iad France - Corine Fitoussi vous propose: **Somptueuse Maison de 115m² avec Jardin, Terrasse et Vue Imprenable sur la Mer à Tourrettes-sur-Loup**

Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 1 km du charmant village de Tourrettes-sur-Loup, cette magnifique maison saura vous séduire par son cadre exceptionnel et ses prestations de qualité.

**Description des Pièces**:

Dès l'entrée, vous serez enchanté par le vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et nature environnante. La maison est séparée en deux appartements

3 chambres spacieuses vous assureront confort et intimité. Vous disposerez également de 2 salles d'eau, 2 WC, 2 cuisines équipées, un cellier et un espace de rangement.

Et un atelier en Supplément.

**Description des Avantages**:

- Grand terrain de 2105m² avec jardin paysager offrant une intimité absolue et un cadre de vie paisible.

- 2 terrasses pour profiter du soleil et des repas en extérieur en toute quiétude.

- Parking pour 3 véhicules, idéal pour accueillir famille et amis en toute commodité.

- Vue imprenable plein Sud pour des moments de détente inoubliables.

- Proximité du village de Tourrettes-sur-Loup avec ses commodités et son charme authentique.

Cette propriété est équipée de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, et un chauffage individuel avec une distribution par pompe à chaleur réversible et poêle à bois.

Construite dans un excellent état et bien entretenue, cette maison vous garantit un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature tout en restant proche des commodités.

Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare à Tourrettes-sur-Loup.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Annica Josefsson vous propose: Vous rêvez d’une maison avec VUE panoramique, PISCINE chauffée et un cadre paisible pour profiter pleinement du Sud de la France ?

Venez visiter - c'est le coup de cOEur garanti pour cette villa de style provençal avec une exposition Sud/Ouest pour un ensoleillement idéal.

Située au CALME absolu, à seulement 8 min du charmant village de Tourrettes sur Loup, le mot d'ordre est QUALITE DE VIE, pour cette propriété et ses vues dégagées sur la vallée et les collines.

Un bien complet, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, alliant CONFORT et convivialité.

À l’étage : l’espace de vie principal accueille une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un vaste séjour/salle à manger de 38 m2, avec cheminée. L’ensemble se prolonge sur une GRANDE TERRASSE exposée Sud-Ouest, idéale pour recevoir et apprécier un bon repas en famille ou entre amis. Parfaite pour la détente ou pour admirer les couchers de soleil, elle permet également d'observer les étoiles sous un ciel parfaitement dégagé la nuit. Trois chambres spacieuses, dont deux orientées Sud-Ouest. Une salle de bains avec WC et une salle d’eau avec WC.

En rez-de-jardin : une 4ème chambre avec accès direct à la terrasse de la piscine, une grande salle d’eau avec WC, une buanderie/cellier, une cave et un GARAGE de 33 m2 (ouverture automatique), offrant un accès direct aux deux étages de la villa.

À l’extérieur, l’espace piscine s’intègre harmonieusement avec une terrasse conviviale et un COIN REPAS/BARBECUE abrité, le lieu idéal pour recevoir en toute saison. La grande piscine au sel est chauffée, et bénéficie d'une terrasse disposant d'arrivées d'eau et électricité.

Le terrain en restanques, paysagé avec zones de jardin, arbres et haies est suffisamment grand pour préserver l’intimité, tout en étant intelligemment aménagé autour de la villa.

Accès sécurisé par portail automatique et stationnement sur la propriété. Climatisation réversible. Fibre. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Carbonatto vous propose: Haut de villa et son accès de plain-pied avec jouissance privative de 2 900 m² de terrain – Cadre nature exceptionnel

Dans une petite copropriété de seulement deux lots principaux, sans charges, découvrez ce bien rare, vendu comme une véritable maison, bénéficiant de la jouissance privative du terrain d’environ 2 900 m², dans un environnement naturel privilégié.

Ce duplex développe environ 135 m² habitables pour 155 m² de surface totale, et offre des volumes confortables et une distribution idéale.

Au rez-de-chaussée :

•Une entrée accueillante

•Un vaste séjour d’environ 45 m² avec espace bureau et poêle à bois

•Une cuisine dînatoire de 25 m², ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, équipée d’un store électrique

•Une chambre en suite avec salle de douche et WC

•WC indépendants

À l’étage :

•Deux chambres en suite :

•La première avec salle de bain, douche, WC et un grand dressing

•La seconde avec salle de douche, WC et un espace bureau pouvant être aménagé en dressing

Le cadre est tout simplement idyllique : le terrain est bordé en contrebas par le Loup, offrant une zone d’eau douce naturelle idéale pour se rafraîchir en été, un véritable luxe, sans nécessité de piscine.

Prestations et annexes :

•Façade et toiture récemment rénovées

•Chauffage par chaudière fioul récente

•Chauffage, eau, électricité et fosse septique collectifs aux deux lots

•Forage déclaré en mairie permettant l’arrosage du terrain

•Plusieurs places de stationnement

•Une cave

•Un grand atelier

Bien offrant un potentiel d’évolution à plus long terme, sous réserve des accords nécessaires et des autorisations éventuelles.

Un bien rare, alliant volumes, nature, tranquillité et potentiel, parfait pour les amoureux d’espaces extérieurs et de lieux de vie atypiques.

Une visite s’impose!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Fornetti vous propose: TOURRETTES-SUR-LOUP à 5 minutes de Vence :

Villa indépendante avec piscine et deux annexes.

Située dans un environnement naturel privilégié et sans vis-à-vis, cette villa indépendante séduira les amateurs d’espace, de lumière et de convivialité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et commerces.

Implantée sur un terrain plat de 2 316 m², parfaitement exposé, Est, SUD et Ouest, (ensoleillée toute la journée!), la propriété développe une surface habitable de 216 m² et se compose d’une villa principale avec 3/4 chambres ainsi que de deux annexes indépendantes, 1 studio équipé et 1 Deux pièces équipé également. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

LA VILLA PRINCIPALE :

En rez-de-jardin, vous découvrirez :

Un vaste séjour de 62 m², chaleureux et lumineux, avec toit cathédrale, poutres apparentes, comprenant une salle à manger avec poêle à bois Godin ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée et accompagnée d’une arrière cuisine fonctionnelle comprenant frigo, machine à laver, sèche linge et garde-manger et un coin salon cosy avec cheminée à insert.

L’ensemble s’ouvre sur la terrasse de 90 m² grâce à des baies vitrées alu à galandage, ainsi que sur une seconde terrasse ombragée avec vue sur l’espace piscine.

2 chambres de plain-pied (16 m² et 12 m²), avec placards intégrés.

Une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant avec fenêtre et de nombreux rangements complètent ce niveau.

À l’étage :

Une chambre spacieuse (anciennement deux chambres), avec 3 ouvertures, 2 fenêtres et une porte fenêtre donnant sur un solarium surplombant le jardin et l'entrée de la propriété. Elle propose également une salle d’eau privative, un WC, et de nombreux placards.

Un grand dressing aménagé supplémentaire se trouve dans le dégagement.

LES ANNEXES INDEPENDANTES :

En contrebas du terrain, deux logements complètent l’ensemble (chaque appartement est équipé […] Voir l’annonce immobilière >>