C’est un CRI du COEUR pour ma maison que vous négligez de peur que…. ???

Cela suffit !!..

Il n’y a rien à craindre :

- Jamais eu d’inondations dans le village

- Jamais de feux de forêt même en cette période de juillet 2026

- Une situation tranquille au milieu d’un village pour un bon vivre au milieu des cigales…

- Un village sur une petite colline au milieu des vignes.

Juste une maison simple de plus de 30 ans réalisée en brique rouge, qui tient toujours debout fièrement et dont je suis la 2ème propriétaire.

Elle vaut le prix proposé... et c'est sans frais d'agence, puisque je suis la propriétaire qui le propose directement..

J’ai dû la mettre en vente pour des raisons professionnelles et non pour d’autres raisons…

Cette maison est belle et tout à fait habitable en l’état !!

Mais comme je sais bien que de toute façon, vous voudrez la modifier pour la faire correspondre à votre façon de vivre…

C'est pourquoi, j'ai décidé de vous proposer une suggestion IA après chaque photo réelle..et j'en ai d'autres en réserve...

Donnez-vous le mal de regarder…Ce sont des changements mineurs… et vous engagent à peu de dépenses si la maison ne vous suffit pas en l’état…

Des atouts non négligeables :

LA MAISON :

- Un séjour / cuisine américaine

o qui fait la moitié de la maison

o traversant Nord/Sud… vous ouvrez les portes fenêtres devant et derrière et même en cette période de canicule vous supportez parfaitement la haute température …

- La cuisine a été entièrement repensée pour un accueil de son entourage plus agréable, avec comptoir pour apéro proche de la porte d’entrée, réalisée avec portes en bois par MOBALPA.

- Toutes les fenêtres ont été changées en double vitrage et sont oscillo-battantes. Ainsi, si vous voulez juste un peu de fraicheur pendant la nuit, il vous suffit d’ouvrir la partie haute uniquement.

- Un chauffage électrique avec radiateurs calorifuges dans la pièce de vie et soufflant dans la salle de bain si on le souhaite…

- L’électricité entièrement refaite dans la maison et aux normes… jamais de soucis à ce niveau

- 3 chambres indépendantes avec placard

- 1 salle d’eau entièrement refaite avec douche à l’italienne en pierre et meuble de menuisier pour y poser machine à laver et sèche-linge. +++

- La fibre a été installée, il vous suffit d’y mettre votre appareil ..

- La maison fait 98 m2 sans compter les 20 m2 du garage avec mezzanine ajoutée au-dessus pour y déposer toutes les choses que vous ne voulez plus voir… (très solide réalisé par un maçon du village)

Cette maison est 4 faces, vous pouvez donc circuler tout autour sans être dérangés… car isolée des voisins par des haies de sapin et au bout de la rue… Le voisinage est d’ailleurs très discret…

Le terrain fait 859 m2 assez pour y mettre une piscine coté sud et travailler le jardin tout autour

Possibilité de déposer un camping-car devant ou à côté du garage.

A l’EXTERIEUR :

Pour ce qui est des commerces vous en avez :

- Une station Utile qui est à 3 km et qui a tout le nécessaire.

- Des commerces et marché à 5 km

- Des lycées, hypermarchés, garages… gare SCNF à 10 km…

Vous êtes loin d’être isolés.

Le canal du midi… il vous suffit de faire une belle marche direction Olonzac et vous pouvez vous y promener.

Sans compter la balade dans les vignes juste à côté de la maison que les voisins font régulièrement auxquels vous pouvez vous joindre…

Point de vue géographique :V

Vous êtes au milieu des grandes villes que sont : Carcassonne (Aéroport), Narbonne, Béziers…Soit 30 à 35 km environs…

Et la mer à 40 mn… = par exemple : Gruissan…

N’hésitez pas à me laisser un message par mail... je vous contacterai dès que possible.. et me tiens à votre entière disposition pour d'autres photos réelles et IA..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 23/07/2026