50160 Torigny-les-Villes – Pavillon 2023, Calme & Modernité - 120m2 - VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon récent (2023), situé dans un lotissement calme de Guilberville, 50160 Torigny-les-Villes.

Parfaitement entretenue, cette maison allie confort moderne et emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services de santé, associations, marché local).

Points forts extérieurs :

Parcelle close de 506 m²

Garage isolé de 25 m² avec porte électrique et accès buanderie/technique

Enrobé neuf devant le garage

Terrasse en gravier de 20 m² pour vos repas d'été et moments conviviaux

Intérieur :

Entrée avec placard et WC indépendant

Pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte de 12 m² entièrement équipée

Suite parentale 14,5 m² avec douche semi-italienne

À l'étage :

3 chambres spacieuses (12, 11 et 13,5 m²)

WC indépendant

Salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne

Techniques & confort : DPE A, raccordement au tout-à-l'égout, construction récente avec finitions soignées et matériaux de qualité.

Commodités à proximité : commerces, pharmacie, banques, restaurants, maison médicale, écoles maternelle et primaire, collège, lycées à Saint-Lô, clubs sportifs, médiathèque et marché hebdomadaire.

Accès stratégiques :

- Saint-Lô : 15 min – lycées, hôpitaux, commerces

- Caen : 30 min via A84 – centre-ville, universités, activités culturelles

- Mont-Saint-Michel : 50 min – tourisme et loisirs

- Granville / plages normandes : 45 min

- A84 (Rennes–Caen) à 1km : accès rapide pour Rennes ou Avranches.

Un pavillon clé en main, moderne et lumineux, idéal pour une famille souhaitant concilier tranquillité et accessibilité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Aymeric Huard […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose de découvrir le potentiel de cette maison à rénover, idéalement située dans un quartier paisible et verdoyant de Torigny-les-Villes, à deux pas des commerces. Construite en 1965, cette propriété de 112 m2 offre une vie de plain-pied très appréciable et de belles possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon / salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC.

A l'étage, vous trouverez une vaste quatrième chambre de près de 30 m2 avec sa propre salle de bains et WC. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer une pièce selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.).

L'extérieur est modulable en fonction de vos besoins. C'est le projet idéal pour les amateurs de rénovation qui souhaitent personnaliser leur intérieur tout en bénéficiant du charme de l'ancien.

Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie E, avec une consommation énergétique de 295 kWh/m2/an, et une classe climatique E, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites (65 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

TORIGNY LES VILLES, Guilberville - Maison en pierres comprenant au rez de chaussée :

Cuisine avec élements et cheminée à foyer ouvert, salle de séjour-salon avec cheminée et insert, bureau avec placards, arrière cuisine, 1 chambre, salle d'eau (douche- lavabo) WC avec lave mains (tout à l'égout).

A l'étage : Couloir avec placards pour desservir 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains (baignoire-vasque-bidet) WC.

Greniers au dessus.

Deux garages.

Le tout sur un terrain de 691 m² - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE A proximité de Torigny-les-Villes découvrez cette superbe maison de caractère de 210 m2 habitables alliant le charme de l'ancien (pierres apparentes) et le confort du moderne.

La pièce maîtresse : une magnifique extension avec un espace de vie lumineux de plus de 40 m2, idéal pour recevoir famille et amis.

La maison se compose également :

d'un salon cosy avec poêle à bois,

d'une cuisine aménagée et équipée,

d'un WC séparé,

d'une buanderie,

d'un grand garage.

A l'étage

3 grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative

1 salle de bains (douche + baignoire)

1 WC séparé

Au dessus : grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement

Extérieurs :

Garage double de 80 m2

Carport idéal pour camping-car

Box pour cheval et terrasse

Terrain clos avec portail, à l'abri des regards, parfait pour profiter en toute tranquillité.

Les atouts :

Maison de caractère avec beaucoup de charme

Grande surface habitable (210 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Mouget vous propose : Maison de bourg à Torigny les villes ! Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison mitoyenne d'une superficie d'environ 104 m² est répartie sur 3niveaux. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une grande pièce de vie de 47 m² offrant un accès direct sur le jardin, des toilettes. À l'étage : une salle de bain, des toilettes séparées, une chambre. Au deuxième étage : une seconde chambre. Les travaux réalisés par des entreprises depuis 2023 : - Electricité refaite entièrement - Huisseries PVC double vitrage - Salle de bain neuve - Convecteurs électriques - Toiture de la partie extension La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'une VMC, de la fibre optique et d'un assainissement au tout-à-l'égout. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec barbecue, d'un jardin et d'un cabanon. L'extérieur est entièrement clos. Les gros travaux de rénovation ont été réalisés, il reste quelques finitions et remettre à son goût ! (revêtements et cuisine) Idéal premier achat, investissement locatif. contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

TORIGNY LES VILLES, Maison contemporaine - Pavillon contemporain composé au RDC, entrée, WC, pièce de vie (salle/salon/cuisine aménagée et équipée), arrière-cuisine/buanderie, une chambre avec salle d'eau, à l'étage, trois chambres, WC, salle de bains. Garage. Pelouse. - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 410 à 580 € (base 2021) - Prix Hon. Négo […] Voir l’annonce immobilière >>

TORIGNY LES VILLES, Maison d'habitation - Une maison en pierre, sise à GUILBERVILLE, composée d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce principale ouverte sur une cuisine aménagée, d'une chambre. A la suite, ancienne grange en pierre, à la suite, bâtiment en tôle. Dépendance en masse et pierre avec un garage, ancienne boulangerie rénovée en masse et pierre. Terrain. - Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge - Prix Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Catherine vous propose : Maison familiale avec dépendance et grand terrain – Torigny-les-Villes Située à Torigny-les-Villes, à proximité rapide de l’axe autoroutier A84, venez découvrir cette maison d’habitation offrant un cadre de vie agréable, alliant confort et potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un bel espace de vie lumineux composé d’un séjour - salon chaleureux avec cheminée équipée d’un insert neuf, idéal pour vos soirées d’hiver. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un accès à des combles perdus isolés, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, le bien dispose de nombreux atouts : une grande dépendance équipée de panneaux solaires, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage ou projet d’aménagement en habitation selon vos besoins). Vous profiterez également d’un puits sur le terrain, idéal pour l’arrosage ou un usage extérieur. L’ensemble est implanté sur un vaste terrain de 4 386 m², parfait pour les amoureux d’espace et de nature. Les + : Proximité A84 Insert neuf Dépendance avec potentiel d’aménagement Panneaux solaires Présence d’un puits Grand terrain Une belle opportunité à saisir pour un projet familial ou avec potentiel locatif ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>