La maison familiale où l'on peut vivre, recevoir, bricoler? et même devenir champion de pétanque !
Située à Torcé, cette maison familiale de 114 m² et 6 pièces offre de beaux volumes et une multitude d'espaces pratiques. Ici, on ne manque pas de rangement.
On pourrait presque finir par chercher une excuse pour ne pas ranger !
Une maison pensée pour la vie de famille
Elle se compose de 5 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, les amis ou aménager une pièce en bureau, salle de jeux ou espace dédié à votre passion.
Vous trouverez également 2 salles de bains et 2 WC, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le salon - séjour, idéale pour cuisiner tout en profitant des conversations ou pour surveiller discrètement ce qui se passe à table !
Le salon dispose d'un poêle à granulés de 2015, apportant une ambiance chaleureuse et confortable.
Les peintures sont actuellement en cours de rénovation, permettant également aux futurs propriétaires de poursuivre la personnalisation de leur intérieur selon leurs envies.
A l'étage, un espace de rangement facilite l'organisation, tandis que les chambres disposent de placards intégrés directement dans les murs.
Des panneaux photovoltaïques pour favoriser l'autonomie
La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour contribuer à réduire la consommation d'électricité du foyer et gagner en autonomie énergétique.
Et côté pratique, on est servi !
La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant :
Garage pouvant accueillir 2 voitures et davantage
Cave / espace de réserve
Arrière-cuisine complète
Nombreux espaces de stockage
A l'extérieur, place aux loisirs et au rangement !
Les bricoleurs, jardiniers et amateurs d'activités extérieures ne seront pas oubliés :
Cabanon métallique pour le bois, les vélos et autres équipements
Abri en béton idéal pour les animaux, l'outillage ou le matériel de jardin
Terrain de pétanque pour les parties entre amis mauvaise foi autorisée, évidemment !
Terrasse avec tonnelle en aluminium, parfaite pour les repas et moments de détente
Jardin agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, notamment kiwi, pommiers et autres plaisirs du jardin
Petite terrasse à l'avant actuellement en cours de rénovation, qui pourra prochainement devenir un espace extérieur supplémentaire agréable
Torcé : le bon compromis entre tranquillité et proximité
Torcé séduit par son environnement agréable et son esprit de commune où il fait bon vivre, tout en permettant de profiter rapidement des commodités et services des alentours.
Sa situation est particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent le calme d'une commune à taille humaine sans être isolés des principaux pôles de vie.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de rangements, de terrain et de praticité, avec encore quelques finitions permettant de lui apporter votre propre touche.
Une maison où il y a de la place pour tout le monde même pour les vélos, le bois, les outils et les boules de pétanque !
PRIX DU BIEN 249900 euros HONORAIRES ALA CHARGE DE L'AQUEREUR
240000 euros NET VENDEUR , 9900 euros HONORAIRE AGENCE
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 euros et 3400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RENAUD Sebastien, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RENAUD Sebastien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 530597772 LAVAL auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462534:19SREN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 462534SREN - 07/10/2026
DPE
D
242
kWh/m² .an
9*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
242
kWh/m².an
Emissions
9*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
9*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2200 €
et
3400 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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EcoPTZ
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Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
249 900 €
(2 192 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 240 000 €
Dont 4,13% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)
Très bonne expérience avec Catherine Mirand ! Elle a été disponible, à l’écoute et toujours réactive. Elle a vraiment pris le temps de nous accompagnés du début à la fin avec beaucoup de sérieux et de gentillesse.
Merci pour votre professionnalisme et votre aide précieuse. Je recommande Catherine sans hésiter !
Bonne expérience
Complètement satisfaite sur tous les points,je recommande CATHERINE MIRANDpouyr laquelle je ne peux faire que des compliment; Merci CATHERINE continuez comme cela bravo
très satisfaite
Toutes les démarches ont été conformes à mes attentes. Très professionnelle, Mme Bataille s'est beaucoup investie dans la recherche d' acheteurs potentiels ayant les capacités financières en vue de l'acquisiton de ma maison. Merci , je ne regrette pas de lui avoir fait confiance.
Très bon service
Monsieur Olivier est une personne très compétente. A l écoute de ma demande, compréhensive. Très professionnel. Présent jusqu'à la dernière signature. Je n hesiterais pas à le recommander.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Torcé
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Torcé
5
Vente maison 5 pièces
Torcé 35
209 400 €
(1 745 €/m²)
Découvrez ce beau projet de maison familiale idéalement situé dans le quartier recherché de Cleunay à Rennes.
Cette maison d'environ 120 m² offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m², parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial.
Elle dispose de 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou pour plus de confort au quotidien.
Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
Le tout est implanté sur une parcelle de 387 m², permettant de profiter d'un bel extérieur en milieu urbain.
À proximité des écoles, commerces, transports et du centre-ville, ce projet allie confort, modernité et qualité de vie.
Projet signé Maisons Demeurance.
Découvrez ce terrain à bâtir de 292 m², idéalement situé sur la commune de Torcé, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Cette surface permet d'imaginer une maison fonctionnelle et confortable, avec un extérieur facile à aménager et à entretenir.
Torcé est une commune dynamique de Vitré Communauté, appréciée pour son cadre de vie paisible et familial. La commune dispose d'une école maternelle et élémentaire, d'une boulangerie, d'une épicerie, de plusieurs restaurants et de services de santé (infirmiers), accessibles à pied ou en quelques minutes. Pharmacie, médecins et dentistes sont disponibles à Louvigné-de-Bais (5 km), tandis qu'un hypermarché et de nombreux commerces se trouvent à Vitré (6 km).
Située à environ 25–30 minutes de Rennes, 9 minutes de Vitré et 30 minutes de Laval, Torcé bénéficie d'un accès rapide à la 4 voies Rennes – Laval – Paris (N157). La commune est desservie par des lignes de transport scolaire et se trouve à proximité de la gare SNCF de Saint-Aubin-des-Landes (6,5 km), facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers Rennes, Vitré et Laval.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction à Torcé, dans un cadre de vie recherché.
Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
120㎡
5
Vente maison 4 pièces
Torcé 35
241 000 €
(2 678 €/m²)
Découvrez cette maison au design moderne et épuré, caractérisée par sa toiture monopente, un choix architectural contemporain qui apporte luminosité et caractère à l'ensemble.
D'une surface totale de 90 m², cette maison comprend un vaste séjour de 40 m², cœur de vie de la maison, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur.
L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace loisirs.
Une extension de 15 m² vient prolonger la maison face au jardin, créant un espace supplémentaire agréable et lumineux, en continuité avec les extérieurs.
Ce projet allie modernité architecturale, fonctionnalité et confort de vie, parfait pour une famille recherchant un cadre contemporain et lumineux.
Découvrez ce terrain à bâtir de 292 m², idéalement situé sur la commune de Torcé, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Cette surface permet d'imaginer une maison fonctionnelle et confortable, avec un extérieur facile à aménager et à entretenir.
Torcé est une commune dynamique de Vitré Communauté, appréciée pour son cadre de vie paisible et familial. La commune dispose d'une école maternelle et élémentaire, d'une boulangerie, d'une épicerie, de plusieurs restaurants et de services de santé (infirmiers), accessibles à pied ou en quelques minutes. Pharmacie, médecins et dentistes sont disponibles à Louvigné-de-Bais (5 km), tandis qu'un hypermarché et de nombreux commerces se trouvent à Vitré (6 km).
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Depuis 1987, Maisons […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
90㎡
5
Vente maison 5 pièces
Torcé 35
291 000 €
(2 445 €/m²)
À découvrir sans tarder, superbe maison moderne à étage de 120 m², pensée pour offrir un confort optimal au quotidien et parfaitement adaptée à la vie de famille. Cette maison lumineuse et fonctionnelle se distingue par ses volumes généreux, ses espaces bien optimisés et ses prestations de qualité. Le séjour spacieux invite à la convivialité, avec une circulation fluide entre les espaces de vie. La maison offre plusieurs chambres confortables, idéales pour une famille avec enfants ou pour le télétravail. Points forts : Maison moderne et récente 120 m² habitables Maison à étage Garage (stationnement et rangement) Agencement intelligent et confortable Excellente luminosité Environnement agréable Une maison clé en main, ultra confortable, conçue pour répondre aux besoins d'une famille recherchant espace, modernité et qualité de vie. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations
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5 pcs
119㎡
Terr 292㎡
2
Vente maison 4 pièces
Torcé 35
195 000 €
(2 746 €/m²)
4 pcs
2 ch
71㎡
5
Vente maison 4 pièces
Torcé 35
224 780 €
(2 644 €/m²)
Parcelle viabilisée de 340m² à vendre dans le cadre verdoyant et qualitatif de Torcé, une commune dotée d'écoles, de commerces et de services. Profitez de l'accessibilité rapide à Vitré en 9min, Rennes en 25min et Laval en 30min grâce à la proximité de la 4 voies. Le lotissement, de qualité supérieure, ne compte que 12 lots et est destiné à une construction du groupe TRECOBAT. Sur cette parcelle, envisagez la construction d'une maison neuve au design contemporain de 85m², comprenant 3 chambres et un garage de 20m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 41m² et d'un WC séparé. À l'étage, retrouvez 3 chambres, dont une de 13m² avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant et répond aux dernières normes environnementales et énergétiques. Les plans sont modulables et personnalisables en fonction de vos besoins et de votre budget. À découvrir en prenant rendez-vous avec un conseiller TRECOBAT.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49000 euros), les frais de notaire estimés 5244 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175780 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
85㎡
17
Vente maison 5 pièces
Torcé 35
270 400 €
(2 181 €/m²)
Maison d'habitation construction année 2000, de type 5, comprenant :
RDC ; belle pièce de vie cuisine ouverte/séjour salon, aménagement de cuisine complet et de belle qualité, 1 chambre, Salle d'eau, Douche et un vasque.
A l'étage ; 2 chambres, bureau (ou ch), lingerie. Petit grenier.
Chauffage gaz de ville - chaudière récente à condensation (année 2025). Arrière cuisine, Buanderie Garage, + carport récent.
Grande terrasse.
Terrain aménagé et clos avec abri de jardin. L'ensemble aménagé et clos pour 486m2 Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
124㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Vente maison 6 pièces
Torcé 35
275 600 €
(2 205 €/m²)
Maison d'habitation contemporaine, rare à la vente, belle surface habitable de 125m2 type 5, aucun travaux à prévoir, Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon, 1 chambre parentale avec salle d'eau privative, W.C
A l'étage : 4 chambres, salle de bains (douche et baignoire, double vasques), W.C
Grand garage
Beau terrain sans vis à vis à vis, clos, avec abri de jardin.
L'ensemble pour une contenance de : 500M2 env. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
125㎡
5
Vente maison 5 pièces
Torcé 35
186 000 €
(2 296 €/m²)
Faites construire votre maison respectant la dernière Règlementation Environnementale "RE 2020" !
Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie de 40m² et d'un cellier.
A l'étage, 3 chambres (12m²) avec placards, une salle de bains familiale avec baignoire et WC séparés.
Conception 100% personnalisée !
MY CONCEPT,
Entreprise familiale depuis 2005 !
Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.
Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.
Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
81㎡
1
Vente maison 6 pièces
Torcé 35
197 873 €
(1 903 €/m²)
Offrez-vous la qualité à prix juste ! Notre maison type 6, respectant les normes RE 2020, vous offre 104 m2 à aménager selon vos désirs. Profitez d'un espace de vie optimal avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, WC et local technique au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres, une salle de bain et WC complètent cette habitation bien pensée. Budget global de 197 873 € comprenant 140 616 € pour la maison, sur un terrain de 362 m2 à 57 257 € (frais de notaire inclus) . Notre engagement environnemental se matérialise par une maison équipée d'une pompe à chaleur, s'inscrivant dans nos objectifs durables. Contactez-nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>