Saisissez l'opportunité unique de devenir propriétaire à Tinténiac, commune dynamique et attractive de Bretagne offrant toutes les commodités au quotidien, commerces, écoles et services, ainsi qu'une vie culturelle et sportive riche. Réservé aux primo-accédants, un terrain de 225m² vous attend dans un lotissement de haute qualité, paisible et verdoyant, idéal pour un cadre de vie harmonieux, calme et serein. C'est sur ce terrain idéal que Trecobat vous invite à concrétiser votre projet de construction avec cette maison moderne de plain-pied signée par notre marque. D'une surface habitable de 78,78m², ce modèle à toiture monopente en membrane PVC propose une belle largeur de 11 mètres pour une longueur de 14 mètres. Pensée pour votre confort au quotidien, elle dispose d'une entrée en pignon avec hall, d'un espace de vie lumineux, d'un cellier pratique et d'un garage accolé complété par un carport. Côté nuit, cette maison est parfaitement agencée avec deux chambres de plain-pied, dont deux chambres en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau à ce même niveau. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air. Cette offre complète, incluant le terrain et la maison, représente une occasion rare sur le marché immobilier local pour vous installer dans un environnement privilégié. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction et vous donner toutes les informations nécessaires sur cette belle opportunité à Tinténiac.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48500 euros), les frais de notaire estimés 5208 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 194122 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de construction avec TRECOBAT à Tinténiac, grâce à ce superbe terrain à bâtir de 375 m², entièrement viabilisé et idéalement situé dans un cadre calme et recherché. Sur cette parcelle rare, imaginez votre futur foyer avec cette magnifique maison à étage de 121,64 m², coiffée d'une élégante ??iture à deux pentes en ardoise. Dès l'entrée avec hall, vous découvrirez un agencement pensé pour le confort de toute la famille, comprenant notamment quatre chambres dont une suite au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau de plain-pied. Le quotidien y sera particulièrement agréable grâce à un espace de vie lumineux et fonctionnel, ainsi qu'un garage incorporé très pratique. Pour votre bien-être en toutes saisons, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de bâtir votre avenir dans un environnement privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76000 euros), les frais de notaire estimés 7138 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 250117 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>

A TINTENIAC sur un terrain de 338 m², NJE Habitat vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 95 m² habitables avec 4 chambres.

NJE Habitat vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Terrain d’environ 250 m², une surface adaptée à un projet de maison optimisé. Terrain viabilisé , facilitant le lancement du projet.

Lotissement à taille humaine de 42 lots. Proximité des commerces et commodités : supermarché, boulangeries, commerces de proximité et services. Écoles, collège et lycée à proximité, un véritable atout pour les familles.

Services de santé accessibles : pharmacie, médecins et kinésithérapeutes.

Bonne accessibilité routière, notamment vers l’axe Rennes–Saint-Malo.

Terrain plat et bien exposé, favorable à une maison lumineuse.

Libre de constructeur, permettant de choisir son constructeur ou son maître d’œuvre. Intéressant pour optimiser le budget global terrain + construction.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Bruce PEHOUA au O7 61 66 75 67 ou au O2 22 66 88 44 (NJE Habitat - Agence de Rennes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve contemporaine avec garage

RDC : Entrée avec placard, Cuisine ouverte sur le Salon/Séjour (25m²), Cellier, WC séparés.

Etage : 3 chambres avec placard dont 1 avec salle d’eau privative, salle de bain, WC séparés et espace dressing. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage

Tinténiac, charmante commune, offre un cadre de vie calme et dynamique à la fois.

Autres modèles de maison possible sur demande (9 gammes au choix et plans 100% personnalisables sans surcoût !) Projet de construction terrain + maison […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA. TINTENIAC, dans un hameau, au calme, en voie sans issue, et à proximité immédiate du canal, bel ensemble immobilier comprenant :

Une maison de 1970 composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour salon avec cheminée insert ouvert sur cuisine aménagée équipée, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un wc.

A l'étage : un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un wc.

Sous-sol

Et grande bâtisse en pierre et terre dont une partie peut faire l'objet d'une rénovation en habitation avec garage et atelier attenant.

Petite dépendance. Puits.

Le tout sur environ 3850m2 de terrain.

Emplacement idéal à 3 minutes du bourg et de la quatre voie. Rare !

DPE Classe D Nouvelle version

GES Classe B Nouvelle version

366 800 EUR* (Prix de vente)

* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.8%

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

primo accédant , terrain 225 m2

Construisez votre maison sur mesure avec Maisons Jubault !

Forts de plus de 42 ans d'expertise, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet personnalisé (adaptable aux normes PMR/handicap).

• Prestations de qualité (construction en briques ou parpaings)

• Étude de faisabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites votre premier achat

Commune de Tinteniac , proche des commerces

DL-13947 - Prix: 314 400 euros FAI

Situation géographique idéale proche de l'axe Rennes- Saint-Malo (5min), sur la commune de TINTENIAC, à 5 minutes à pied du canal.

Belle longère exposée sud totalisant une surface de 230 m2 habitables. La maison offre au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un séjour de 26 m2, un salon de 35 m2 avec très belle cheminée, une suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau privative.

A l'étage: une mezzanine de 27 m2 desservant deux chambres dont une de 44 m2 et une salle de bains. Un grenier complète ce niveau supérieur.

En plus de ses 230 m2 habitables, cette maison bénéficie d'une pièce supplémentaire de 35 m2 au sol située dans le prolongement du salon, actuellement considérée comme un atelier mais pouvant aisément être aménagée en petit appartement indépendant. Cette propriété offre de vraies possibilités selon vos projets.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin de 1500 m2 exposés sud directement accessibles depuis le séjour.

CLASSE CLIMAT: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023 : entre 3 770 et 5 120 euros.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>