Faites de vos rêves une réalité en construisant votre maison sur un terrain de 308m², idéalement situé dans la charmante ville de Tinténiac. Cette opportunité unique vous offre la possibilité de bâtir une demeure de type Étage d'une superficie de 88m². Cette maison se distinguera par sa toiture en ardoises, offrant un cachet unique et une durabilité remarquable. Le plan prévoit 4 pièces, dont 3 chambres, agencées de manière à optimiser l'espace et le confort. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, avec une belle luminosité et des espaces de rangement fonctionnels. Tinténiac est une ville dynamique et attrayante, offrant la tranquillité d'une petite commune tout en étant à proximité de trois des villes les plus dynamiques de Bretagne : Rennes, Saint Malo et Dinan. Vous bénéficierez d'un environnement de vie calme tout en ayant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité de bâtir la maison de vos rêves dans un environnement privilégié, proche des villes majeures de Bretagne.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (52000 euros), les frais de notaire estimés 5460 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 152540 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez le rêve de construire votre propre maison dans un environnement dynamique et attrayant avec ce terrain de 308m² disponible à Tinténiac. Cette charmante ville offre le meilleur des deux mondes avec la tranquillité d'une petite commune et la proximité des villes dynamiques de Bretagne: Rennes, Saint Malo et Dinan. Rennes, la capitale régionale, est à quelques minutes en voiture et offre de nombreuses opportunités d'emploi et d'activités culturelles. Saint Malo, la cité corsaire, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses plages et son riche patrimoine historique. Dinan, la cité médiévale, est un lieu idéal pour s'immerger dans l'histoire et la culture bretonne. En plus de ce terrain exceptionnel, nous vous proposons nos maisons bas-carbone aux normes RE2031. Cette maison contemporaine vous accueille avec une pièce de vie de 44 m², une cuisine ouverte, des WC indépendant et une suite parentale avec rangements et salle d'eau indépendante. L'étage dispose de 3 grandes chambres de plus de 10 m² chacune, de nombreux rangements et d'une salle de bain commune. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité unique.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (52000 euros), les frais de notaire estimés 5460 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 213800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn de Combourg vous propose cette maison située à Tinténiac, dans un environnement résidentiel recherché, à moins de 500 mètres du centre-bourg, des commerces, des services et des établissements scolaires. La commune bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à sa proximité immédiate avec l'axe Rennes / Saint-Malo, facilitant les déplacements quotidiens et les accès vers les principaux bassins d'emploi du secteur.

Cette maison d'environ 125 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse desservant une pièce de vie d'environ 40 m2 équipée d'un insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un W.C indépendant.

A l'étage, un dégagement distribue une troisième grande chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 28 m2 loi Carrez offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre complémentaire, bureau, espace loisirs ou suite parentale.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet d'environ 100 m2 avec porte de garage électrique, permettant de bénéficier d'un important espace de stationnement, de stockage ou d'aménagement complémentaire.

A l'extérieur, la parcelle d'environ 615 m2 comprend une partie de terrain encore constructible, offrant un potentiel d'évolution intéressant selon votre projet.

Les principaux atouts du bien :

Proximité immédiate du centre-bourg

La maison se situe à moins de 500 mètres des commerces, services et commodités de Tinténiac, permettant un accès rapide aux besoins du quotidien.

Accès rapide à l'axe Rennes / Saint-Malo

La localisation facilite les déplacements vers Rennes, Saint-Malo et les communes environnantes, un avantage pour les trajets professionnels et personnels.

Secteur résidentiel recherché

Le bien est implanté dans un quartier apprécié de Tinténiac.

Potentiel d'aménagement supplémentaire

L'étage restant à finaliser ainsi que la partie de terrain constructible permettent d'envisager différents projets d'évolution du bien.

Raccordement […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier Combourg vous propose en exclusivité cette superbe maison entièrement rénovée.

Située dans le bourg de Tinténiac, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète au cours de la dernière année, réalisée avec des matériaux de qualité et un souci constant du détail. Un bien clé en main où confort, modernité et élégance se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine, créant un espace chaleureux et convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison offre de beaux volumes avec 4 chambres, 2 salles d'eau modernes et 2 WC séparés, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Un espace détente de 16 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon TV, salle de jeux, bureau ou espace loisirs.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage de 32 m², d'une chaufferie, d'une buanderie indépendante ainsi que d'une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.

L'agencement a été pensé pour optimiser chaque espace et garantir une circulation fluide entre les pièces. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer immédiatement dans un environnement confortable et fonctionnel.

Vivre à Tinténiac, c'est profiter d'une commune dynamique idéalement située entre Rennes et Saint-Malo. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles, services, infrastructures sportives et culturelles, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et paisible. Le canal d'Ille-et-Rance et les nombreux espaces naturels environnants offrent un environnement privilégié pour les promenades et les activités de plein air.

Les points forts :

- Excellent classement énergétique (DPE B)

- Rénovation récente avec matériaux de qualité

- Aucun travaux à prévoir

- Beaux volumes et luminosité

- Distribution harmonieuse […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison traditionnelle en parfait état de 276 m² comprenant un très beau séjour-salon avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée, 4 chambres certaines avec dressing, salles de bains, bibliothèque, prestations de qualités, très grande dépendances en parfait état, le tout sur un terrain de 2 hectares 4 environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité immobilière unique à Tinténiac, en plein c?ur de la Bretagne. Un terrain de 337m² est disponible dans un lotissement de haute qualité, offrant un environnement résidentiel calme et sécurisé. Ce terrain se distingue par son aménagement soigné, ses espaces verts et son excellente intégration dans le paysage local. Tinténiac, une ville dynamique et accueillante, offre tous les services et commodités nécessaires pour une vie confortable. De plus, la proximité avec la ville historique de Dinan et la métropole de Rennes offre des opportunités culturelles et professionnelles supplémentaires. En outre, envisagez la construction d'une élégante maison de 101m² sur ce terrain. De type étage, elle offre un agencement optimal avec quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. Sa toiture de type toit plat lui confère une allure contemporaine et épurée. La cuisine ouverte sur le salon offre un espace de vie convivial et chaleureux. Les larges fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. N'attendez plus, saisissez cette opportunité pour bâtir un projet de vie dans un cadre agréable et dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69000 euros), les frais de notaire estimés 6656 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 85 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 36 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 212 m2 situé sur la Commune de Tinténiac, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 214 600 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

''Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de Construction : Maison Neuve Contemporaine à Étage à … (35)

L'élégance à étage avec aménagement possible !

Succombez au charme d'une architecture résolument moderne! Conçu par Maisons MTB (votre constructeur de confiance depuis plus de 40 ans) , ce superbe modèle à étage avec toit monopente offre des volumes généreux, une luminosité maximale et un agencement optimisé pour le confort de toute la famille.

Le Terrain

• Localisation : TINTENIAC

• Surface du terrain : 301 m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme

Descriptif du projet:

• Rez-de-chaussée : Un magnifique et spacieux espace de vie de plus de 42 m² (Salon-Séjour-Cuisine ouverte) baigné de lumière naturelle.

o Une entrée fonctionnelle avec placard, un WC indépendant et un cellier/office pratique de près de 3,75 m² communiquant avec le garage.

• À l'étage (Espace nuit) : 3 belles chambres spacieuses : une suite parentale de 12,84 m² et deux chambres confortables de 11,46 m² et 10,88 m².

o Une grande salle de bains familiale de 6,20 m² et un second WC indépendant.

• Annexes & Espaces : Un grand garage intégré de près de 17 m².

• Surfaces : 92 m² habitables (111,76 m² de surface utile totale).

Un plan optimisé en fonction de vos besoins !

Ce plan a été pensé pour évoluer selon votre mode de vie. Maisons MTB réalise votre projet en pensant pour vous

Les […] Voir l’annonce immobilière >>