Vente Maison à Tinténiac

7 pcs
3 ch
230㎡

314 400 € (1 367 €/m²)

Vente Maison à Tinténiac

7 pcs
3 ch
230㎡

314 400 € (1 367 €/m²)

Maison Tinténiac

DL-13947 - Prix: 314 400 euros FAI

Situation géographique idéale proche de l'axe Rennes- Saint-Malo (5min), sur la commune de TINTENIAC, à 5 minutes à pied du canal.

Belle longère exposée sud totalisant une surface de 230 m2 habitables. La maison offre au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un séjour de 26 m2, un salon de 35 m2 avec très belle cheminée, une suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau privative.

A l'étage: une mezzanine de 27 m2 desservant deux chambres dont une de 44 m2 et une salle de bains. Un grenier complète ce niveau supérieur.

En plus de ses 230 m2 habitables, cette maison bénéficie d'une pièce supplémentaire de 35 m2 au sol située dans le prolongement du salon, actuellement considérée comme un atelier mais pouvant aisément être aménagée en petit appartement indépendant. Cette propriété offre de vraies possibilités selon vos projets.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin de 1500 m2 exposés sud directement accessibles depuis le séjour.

CLASSE CLIMAT: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023 : entre 3 770 et 5 120 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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Prix : 314 400 euros FAI (honoraires de l'agence à la charge du vendeur).

Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DL-13947 - 11/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    314 400 € (1 367 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    230 m²
  • Surface terrain :
    1590 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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Cabinet Chateaubriand immobilier

( 302 avis )

5 place Saint Gilduin

35270 Combourg

SIREN: 444576706

Nos avis clients les plus récents

( 302 avis )

Location Maison 3 P a 35440 DINGE

Merci de votre équipe Chateaubriand, je vous souhaite un excellente journée
Réponse : Merci pour votre avis et tous vos compliments !

Vente Maison 6 P a 35270 COMBOURG

Accueil chaleureux, accompagnement efficace et personnalisé.
Réponse : Nous vous remercions pour votre bel avis et sommes ravis que votre projet ait abouti !

Location Maison 4 P a 35270 BONNEMAIN

Très bon accueil de la part de la gestionnaire des biens locatif, elle s'est montré à l'écoute et très professionnel dans les démarches.
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! A très vite dans notre agence :)

Vente Maison 10 P a 35270 COMBOURG

Un accompagnement irréprochable du cabinet Chateaubriand. De la recherche d'acheteurs à la signature de l'acte authentique, en passant par les diagnostics, tout a été géré de main de maître. Une expérience fluide et sereine. Merci !
Réponse : Merci pour votre retour. Nous sommes ravis que l’accompagnement de notre équipe, de la recherche d’acquéreurs jusqu’à la signature de l’acte authentique, ait répondu à vos attentes. Nous vous remercions pour votre confiance.
Source Opinion System

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