L’office notarial ALTANOT Notaires conseils, SELARL, SELARL vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 53 rue françois richer 37100 TOURS

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Immobilier.notaires et l'office notarial Groupe ALTANOT Notaires Conseils - TOURS Centre vous proposent :

Maison à vendre en Immo-interactif

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A TOURS (INDRE-ET-LOIRE) 37000 53 rue François RICHER

Ensemble de deux maisons à transformer et revaloriser - Terrain 469 m²

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MAISON T3 de plain-pied comprenant : entrée, séjour, cuisine, cellier, salle de bains, deux chambres, WC.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

- À rénover

– Exposition : OUEST

– Eau chaude sanitaire : cumulus électrique

– Chauffage : chaudière gaz de ville

– Menuiseries : PVC double vitrage

– Couverture ardoises

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MAISON T4 à restaurer, composée de :

- Au REZ-DE-CHAUSSÉE surélevé : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, chambre, WC

- À l'étage : palier distribuant deux chambres mansardées.

- Au Sous-sol : dégagement, locale chaufferie, salle de bains, WC, cave.

- Dépendances - abri de jardin

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

– Exposition : SUD

– ECS & Chauffage : chaudière gaz de ville

– Menuiseries : bois simple vitrage

– Couverture ardoises

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VISITE À UNE DATE ET HEURES FIXE

- Mardi 12 mai de 17h30 à 18h30

- Jeudi 21 mai de 18h00 à 19h00

- Samedi 23 mai de 11h00 à 12h00

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 197 300,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 2 500 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marianne Boussion vous propose: Tours Giraudeau – Maison de ville avec cour avec sous-sol complet

Située dans le quartier dynamique de Giraudeau, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison de ville fonctionnelle se compose de :

Rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine séparée et WC indépendant.

Étage : 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative.

Extérieur : Cour intérieure privative avec portillon accès sur la rue (pratique pour entrer en vélo)

Annexes : Sous-sol intégral (idéal stockage, atelier, buanderie).

Les atouts : Emplacement stratégique, extérieur clos et surface de rangement importante grâce au sous-sol.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Cortabitarte vous propose: MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT.

TOURS, Proche Tramway arrête Charcot, maison de 106, 5m2.

Après quelques marches, vous accèderez à un séjour, une cuisine et un wc.

A l'étage, un wc, une salle d'eau, 4 pièces et une véranda.

Au sous-sol, une cave et 2 pièces

Une dépendance et un espace extérieur de 30m2.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Vallet vous propose: Maison de ville avec cour intimiste d’environ 20 m², au calme, à proximité immédiate des commerces et transports.

Située dans une rue paisible, cette maison atypique offre de beaux volumes et une cuisine familiale ouverte sur la cour, idéale pour profiter des beaux jours à l’abri des regards.

Fonctionnelle, elle dispose de nombreux rangements : placards intégrés, bureau, dressing et cellier.

Un petit garage sécurisé complète le bien, parfait pour vélos, poussettes ou moto.

Centre commercial des Atlantes à 10 min à pied, gare de Tours à 10 min à vélo et Saint-Pierre-des-Corps à 15 min.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence PIOT vous propose: Maison de caractère avec garage – Tours, quartier des Halles

Découvrez cette maison pleine de charme. Située en plein cOEur du très prisé quartier des Halles à Tours. Derrière une cour arborée et à l’abri des regards, cette maison de caractère dévoile une superbe façade en briques du début du XXe siècle qui lui donnent une identité unique.

Actuellement divisée en trois appartements, elle offre la possibilité d’être réunifiée en une maison familiale unique ou de conserver son potentiel locatif. Avec la possibilité de réaménager les espaces, avec un rez-de-chaussée consacré aux pièces de vie, tandis que les chambres peuvent être regroupées à l’étage, créant ainsi une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, l’ensemble des pièces développe( 62 m²), avec un salon, séjour, cuisine, chambre, bureau, salle de bain et WC. Au premier étage, (41 m²) avec séjour, cuisine, chambre, salle d’eau et WC. Au deuxième étage, (30 m²) avec séjour, cuisine, dressing, salle de bain et WC. Le tout s’accompagne d’une cave et d’un garage, un atout rare en centre-ville, qui apporte une vraie commodité. Un bien d’exception, à deux pas du marché et des transports. Travaux de rénovation à prévoir. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Pouvesle vous propose: Belle maison familiale des années 30 avec jardin

Et si vous viviez dans une maison de charme avec jardin, en plein cOEur de Tours ?

Située boulevard Jean Royer, face au jardin de Strasbourg, cette maison de ville tourangelle bénéficie d’un emplacement privilégié, à la fois vivant, pratique et verdoyant.

Elle profite également d’un véritable atout pour l’avenir : la future ligne 2 du tramway passera au pied de la maison, facilitant vos déplacements quotidiens vers les principaux pôles de la ville (hôpitaux, campus, équipements sportifs…).

Un bien rare, idéal pour une vie de famille alliant confort, charme et praticité.

- Une maison pleine de charme et de confort :

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux bénéficiant d’une belle lumière traversante, offrant une atmosphère agréable tout au long de la journée.

La pièce de vie se prolonge sur une véranda accueillant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, véritable espace convivial pour partager des moments en famille.

Les 4 chambres, réparties sur deux niveaux, permettent à chacun de profiter de son espace avec confort et intimité.

Au deuxième étage, un palier spacieux offre de nombreuses possibilités :

- salle de jeux pour les enfants

- espace bureau pour le télétravail

- coin lecture ou détente

La maison dispose également de :

- 3 toilettes, pour un confort optimal

- une salle de bain et une salle d’eau

- un espace buanderie fonctionnel

La maison bénéficie d’un sous-sol complet, idéal pour :

- le stockage

- un atelier ou espace bricolage

- une cave à vin

Un espace supplémentaire rare en cOEur de ville, apportant un vrai confort au quotidien.

Un extérieur agréable toute l’année :

Le jardin, exposé nord mais particulièrement ensoleillé, constitue un véritable atout : il reste frais en été, idéal lors des fortes chaleurs.

Une terrasse vient compléter cet espace extérieur, parfaite pour les repas et moments […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf.4758 : Propriété ISMH offrant une multitude de projets dans une oasis de tranquillité à quelques kilomètres de la métropole de Tours.

34 hectares de terrain : prairies, paddocks et bois en bordure de rivière.

Demeure avec salle de réception, grande grange d'époque, pigeonnier et maison d'amis.

Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS

Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156.

Nous vous invitons […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Godefroy vous propose: ** VELPEAU ** Maison de Ville ayant le cachet des années 1900 avec jardin et garage.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée menant à la cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon, un espace de vie chaleureux avec pierres apparentes ainsi qu'une chambre et des WC.

A l'étage un palier donne accès à 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.

L'extérieur de la maison ne manque pas d'attraits avec un jardin verdoyant, ses dépendances de stockage et une cave/sous-sol sous toute la maison. Un garage non attenant, offrant un précieux espace de stationnement sécurisé à 100m de la maison.

Les huisseries, l'isolation et la couverture ont été changés il y a environ 10 ans.

Présence d'un ascenseur à réparer qui peut desservir tous les étages de la maison.

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée qui facilitera votre quotidien. Gare routière à 1km.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.1€ par mois (soit 85.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 383000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>