En plein cœur historique de Tinchebray-Bocage, dans une rue calme et fermée à la circulation, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, investissement locatif ou possibilité de réunir les deux habitations pour créer un seul et même logement.
Première maison 95,9 m2
Cette charmante maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un vestibule avec WC, la cage d’escalier ainsi qu’une agréable pièce de vie. Celle-ci séduit par son beau parquet à chevrons et sa cheminée, et s’ouvre directement sur la cuisine.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, chacune agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.
Un grenier d’environ 47 m2 supplémentaires, actuellement non aménagé, complète ce premier bien et offre un beau potentiel d’agrandissement.
DPE : 280 F | GES : 77 F
Seconde maison 31,2 m2
Indépendante de la première, cette seconde habitation se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte.
L’étage accueille une chambre avec salle d’eau et WC. Un grenier situé au-dessus complète l’ensemble et offre également un espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.
DPE : 228 D | GES : 8 B
Un bien aux multiples possibilités
Que vous souhaitiez habiter l’ensemble, réunir les deux maisons pour créer une habitation plus spacieuse ou réaliser un investissement locatif, cet ensemble offre une configuration particulièrement intéressante, au cœur de Tinchebray-Bocage.
À découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par MASSIET Thierry - EI - NoRSAC: 392 465 936, Enregistré à de ALENCON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2401_BUR07082026 - 10/11/2026
L’essentiel
Deux maisons mitoyennes :
Un ensemble de 127 m² au cœur historique de Tinchebray-Bocage.
Des possibilités multiples :
Résidence principale, projet familial, investissement locatif ou réunion des deux logements.
Une pièce de vie de caractère :
Dans la première maison, parquet à chevrons et cheminée apportent du charme.
Un grenier de 47 m² :
Non aménagé, il offre un potentiel d’agrandissement pour la première maison.
Une seconde habitation indépendante :
Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
D
228
kWh/m² .an
8*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
228
kWh/m².an
Emissions
8*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Accompagnement clair, excellente disponibilité et réactivité, une bonne expérience, je n'hésiterai pas à recommander
Réponse :
Merci d’avoir pris le temps de laisser un avis si positif. Je vous souhaite une belle installation. Félicitations pour votre premier achat.
Un plaisir de vous avoir accompagné.
Très bon accompagnement dans nos démarches!
Très sympathique! Bons conseils!
Un soutien formidable qu'elle m'a apporté dans mes démarches d'achat de ma maison quartier BLANQUI, puis revente de cette dernière. Beaucoup d'empathie apportée en lui confiant mes soucis personnels.
Très satisfaite de son intervention.
Je ne manquerai pas de la recommander.
Au plaisir de se revoir dans d'autres circonstances.
Very good quality of service
Service was very goos, I’m satisfied & will recomm
Réponse :
Thank you for your feedback.
To provide some context regarding your review: this concerned the search for an apartment to serve as a primary residence during a long-term assignment in France. I assisted you throughout the process to help you become familiar with French regulations.
Super agent immobilier
Nous tenions à remercier chaleureusement jean-gabriel pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.
Grâce à lui, nous avons pu concrétiser notre rêve et devenir propriétaires de notre maison. Un projet qui nous tenait énormément à cœur, car cela signifie aussi que notre petite fille aura enfin sa propre chambre. ❤️
Il a été tout simplement au top du début à la fin : toujours à l'écoute, disponible, réactif, professionnel et surtout très humain. Il a su nous accompagner, nous conseiller et répondre à nos attentes avec beaucoup de sérieux et de bienveillance.
C'est tellement agréable d'être accompagné par quelqu'un d'aussi investi dans son travail.
Nous le recommandons les yeux fermés et le remercions sincèrement pour tout ce qu'il a fait pour nous. Une très belle rencontre et une expérience immobilière que nous n'oublierons pas !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Tinchebray-Bocage
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Tinchebray-Bocage
5
Vente maison 2 pièces
Tinchebray 61
55 000 €
(663 €/m²)
REF 14148 / à rénover sur TINCHEBRAY / 55 000 euros
Idéal pour un projet de rénovation ou d'investissement, cette maison individuelle d'environ 83m2 vous offre un cadre de vie authentique et paisible, au coeur du bocage normand.
Implantée sur un terrain de 1 250m2, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-bourg de TINCHEBRAY-BOCAGE. Un espace extérieur généreux, propice à l'aménagement d'un jardin, d'un potager ou d'une terrasse selon vos envies.
L'électricité et l'eau sont déjà raccordées, et l'assainissement est accessible à proximité, ce qui facilite et réduit le coût des travaux de rénovation.
Située à TINCHEBRAY-BOCAGE, commune dynamique de l'Orne, à […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
83㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 3 pièces
Tinchebray 61
44 950 €
(576 €/m²)
Maison en pierre à Tinchebray - 2 chambres + cave - 44 950euros
A deux pas du centre de Tinchebray, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif en Normandie.
D'une surface habitable de 78 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle. A l'étage, deux chambres vous offrent un espace nuit confortable avec une grande salle de bains.
Implantée sur une parcelle de 228 m2, la maison dispose également d'une cave pratique pour le stockage.
Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Tinchebray, cette maison vous séduira par son potentiel et son prix accessible.
A seulement quelques minutes de Flers, dans un cadre de vie agréable au coeur […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
78㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 3 pièces
Tinchebray 61
58 400 €
(834 €/m²)
EXCLUSIVITE - MAISON EN PIERRES - REF 12290
Dans le centre ville de Tinchebray Bocage, cette charmante maison en pierres cherche son nouveau propriétaire.
Ce bien de 70m2 habitable comprend au rez de chaussée, une piece de vie, une cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage une grande chambre et une seconde grand chambre au deuxième étage.
Vous trouverez également un grenier ainsi qu'un garage.
Un joli terrain de 170m2 sans vis à vis se trouve à deux pas de la maison.
Le logement est classé en lettre D.
La toiture est en très bonne état , la chaudière alimentée au gaz de […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
70㎡
13
Vente maison 2 pièces
Tinchebray 61
109 999 €
(537 €/m²)
REF 10498 / Longère en pierre en partie rénovée située sur la commune de Tinchebray Bocage
L'immobilier par Remi Serais FLERS vous propose cette opportunité de pouvoir réaliser votre rêve, acheter une longère en pierre de plus de 200 m2 avec 4628 m2 de terrain dans un secteur calme.
Ce bien a été rénové en partie il y a moins de 2 ans sur 52 m2. Vous y trouverez une cuisine avec poêle à bois, une salle de bains avec W.C. ainsi qu'une chambre. Dans la continuité de ce même niveau vous trouverez à rénover une première pièce de 20.97 m2 puis une seconde pièce avec cheminée de 38 m2, avec accès par un escalier extérieur. Ensuite au deuxième étage vous trouverez un grenier de 95 m2 entièrement aménageable dont une partie avec le plancher refait.
Pour terminer de compléter ce bien vous trouverez une succession de caves, une dépendance attenante et un terrain de 4 628 m2 sur lequel il y a un puits.
Envie […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
205㎡
18
Vente maison 4 pièces
Tinchebray 61
278 650 €
(2 964 €/m²)
MAISON DE CHARME AVEC GITE ? VUE IMPRENABLE SUR LE PLAN D'EAU ? TINCHEBRAY-BOCAGE
Un cadre de vie privilégié et une belle opportunité de revenus complémentaires !
Située au coeur de Tinchebray-Bocage, dans l'Orne, venez découvrir cette superbe propriété pleine de charme, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une magnifique vue sur le plan d'eau.
La maison principale, offrant plus de 90 m2 habitables, séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois pour des moments conviviaux. Les étages accueillent trois belles chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grand balcon permettant de profiter pleinement de la vue exceptionnelle.
UN VERITABLE ATOUT : UNE MAISON D'AMIS IDEALE POUR UNE ACTIVITE DE GITE !
Le véritable coup de coeur de cette propriété réside dans sa seconde maison, entièrement aménagée et équipée, disposant de sa propre terrasse.
Parfaite pour accueillir famille et amis en toute indépendance, elle représente également une formidable opportunité de développer une activité de location saisonnière ou de gîte, et ainsi de générer des revenus complémentaires tout en profitant de votre résidence principale.
Un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant conjuguer qualité de vie, investissement et potentiel de rentabilité !
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 530 m2, agrémenté d'une terrasse, dans un environnement plein de charme.
Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour un projet de vie avec activité touristique ou simplement pour profiter de deux habitations […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
94㎡
17
Vente maison 5 pièces
Tinchebray 61
312 000 €
(2 644 €/m²)
Laissez-vous charmer par cette propriété entièrement rénovée, pleine d'authenticité avec une agréable vue sur le lac et tous les commerces à pied. Sur la commune de Tinchebray, à 15 minutes de VIRE et de FLERS. Ensemble immobilier composé d'une maison principale en pierres sous ardoises avec cuisine entièrement équipée, séjour avec poêle à bois, chauffage électrique au sol, à l'étage 2 chambres, une superbe salle de bains avec douche italienne et baignoire victorienne, wc, palier donnant accès à une terrasse surplombant le lac, au dernier étage une grande chambre et wc. Buanderie et cave. Cuisine extérieure, seconde terrasse, bain nordique. Une seconde maison totalement aménagée idéale en gîte ou studio d'amis avec une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, poêle à bois, salle d'eau avec wc. Double vitrage, électricité neuve, garage/atelier, charme et authenticité, matériaux utilisés de qualités, travaux sur mesure par artisans qualifiés. Terrain de 530 m2.
Prix 312000€ honoraires vendeurs
DPE: E
En Aparté Immobilier Vire
Michel FERNANDES EI
agent commercial en immobilier RSAC Caen 482017019
Pour information relative aux risques auxquels le […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
118㎡
EXCLUSIVITÉ
16
Vente maison 4 pièces
Tinchebray 61
109 080 €
(1 558 €/m²)
Calme et tranquillité pour cette maison de campagne entièrement rénovée avec terrain et garages Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 560m²
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, un Salon / Séjour,
A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une chambre parentale, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre.
Cette maison dispose également d'un garage attenant.
Votre projet Maison + Terrain à partir de 185887€ (Hors frais)
NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.
MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.
Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.
Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles
Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
100㎡
Terr 560㎡
3
Vente maison
Tinchebray 61
163 338 €
(2 042 €/m²)
Idéalement situé à Tinchebray !
Cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 560m²
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle de bain, un Salon / Séjour, une chambre parentale, une deuxieme chambre, une troisième chambre,
Cette maison dispose également d'un garage attenant.
Votre projet Maison + Terrain à partir de 163338€ (Hors frais)
NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.
MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.
Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.
Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles
Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, […] Voir l’annonce immobilière >>
