Votre Vente maison à Trans-la-Forêt avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Trans-la-Forêt

7 pcs
5 ch
342㎡

799 760 € (2 338 €/m²)

Vente Maison à Trans-la-Forêt

7 pcs
5 ch
342㎡

799 760 € (2 338 €/m²)

Maison Trans-la-Forêt

Propriété rurale aux notes bourgeoises, actuellement une maison familiale bien aimée, elle serait parfaite pour y faire naitre un projet d'accueil, avec chambres d'hôtes, gîtes, un lieu parfait pour organiser des séminaires, des mariages, des ateliers de cuisine, des retraites nature etc! Pour cela l'emplacement est parfait et propriété facile d'accès avec la gare de Dol de Bretagne et la N176 à 10 mns de route.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété;

Une ancienne Maison de maître restaurée et ses belles dépendances en pierre, située Au coeur de la Merveilleuse Nature, dans un environnement préservé ou la campagne est belle, naturelle et bocagère, il n'y a pas de voisins proches, pas de nuisances, le calme, la sérénité sont aux rendez-vous. Emplacement Idéal, calme mais près de tout, 1,5 km d'un village avec commerces, à 15 km de Dol-de-Bretagne (TGV) à 18 km du spectaculaire Mont-Saint-Michel, et à 40 km de la cité corsaire: Saint Malo.

Rénovée avec soin et exigence par les propriétaires actuels, avec des matériaux de première qualité et des boiseries de toute beauté.

Comme dans toutes les propriété dignes de ce nom, elle est en retrait de la route et on y accède par une allée gravillonnée bordée d'arbres, La cour centrale autour de laquelle les bâtisses sont organisées, est belle, vaste et aménagée de parterres bien fournis,

Maison de Maitre 4 chambres, un gîte d'une chambre et un ensemble de dépendances en pierre avec permis de construire, disposées autour d'une cour centrale gravillonnée et entourées de magnifiques jardins paysagers de près de 8000 m2

La maison principale offre un espace de vie spacieux comprenant, au rez-de-chaussée : une cuisine salle à manger avec cheminée et poêle à bois et équipée d'armoires lambrissées en chêne faites à la main et d'appareils intégrés, dont une cuisinière Sandyford, un salon avec des murs en pierre et une cheminée avec poêle à bois et parquet en chêne et un WC avec lavabo.

Un escalier d'origine en chêne dessert le palier du premier étage qui dessert deux grandes suites doubles, chacune avec salle de bain et WC privés. Le deuxième étage propose deux autres suites doubles, chacune avec salle de bain et WC privés.

De l'autre côté de la cour, le cottage entièrement indépendant, également bien rénové et de plain-pied, comprend : un hall d'entrée, une cuisine-salle à manger avec placards en chêne sur mesure et électroménagers intégrés, un salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, une chambre double avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse-jardin privée, ainsi qu'une salle de bain luxueuse avec WC, baignoire à l'italienne et douche séparée.

L'ensemble est complété par un ensemble de dépendances en pierre, dont les permis de construire ont été délivrés pour faire 3 gîtes supplémentaires, dont certains travaux ont déjà commencé. Une propriété qui vous séduira et vous inspirera par son emplacement paisible, ses prestations haut de gamme et son potentiel encore inexploité. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stephen WOODROW-PILKINGTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539757039 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 12801-SP - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    799 760 € (2 338 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 769 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 30 760 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    342 m²
  • Surface terrain :
    7439 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    5
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Parquet - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Agence Arguenon Dinan

* Champs obligatoires

Agence Arguenon Dinan

( 415 avis )

20 Place du Champs du Clos

22100 Dinan

SIREN: 380860742

Nos avis clients les plus récents

( 415 avis )

Achat d'une propriété à CAULNES

Delphine et Emmanuel, nous ont parfaitement accompagnés tout au long du projet, et ont tout fait pour faciliter l'acquisition de notre bien. Je recommande si vous avez un projet dans le coin.

Sale of a property in JUGON LES LACS

Stephen and Darren were extremely helpful from the beginning. The marketing and valuation of our house was spot on. Stephen was always available to help and guide us through the process. Holly was absolutely amazing going the extra mile to make sure things went smoothly.

Achat d'une propriété à JUGON LES LACS

Excellent professionnel, parfait, rien à redire

Achat d'une propriété à ROUILLAC

Très bon personnelle , répond assez rapidement, très bon accueil client
Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 799 760 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 064 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Trans-la-Forêt

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Trans-la-Forêt

Informations locales Trans-la-Forêt

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 7 pièces à Trans-la-Forêt