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Vente Maison à Tours

4 pcs
3 ch
170㎡

560 000 € (3 294 €/m²)

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560 000 € (3 294 €/m²)

Maison Tours

iad France - Grégoire Vrain vous propose: Maison familiale de standing à Ballan Miré – 170 m² habitables – Terrain paysager 1 900 m² – Volumes exceptionnels

Située à Ballan Miré, dans un environnement calme et privilégié, cette maison familiale de standing développe 170 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 900 m² soigneusement entretenu.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de 90 m², baignée de lumière naturelle, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace moderne et convivial constitue un véritable lieu de réception idéal pour la vie de famille et les moments de partage.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrant confort et intimité, ainsi qu’un WC indépendant et une arrière-cuisine fonctionnelle.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec dressing et d’une salle d’eau avec WC. Le volume disponible permet facilement la création de deux chambres supplémentaires, offrant un fort potentiel d’évolution.

À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec des prestations de qualité : cuisine d’été, jacuzzi, espace de réception extérieur. Un garage complète ce bien.

Maison clé en main, sans travaux, idéale pour une famille à la recherche de volumes, de confort et d’un cadre de vie privilégié.

Points forts :

Maison de 170 m² à Ballan Miré

Pièce de vie de 90 m²

Terrain paysager de 1 900 m²

Suite parentale en rez-de-chaussée

Possibilité 4 à 5 chambres

Cuisine d’été et jacuzzi

Garage

Aucun travaux à prévoir

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 560000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1916209 - 11/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    560 000 € (3 294 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    170 m²
  • Surface terrain :
    1910 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Jardin - Dressing / Placard
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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