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Vente Maison à Tiercé

3 pcs
2 ch
65㎡

231 000 € (3 554 €/m²)

Vente Maison à Tiercé

3 pcs
2 ch
65㎡

231 000 € (3 554 €/m²)

Maison Tiercé

Cette charmante maison en pierre de 65 m2 bénéficie d'un emplacement idéal, au coeur de Tiercé, à quelques pas des commerces et des commodités.

Comme un écrin préservé, le patio paysager et fleuri, à l'abri de l'effervescence urbaine, invite à la détente. La terrasse surélevée offre quant à elle une vue singulière sur la ville et compose un décor privilégié pour les soirées d'été.

La maison propose deux accès distincts, l'un par la cuisine indépendante, aménagée et équipée, l'autre par le salon-séjour. Les poutres apparentes, les murs en pierre et la cheminée participent pleinement à l'atmosphère chaleureuse et authentique de la pièce de vie. Un toilette complète le rez-de-chaussée. L'étage accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing.

Une buanderie ainsi qu'une cave d'environ 6 m2 viennent compléter ce bien.

Un garage complète l'ensemble et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate du centre-ville et seulement 20 minutes de Angers.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 1320 euros à 1830 euros

Contact : Frédéric Piriou

Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907 693 899

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Réf. ARD5400 - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    231 000 € (3 554 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Surface terrain :
    164 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Cave - Grenier - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Espaces Atypiques

11 place de la Visitation

49000 Angers

SIREN: 899403554

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 174 €
Par mois
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