Vente Maison à Torcé
196 752 € (2 315 €/m²)
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Maison Torcé
Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Torcé dans un cadre qualitatif, verdoyant et recherché, au sein d'un petit lotissement intimiste de seulement 12 lots. Cette parcelle viabilisée de 340 m², bénéficiant d'une belle exposition, vous offre un environnement de vie agréable tout en facilitant vos déplacements quotidiens. La commune dispose d'écoles, de commerces et de services, tandis que la proximité de la 4 voies vous permet de rejoindre Vitré en 9 minutes, Rennes en 25 minutes et Laval en 30 minutes. Sur ce terrain idéalement orienté avec une entrée au Nord, le groupe Trecobat vous propose de concrétiser votre projet de construction avec un modèle à étage de 84,88 m² habitables, conçu sur une implantation en une limite séparative. Cette maison moderne se distingue par sa toiture-terrasse avec acrotère et revêtement en membrane PVC, ainsi que par sa hauteur de faîtage et d'égout fixée à 6,25 mètres. L'intérieur fonctionnel comprend un hall d'entrée, un cellier pratique, et s'articule autour de trois chambres à l'étage. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau. Proposée à la découverte sur rendez-vous, cette construction signée Trecobat bénéficie de plans entièrement personnalisables pour s'adapter précisément à vos besoins et à votre budget. Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49000 euros), les frais de notaire estimés 5244 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 147752 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. EPLA-26-11-07-55 - 07/11/2026
L’essentiel
- Projet de maison neuve : Une construction de 84,88 m² habitables, proposée sur une parcelle viabilisée de 340 m².
- Trois chambres à l’étage : Un agencement fonctionnel avec hall d’entrée et cellier.
- Plans personnalisables : Le projet peut être adapté à vos besoins et à votre budget.
- Emplacement pratique : Écoles, commerces et services sont présents dans la commune, avec la quatre voies à proximité.
- Déplacements facilités : Vitré est à 9 minutes, Rennes à 25 minutes et Laval à 30 minutes en voiture.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :85 m²
- Surface terrain :340 m²
- Pièces :4
- Chambres :3
- Terrasse
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