ENSEMBLE IMMOBILIER LOUÉ – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN

À Tiffauges, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes, vendues avec locataires en place, développant au total environ 238 m² habitables et générant 1 560 € de loyers mensuels, soit 18 720 € par an.

La première maison d'environ 134 m² comprend une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une lingerie, trois chambres, un bureau et une salle de bains. La seconde, d'environ 104 m², propose un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, trois chambres et une salle de bains. Chaque logement dispose également de son espace extérieur avec terrasse et jardin.

Entièrement rénovées en 2007/2008 et régulièrement améliorées depuis, les deux maisons bénéficient de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'équipements récents. Toutes deux sont classées C au DPE.

Un garage-box d'environ 45 m² complète l'ensemble.

Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un patrimoine locatif déjà constitué, entretenu et générant des revenus immédiats dès l'acquisition.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec jardin clos de 800 m2 au cœur de Tiffauges

Idéalement située dans le centre de Tiffauges, cette agréable maison sur demi-sous-sol offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la fonctionnalité des espaces. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour convivial, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une véranda, véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un WC indépendant. Un agencement idéal pour une famille, permettant à chacun de disposer de son propre espace.

Le demi-sous-sol constitue un véritable atout : il comprend un garage, une chaufferie ainsi qu’une pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou de télétravail… à vous de l’imaginer selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un beau terrain clos d’environ 800 m2, offrant un agréable espace de verdure à l’abri des regards. Un environnement parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou pour laisser les enfants profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une dépendance avec atelier et préau complète l’ensemble et apporte un espace particulièrement pratique pour le rangement, le bricolage ou encore pour abriter un véhicule.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au fioul, complété par un poêle à granulés installé en 2026, apportant chaleur et convivialité tout en permettant de diversifier les modes de chauffage.

Les atouts de cette maison :

Emplacement privilégié au cœur de Tiffauges

Terrain clos de 800 m2, agréable et sans vis-à-vis direct

3 chambres au rez-de-chaussée

Belle pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

À Tiffauges, découvrez cette maison de bourg d'environ 104 m² habitables, vendue avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 710 €. Entièrement rénovée entre 2007 et 2008, elle bénéficie d'une isolation renforcée, d'une cuisine aménagée et équipée récente, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, de radiateurs remplacés en 2022 ainsi que d'un ballon d'eau chaude installé en 2023.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse et un jardin complètent l'ensemble.

Classée C au DPE, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien entretenu, avec un locataire déjà en place et des revenus locatifs immédiats.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

À Tiffauges, découvrez cette maison de caractère de 134 m² habitables, vendue avec locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat de 850 € par mois.

Elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec parquet massif, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une lingerie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et un second WC.

À l'extérieur, une terrasse et un jardinet clos complètent l'ensemble.

La maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration : isolation projetée en laine de roche, cuisine aménagée et équipée, ballon d'eau chaude récent, radiateurs électriques récents, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Classée DPE C, cette maison constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien entretenu, déjà loué et générant un revenu locatif dès l'acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison moderne avec des surfaces optimisées et 3 chambres.

Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir sa maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de TIFFAUGES, maison à rénover, comprenant :

Rez-de-chaussée : Entrée/dégagement, wc indépendant, salon/séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres, salle de bains.

Au sous-sol : garage, arrière-cuisine, chaufferie, cave et une troisième chambre avec sa salle d'eau privative.

Jardin d'environ 531 m2.

Bon à savoir :

- chauffage : PAC air/eau toute neuve + possible poêle à bois ou pellets

- eau chaude : PAC

- toiture isolée et en très bon état

- ouvertures doubles vitrages + ouvertures simples avec survitrage

- tout à l'égout : non conforme

A […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir à Tiffauges – Maison familiale avec jardin clos, sous-sol aménageable et dépendance

Située à proximité immédiate du bourg de Tiffauges, cette maison de 129 m² habitables offre de beaux volumes, un environnement agréable et un terrain entièrement clôturé d'environ 800 m², idéal pour accueillir votre projet de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 35 m², parfaite pour partager des moments en famille. Une cuisine indépendante vient compléter cet espace et s'ouvre sur une véranda, offrant une agréable transition vers le jardin.

L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu'une salle de bains.

Le véritable atout de cette maison réside dans son demi sous-sol, proposant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend un garage, une buanderie / arrière-cuisine ainsi qu'une troisième pièce actuellement utilisée comme cave. Cette dernière, déjà isolée et chauffée, pourra facilement être transformée en quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail, selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et aménagé, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente. Une dépendance avec préau vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le stockage, le bricolage ou les réceptions en extérieur.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, qui séduira les familles en quête d'espace et de potentiel.

À visiter sans tarder en prenant rendez-vous avec votre conseiller Tony REMOUÉ.

Nos agences immobilières Duret sont joignables du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

TR

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Axe LA VERRIE, LES HERBIERS, 20 min du PUY DU FOU.

En campagne, Mélissa POIRIER vous propose cette charmante longère qui vous séduira par son environnement calme et son terrain arboré sans vis-à-vis.

La maison offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte un espace repas et un salon avec cheminée insert. Un deuxième salon, une buanderie et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré, ainsi que d’un garage d’environ 33 m2 et d’un abri de jardin.

Avec ses poutres apparentes et son charme authentique, cette maison possède une belle personnalité et offre également un potentiel intéressant pour être modernisée […] Voir l’annonce immobilière >>