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Vente Maison à Tinténiac

5 pcs

4 ch

95㎡

270 300 € ^{(2 845 €/m²)}

Vente Maison à Tinténiac

5 pcs

4 ch

95㎡

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Maison Tinténiac

Terrain réservé aux primo-accédants à Tinténiac, une commune dynamique et attractive de Bretagne. Ce terrain de 225m², situé dans un lotissement de haute qualité, promet un environnement calme et serein. Idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité, le lotissement offre un cadre de vie harmonieux et convivial. Tinténiac offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, services médicaux, ainsi qu'une vie culturelle et sportive riche et variée. En parallèle, nous proposons une charmante maison de 95m², située dans un quartier calme et recherché. Cette demeure, de type Étage, dispose de 4 chambres spacieuses et 5 pièces bien agencées. La toiture en ardoises ajoute une touche d'authenticité et de charme à l'architecture. L'intérieur lumineux offre un confort de vie appréciable. La maison se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Elle bénéficie également d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en plein air. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48500 euros), les frais de notaire estimés 5208 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 221800 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DIME-26-07-24-34 - 02/08/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
270 300 € ^{(2 845 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
95 m²
Surface terrain :
225 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Jardin

Trecobois Rennes

( 36 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 415053628

Voir nos biens

Tout est en charge avec mes meilleurs questions.

Réponse : Bonjour Laurent, nous vous remercions d'avoir pris le temps d'évaluer votre expérience avec Trecobois ! Notre commerciale reste naturellement à votre écoute pour avancer ensemble sur votre projet de maison bois dans le secteur de Saint-Erblon. L'équipe Trecobois Rennes

Super SAV. Personnel très réactif et à l'écoute de nos demandes.

Réponse : Bonjour Fabio, Un grand merci pour ce superbe retour sur notre SAV ! Chez Trecobois, notre engagement ne s'arrête pas à la remise des clés. Savoir que notre équipe a su se montrer réactive et à votre écoute après votre installation est notre plus belle satisfaction. Belle continuation. L'équipe Trecobois Rennes

Expérience très positive avec Trecobat. Aymeric Bureau, conducteur de chantier sérieux et professionnel, réactif aux questions posées et toujours disponible. Il apporte des explications claires ainsi que des solutions adaptées aux situations rencontrées. Bon suivi du chantier et bonne coordination des équipes, ce qui assure une avancée fluide et maîtrisée des travaux. Je recommande.

Réponse : Bonjour Mylène, c'est avec joie que nous lisons et que nous transmettons votre commentaire à notre conducteur de travaux en charge de votre beau projet de maison bois ! Le suivi, l'expertise et la pédagogie sont essentiels au bon déroulé du chantier. Merci ! L'équipe Trecobois Rennes

Le conducteur des travaux Monsieur HOURIGAT Cédric, est un professionnel et compétent, qui est à l’écoute, attentif, très conciliant et force de propositions pour répondre aux attentes du client, avec lui, un problème égal une solution et une équipe formidable, un très bon conseillé. J’ai eu une expérience irréprochable du début jusqu’à la fin avec Trecobat. Très satisfaite de ma maison de ce fait je vous recommande volontiers Trecobat

Réponse : Bonjour, nous vous remercions chaleureusement pour votre recommandation et votre très agréable retour à l'égard de notre conducteur de travaux ! C'est une satisfaction de savoir que son engagement et son expertise ont fait de votre projet de construction une étape de vie sereine. Nous vous souhaitons une excellente continuation dans votre nouveau cocon à Saint-Didier ! L'équipe Trecobois Rennes

Source Guest Suite

Trouvez la bonne maison à Tinténiac

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Tinténiac

Vente maison 5 pièces

Tinténiac 35

254 700 € ^{(2 038 €/m²)}

L'agence Nestenn de Combourg vous propose cette maison située à Tinténiac, dans un environnement résidentiel recherché, à moins de 500 mètres du centre-bourg, des commerces, des services et des établissements scolaires. La commune bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à sa proximité immédiate avec l'axe Rennes / Saint-Malo, facilitant les déplacements quotidiens et les accès vers les principaux bassins d'emploi du secteur.

Cette maison d'environ 125 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse desservant une pièce de vie d'environ 40 m2 équipée d'un insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un W.C indépendant.

A l'étage, un dégagement distribue une troisième grande chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 28 m2 loi Carrez offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre complémentaire, bureau, espace loisirs ou suite parentale.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet d'environ 100 m2 avec porte de garage électrique, permettant de bénéficier d'un important espace de stationnement, de stockage ou d'aménagement complémentaire.

A l'extérieur, la parcelle d'environ 615 m2 comprend une partie de terrain encore constructible, offrant un potentiel d'évolution intéressant selon votre projet.

Les principaux atouts du bien :

Proximité immédiate du centre-bourg

La maison se situe à moins de 500 mètres des commerces, services et commodités de Tinténiac, permettant un accès rapide aux besoins du quotidien.

Accès rapide à l'axe Rennes / Saint-Malo

La localisation facilite les déplacements vers Rennes, Saint-Malo et les communes environnantes, un avantage pour les trajets professionnels et personnels.

Secteur résidentiel recherché

Le bien est implanté dans un quartier apprécié de Tinténiac.

Potentiel d'aménagement supplémentaire

L'étage restant à finaliser ainsi que la partie de terrain constructible permettent d'envisager différents projets d'évolution du bien.

Raccordement […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

125㎡

Vente maison 6 pièces

Tinténiac 35

399 900 € ^{(2 380 €/m²)}

Century 21 Dréano Immobilier Combourg vous propose en exclusivité cette superbe maison entièrement rénovée.

Située dans le bourg de Tinténiac, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète au cours de la dernière année, réalisée avec des matériaux de qualité et un souci constant du détail. Un bien clé en main où confort, modernité et élégance se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine, créant un espace chaleureux et convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison offre de beaux volumes avec 4 chambres, 2 salles d'eau modernes et 2 WC séparés, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Un espace détente de 16 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon TV, salle de jeux, bureau ou espace loisirs.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage de 32 m², d'une chaufferie, d'une buanderie indépendante ainsi que d'une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.

L'agencement a été pensé pour optimiser chaque espace et garantir une circulation fluide entre les pièces. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer immédiatement dans un environnement confortable et fonctionnel.

Vivre à Tinténiac, c'est profiter d'une commune dynamique idéalement située entre Rennes et Saint-Malo. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles, services, infrastructures sportives et culturelles, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et paisible. Le canal d'Ille-et-Rance et les nombreux espaces naturels environnants offrent un environnement privilégié pour les promenades et les activités de plein air.

Les points forts :

- Excellent classement énergétique (DPE B)

- Rénovation récente avec matériaux de qualité

- Aucun travaux à prévoir

- Beaux volumes et luminosité

- Distribution harmonieuse […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

168㎡

Vente maison

Tinténiac 35

795 200 € ^{(2 881 €/m²)}

Maison traditionnelle en parfait état de 276 m² comprenant un très beau séjour-salon avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée, 4 chambres certaines avec dressing, salles de bains, bibliothèque, prestations de qualités, très grande dépendances en parfait état, le tout sur un terrain de 2 hectares 4 environ […] Voir l’annonce immobilière >>

276㎡

Terr 23 960㎡

Dressing / Placard

Vente maison 5 pièces

Tinténiac 35

183 480 € ^{(2 159 €/m²)}

Et si votre futur chez-vous réunissait tout ce qui compte vraiment ?

Avec son architecture sobre et intemporelle, cette maison a été imaginée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l`entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie ouverte où salon, séjour et cuisine ne font qu`un, créant un espace convivial pensé pour les moments du quotidien comme pour les grandes occasions.

Les larges ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée et prolongent naturellement la maison vers le jardin.

À l`étage, chacun profite de son espace avec trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d`amis. Une salle de bains familiale complète cet espace nuit, pensé pour simplifier la vie de tous les jours.

Le garage attenant et le cellier offrent des espaces de rangement pratiques, toujours appréciés au quotidien.

Conçue selon les exigences de la RE2025, cette maison allie confort, économies d`énergie et qualité de vie, tout en restant accessible grâce à un plan optimisé qui valorise chaque mètre carré.

Chez Axce`s Habitat, nous vous accompagnons bien au-delà de la construction. De la recherche de votre terrain jusqu`au financement de votre projet, nos équipes sont à vos côtés pour construire une maison qui vous ressemble.

Prenez rendez-vous avec l`un de nos conseillers ou réservez directement votre créneau sur , disponible 24h/24 et 7j/7.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

85㎡

Vente maison 4 pièces

Tinténiac 35

214 600 € ^{(2 525 €/m²)}

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 85 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 36 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 212 m2 situé sur la Commune de Tinténiac, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 214 600 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

''Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

85㎡

Vente maison 5 pièces

Tinténiac 35

228 500 € ^{(2 457 €/m²)}

Projet de Construction : Maison Neuve Contemporaine à Étage à … (35)

L'élégance à étage avec aménagement possible !

Succombez au charme d'une architecture résolument moderne! Conçu par Maisons MTB (votre constructeur de confiance depuis plus de 40 ans) , ce superbe modèle à étage avec toit monopente offre des volumes généreux, une luminosité maximale et un agencement optimisé pour le confort de toute la famille.

Le Terrain

• Localisation : TINTENIAC

• Surface du terrain : 301 m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme

Descriptif du projet:

• Rez-de-chaussée : Un magnifique et spacieux espace de vie de plus de 42 m² (Salon-Séjour-Cuisine ouverte) baigné de lumière naturelle.

o Une entrée fonctionnelle avec placard, un WC indépendant et un cellier/office pratique de près de 3,75 m² communiquant avec le garage.

• À l'étage (Espace nuit) : 3 belles chambres spacieuses : une suite parentale de 12,84 m² et deux chambres confortables de 11,46 m² et 10,88 m².

o Une grande salle de bains familiale de 6,20 m² et un second WC indépendant.

• Annexes & Espaces : Un grand garage intégré de près de 17 m².

• Surfaces : 92 m² habitables (111,76 m² de surface utile totale).

Un plan optimisé en fonction de vos besoins !

Ce plan a été pensé pour évoluer selon votre mode de vie. Maisons MTB réalise votre projet en pensant pour vous

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

93㎡

Vente maison 4 pièces

Tinténiac 35

245 000 € ^{(2 917 €/m²)}

MAGNIFIQUE MAISON NEUVE RE 2020 –PLAIN-PIED 3 Chambres

Vous rêvez de faire construire votre futur cocon familial ? Découvrez les plans de ce projet avec Maisons MTB. Une maison de plain-pied contemporaine, lumineuse et parfaitement optimisée pour votre confort au quotidien ! sur terrain de 374 M2 Centre Tinteniac.

LES POINTS FORTS DE LA MAISON :

• Pièce de vie XXL : Un magnifique espace Salon / Séjour / Cuisine traversant de 43,47 m², ultra-convivial et idéal pour recevoir vos proches !

• Luminosité maximale : Grâce à une conception bioclimatique, le projet affiche 17,63 % de surfaces vitrées, baignant chaque pièce de lumière naturelle (bien au-dessus du minimum réglementaire !).

• Espace nuit préservé : Un dégagement dessert 3 belles chambres confortables (11,05 m², 11,04 m² et 10,08 m²) pour que chacun dispose de son intimité .

• Fonctionnalité au top : Une salle de douche moderne, un WC indépendant et une entrée avec placards.

• Grand Garage intégré : Un espace de 21,76 m² pour abriter votre véhicule ou créer un coin atelier / cellier !

• Éco-responsable & Économe : Maison certifiée RE 2020 (Seuil 2025), vous garantissant une isolation thermique de pointe et des factures d'énergie réduites .

UN PROJET PERSONNALISABLE SELON VOTRE TERRAIN !

Chez Maisons MTB, nous adaptons l'architecture à vos goûts et aux règles d'urbanisme locales (PLU) :

• Version Traditionnelle : Charme intemporel avec une élégante toiture en ardoises (pente à 35°).

• Version Contemporaine : Look moderne et épuré avec un toit monopente.

• Finitions sur-mesure : Choix des enduits, inserts aspect pierre […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

84㎡

Vente maison

Tinténiac 35

276 400 € ^{(2 764 €/m²)}

À Tinténiac, découvrez ce lotissement à deux pas des commerces et services.

Sur un terrain bien exposé, START vous propose de faire construire votre futur chez-vous, à votre image !

Une maison de 100 m23 belles chambresUne pièce de vie lumineuseUn garageConforme RE2020 (économies d'énergie)Garanties du contrat de construction de maison individuelleLa majorité des lots est déjà optionnée ou réservée, alors ne tardons pas à étudier votre projet !

Laurie Tourenne -

La parcelle vous est proposée par notre partenaire foncier sous réserve de sa disponibilité.

Constructeur non mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Visuels non contractuels.

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Avec START, nouvelle marque […] Voir l’annonce immobilière >>

100㎡

Terr 375㎡

Grg

Vente maison

Tinténiac 35

249 300 € ^{(2 866 €/m²)}

Exclusivité, maison de type 6 comprenant un séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée, une chambre et salle d'eau au rdc, trois chambres à l'étage, salle de bains, grenier aménageable, le tout bien entretenu, garage et grand abris de jardin, sur […] Voir l’annonce immobilière >>

87㎡

Terr 451㎡

Grg

Vente Maison à Tinténiac

270 300 € ^{(2 845 €/m²)}

Vente Maison à Tinténiac

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Maison Tinténiac

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214 600 € ^{(2 525 €/m²)}

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Vente maison 5 pièces Tinténiac 35 254 700 € (2 038 €/m²)

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