iad France - Bruno Moullet vous propose: Un cocon rare à Toulon : charme, modernité et bien-être

Vous rêvez d’un COCON familial, entièrement rénovée, qui mêle cachet historique et confort moderne ? Cette propriété unique saura vous séduire dès la première visite.

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, elle développe 120 m² habitables environ sur 3 niveaux, pensés pour une atmosphère chaleureuse et cocooning.

Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier.

À l’étage : une suite parentale élégante avec dressing, salle de bains raffinée et WC indépendant.

Sous les toits : un espace bureau, deux chambres et une salle d’eau avec WC, parfaits pour enfants ou invités.

À l’extérieur, place aux instants de détente et de convivialité :

un jardin exposé Est, idéal pour vos petits-déjeuners ensoleillés,

un espace barbecue convivial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Lelli vous propose: Les Routes / Fort Rouge – Villa de caractère avec piscine

Élégante villa, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offrant 213 m² habitables sur un terrain de 340 m².

Le charme de l’ancien sublimé : belle hauteur sous plafond, volumes généreux, façade et toiture impeccables.

La propriété propose de beaux espaces de vie, une cuisine équipée et 6 chambres, dont une suite parentale de 45 m² avec salle de bain complète et dressing.

À l’extérieur, terrasses et piscine s’intègrent harmonieusement dans un environnement résidentiel recherché.

Garage.

Un bien rare alliant caractère et confort moderne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Pernet vous propose: TOULON_LA SERINETTE-CAP BRUN

Maison rénovée avec plafond cathédrale – 4 pièces – 80 m² environ surface plancher 110M2

Au calme absolu, en fond d’impasse, découvrez cette maison entièrement rénovée avec de beaux volumes et un superbe plafond cathédrale.

Au RDC Pièce de vie lumineuse avec cuisine ,suite parentale (salle d'eau et wc), seconde chambre, une salle d'eau avec WC

A l'étage :chambre sous combles et une mezzanine idéale pour un bureau.

Extérieurs agréables avec terrasse exposée sud, cabanon et stationnement pour plusieurs véhicules avec portail électrique.

Climatisation réversible, double vitrage, volets en Aluminium, Toiture et façade rénovées

Cuisine en cours d’installation.

Aucun travaux à prévoir – posez vos valises !

Proximité des commerces et écoles

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Laura Ropion vous propose: TOULON OUEST - LES BALCONS DU BAOU - VUE PANORAMIQUE SUR LA MER - MAISON TRADITIONNELLE AVEC GARAGE ET TERRASSES

Située dans un quartier résidentiel prisé de Toulon, cette maison construite en 1999 sur un terrain de plus de 1000m², a bénéficié d'un entretien régulier et se trouve dans un excellent état général.

Le rez-de-chaussée de cette demeure chaleureuse propose un grand SALON SALLE A MANGER de plus de 71m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

La CUISINE de 12m² environ, ouverte sur une grande terrasse exposée SUD avec vue panoramique sur la MER et le paysage urbain Toulonnais, est entièrement aménagée et équipée. Un DRESSING, une BUANDERIE et un WC séparé viennent compléter ce lieu de vie.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses disposant chacune de placard de rangement. Une grande SALLE DE BAIN de 7m² environ, et un WC séparé viennent compléter l’espace nuit.

Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un grand GARAGE de 27m² environ pour protéger votre véhicule, et plus de 39m² de TERRASSES en rez-de-jardin. Le terrain est piscinable.

Les équipements de cette maison ne manquent pas pour assurer votre confort au quotidien : VMC, double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires.

ENVIRONNEMENT : Quartier résidentiel, calme, loin des nuisances et de la circulation , et à proximité des commerces de l'Externat de la Cordeille, et non loin de Naval Group.

A noter qu'un mini bus à la demande permet de relier les commerces des 4 Chemins et les lignes de BUS desservant Toulon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Durand vous propose: Toulon Est, quartier Lamalgue, maison 4 chambres - Jardin - Grand Garage.

Idéalement située dans le quartier recherché de Lamalgue, à proximité immédiate des établissements Fénelon et Bon Accueil, des plages et des commerces, cette élégante maison d’environ 122 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée naturellement vers le jardin, créant un espace convivial et lumineux. Une chambre avec salle d’eau et dressing complète ce niveau, offrant un véritable espace indépendant.

À l’étage, trois belles chambres accueillent la vie de famille, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle de bain.

À l’extérieur, le jardin d’environ 106 m² invite à la détente, dans un environnement calme et préservé.

Un vaste garage d’environ 65 m², ainsi que des facilités de stationnement, viennent parfaire les prestations de ce bien.

Climatisation et chaudière à condensation neuve assurent un confort optimal au quotidien.

Une adresse de choix, au cOEur d’un secteur prisé, pour une maison offrant un fort potentiel et une qualité de vie recherchée.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Gomez vous propose: Située sur la commune de TOULON et aux portes de LA VALETTE DU VAR, cette maison des années 1980 vous séduira par ses volumes!

Vous entrez dans une voie privée qui vous mène à la maison, à hauteur du garage.

Vous découvrez ensuite sur la première restanque, en empruntant une jolie porte d'entrée, le niveau d'habitation principale avec le hall d'entrée spacieux, le séjour, sa cheminée et son plafond haut, la cuisine indépendante de grande taille et un point d'eau avec wc.

Le regard est attiré par l'extérieur pour y découvrir une végétation typiquement provençale et trois beaux oliviers! De la terrasse vous oubliez la ville.

Au 1er étage, vous trouverez une mezzanine lumineuse et utile (3ème chambre possible après travaux), deux chambres avec placard, un wc indépendant et une grande salle d'eau.

Côté jardin, il continue tout autour de la maison. Vous y trouverez des espaces verts, un cabanon électrifié et différents points d'eau.

Cette maison bien entretenue attend une nouvelle famille pour continuer son histoire!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Pernet vous propose: TOULON OUEST -PIN D'ALEP Maison contemporaine 2021 – 4 chambres – Piscine – Domotique – Quartier recherché

Construite en 2021, elle a été pensée pour offrir confort, design et performance énergétique.

Vous serez séduit par son grand salon-séjour de 42 m², baigné de lumière, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur l’espace de vie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

une chambre avec placards de rangement,

une salle d’eau,

un WC indépendant.

À l’étage :

3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et grand dressing,

une salle d’eau supplémentaire,

un WC indépendant.

À l’extérieur, profitez d’un jardin soigneusement aménagé avec une piscine 7 x 3,5 m, carrelage Bali, traitement au sel.

Prestations de qualité :

Climatisation gainable avec pilotage AIRZONE pour une gestion personalisée

Domotique complète (pilotage à distance des volets, éclairages et climatisation),

Chauffe-eau thermodynamique,

Vidéosurveillance avec alarme,

Panneaux photovoltaïques,

Attestation RT 2012.

borne de recharges pour véhicule électrique

Récupérateur d'eau de pluie

Deux places de stationnements

Au cOEur du quartier des 4 Chemins des Routes, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez sans tarder cette superbe maison contemporaine clé en main.

Une maison moderne, fonctionnelle et économe en énergie.

Chers agents immobiliers , je suis ouverte à l'inter-agence

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrielle Josselin vous propose: NOUVEAUTÉ – TOULON EST / LA PALASSE – Maison T4 de plain-pied avec jardin arboré et garage – Fort potentiel de rénovation

Située en fond d’impasse, à l’abri des regards, cette charmante maison de 67 m² implantée sur un terrain arboré de 360 m² environ, bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun, des accès autoroutiers, et offre un intéressant potentiel de modernisation et réorganisation des espaces.

*** Disposition actuelle ***

La maison se compose d’un lumineux double séjour traversant Nord-Sud, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’un espace buanderie donnant accès à une cave fonctionnelle avec rangements.

*** Les extérieurs : un véritable cocon de verdure ***

Le jardin agrémenté d’un puit, offre un cadre bucolique et intimiste, idéal pour profiter du doux climat méditerranéen la majeure partie de l'année.

Vous y trouverez également un barbecue en dur, une pergola ainsi qu’un cabanon de jardin apportant confort et praticité au quotidien.

Ces espaces extérieurs invitent naturellement à la détente et aux moments de convivialité.

*** Un fort potentiel d’évolution et de rénovation ***

- Réorganisation des volumes permettant la création d’une troisième chambre,

- Ouverture de la cuisine sur le séjour permettant d’optimiser l’espace de vie et de rendre l’espace jour plus actuel et convivial,

- Modernisation complète des prestations (plafonds, murs, sols, chauffage central au gaz, volets roulants électriques),

- Amélioration du confort avec la possibilité d’intégrer la climatisation ou des ventilateurs de plafond, entre autres.

*** Facilité de stationnement ***

- Possibilité de stationner 2 véhicules sur la propriété,

- Garage actuellement utilisé en espace de stockage,

- Stationnement aisé dans la rue.

*** Emplacement recherché et pratique ***

- Commerces et écoles accessibles à pied,

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