TREAL, Maison en campagne - Maison en pierres et parpaings, mitoyenne sur un côté, située dans un hameau en campagne. A 6 kms de Carentoir et 10 kms de La Gacilly.

Rénovée entièrement en 2007, elle se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 60 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour (avec cheminée foyer ouvert), une salle d'eau et buanderie, et un wc.

A l'étage : un palier desservant deux chambres, une petite chambre/bureau, et un sanitaire.

Chauffage fioul (chaudière installée en 2007) - Assainissement individuel (conforme) - Ouvertures double vitrage mixte Bois/Alu.

Terrain global de 237 m2, clôturé, avec espace chaufferie à l'arrière.

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Acheter une longère en pierres à rénover sur la commune de Tréal. Cette bâtisse est exposée Sud, offre une vue dégagée sur la campagne. Cette maison est composée au rez-de-chaussée de trois pièces et d'un grenier au-dessus. Cette propriété dispose d'un puits. Le tout sur un terrain arboré d'environ 3 750 m2. Cette maison est située dans un petit hameau entre GUER, CARENTOIR et MALESTROIT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur […] Voir l’annonce immobilière >>

56140 TREAL - Maison en pierre indépendante rénovée, nichée dans un cadre idyllique sur un vaste terrain de 8300 m2 avec puits. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur notre site !

Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle de bains avec wc.

Des dépendances pleines de potentiel complètent ce bien : deux hangars (40 m2 et 45 m2), un sous-sol complet de 70 m2, un four à pain à restaurer.

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Maison familiale avec fort potentiel – 259 m² exploitables

Maison sur sous-sol complet offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Surface habitable : 120 m²

Sous-sol : 104 m² (idéal stockage, atelier, stationnement…)

Grenier aménageable : 35 m² (potentiel d'agrandissement)

Composition :

4 chambres

Salon-séjour lumineux avec cheminée

Grande cuisine indépendante

Confort & équipements :

Pompe à chaleur

Isolation des combles réalisée

Isolation du sous-sol effectuée

Volets électriques au rez-de-chaussée

Porte de garage électrique

Terrain de 1 023 m² – agréable, offrant de l'espace pour profiter de l'extérieur

Ce qu'il faut retenir

Maison saine et entretenue

Gros potentiel d'évolution (grenier + sous-sol)

Idéale famille ou projet d'aménagement supplémentaire Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancienne ferme avec beau potentiel d'aménagement 110 m² + 2320 m² de terrain

Ce bien est une véritable page blanche : quatre murs, une toiture, et l'opportunité d'imaginer votre intérieur selon vos besoins et votre style. Parfait pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou projets résidentiels avec du cachet.

Caractéristiques du bien :

Ancien bâtiment de ferme nu.

Possibilité de développer jusqu'à environ 110 m² habitables après travaux et aménagements.

Terrain de 2320 m², dont une partie constructible, idéal pour profiter d'un bel espace extérieur.

Garage en tôle de 40 m² avec une chape béton.

Assainissement existant avec fosse, à revoir pour mise aux normes.

Vous recherchez un projet à rénover selon vos envies ?

Cette ancienne ferme offre une belle opportunité pour créer votre future habitation dans un environnement calme et authentique.

Une visite s'impose pour venir y projeter votre futur !

Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une découverte sur place.

Prix de vente : 67309 euros

Prix net vendeur : 60309 euros

Honoraires charges acquéreur : 7000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie CHARPENTIER, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CHARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982848301 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de […] Voir l’annonce immobilière >>