Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison mitoyenne sur un côté.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), d'une buanderie ainsi que de WC séparés.

À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.

Vous bénéficierez également d'un jardin privatif avec terrasse et abri de jardin. Une place de stationnement vient compléter ce bien.

Disponible à partir du 7 septembre 2026.

Prix de vente : 179000 euros, dont 5.5 % TTC d'honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

REF: DIMCAEN

Maison R+1 de 102m²

Maisons Axcess, propose un projet idéalement situé à Putot en Bessin de 522m².

Pour plus d informations, contactez Dimitri Besnard ou par mail

Les plans sont modifiables donc venez élaborer vos plans avec votre conseiller !

Maison prête à être décoré. Possibilité de réaliser votre maison personnalisée sur le secteur de votre choix.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Carcagny, à proximité immédiate de la Nationale 13 (liaison rapide entre Caen et Bayeux),

Maison de 4 pièces de 70 m² habitables constitue une opportunité rare d’investissement locatif, avec locataire sérieux en place.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Cuisine

Séjour/salon

Arrière-cuisine

Salle d’eau

WC séparé

À l’étage :

Palier desservant 2 chambres

WC dans l’une des chambres + possibilité d’y aménager une salle d’eau

Extérieurs et annexes :

Cour privative

Garage indépendant de 25 m²

Données financières :

Loyer Actuel 620€, pouvant être valorisé

Taxe foncière : 755 € / an

Charges de copropriété : 34 € / mois (soit 408 € / an)

Copropriété : 9 lots, aucune procédure en cours

Honoraires : à la charge du vendeur

Informations légales & diagnostics :

DPE : Classe Énergie F (indice 380) – logement énergivore

GES : Classe Climat C (indice 12)

Bien situé en zone soumise à l’obligation de débroussaillement – infos sur géorisques.gouv.fr

Les + de cet investissement :

Bonne rentabilité locative

Locataire fiable et en place

Bien situé à proximité des grands axes

Potentiel d’optimisation (salle d’eau supplémentaire possible)

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Ludovic FINEL

N° RSAC : 908 923 204 CAEN

Nous proposons également d’autres biens dans les communes […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Thue et Mue, à seulement 15 minutes de Caen, cette propriété en pierre offre un fort potentiel de rénovation. Accessible par une cour, elle se compose d'une maison principale, d'un atelier, d'un grand garage et d'une dépendance dans l'ancien four boulanger, avec carport.

Maison principale de 110 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle d'eau. A l'étage, 3 grandes chambres, WC et une salle de bain. Des greniers sur le tout offrent de belles options d'aménagement. Chauffage fuel. Terrasse

Dépendance de 90 m2 à rénover. Elle se compose aujourd'hui d'une grande pièce de vie au rez-de-chaussée et d'un espace nuit composé de deux chambres et un salle de bains à l'étage. Chauffage électrique et poêle à bois.

A l'arrière, un vaste jardin arboré de 1500 m2.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 09/10/2024

Consommation énergie primaire : 340kWh/m2/an - Rang F

GES : Rang E

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à construire

DERNIERE OPPORTUNITE

Terrain de 565 m² situé sur la commune de BROUAY

Situé sur l'axe CAEN-BAYEUX, à proximité des commerces et commodités

Maisons France Style Bayeux vous propose cette belle maison R+1e de 100 m²

Elle se compose au RDC d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie spacieuse, lumineuse et traversante, une cuisine ouverte, un wc, un cellier attenant au garage.

A l’étage trois belles […] Voir l’annonce immobilière >>

✨ À CHEUX – Ensemble immobilier de caractère en pierre à RENOVER | Opportunité d’investissement ✨

📍 Situé dans un environnement calme et recherché, cet ensemble immobilier en pierre se compose de deux maisons mitoyennes indépendantes, offrant une opportunité rare alliant authenticité, sécurité patrimoniale et potentiel locatif.

🔥 Chaque maison séduit par son exposition sur Champs plein OUEST (NC), véritables éléments de cachet, très appréciés sur le marché locatif.

🏠 Maison T4 : 🍽️ Cuisine, 🛋️ Séjour avec cheminée,🛏️ 3 chambres,🚿 Salle d’eau avec WC, 🧱 Demi cave.

🏠 Maison T3 :🍽️ Cuisine,🛋️ Séjour avec cheminée, 🛏️ 2 chambres,🛁 Salle de bains,🚽 WC

🌳 L’ensemble s’ouvre sur un jardin clos et arboré, véritable atout pour la valorisation du bien, complété par des dépendances à usage de garages 🚗 et un carport.

💼 Idéal investisseur en recherche de travaux.

✅ Deux logements distincts

✅ Location longue durée, meublée ou projet multigénérationnel

✅ Fort potentiel de valorisation - prévoir gros travaux

✅ Secteur prisé à proximité de Caen

✅ Charme de la pierre = forte attractivité locative

📈 Un bien patrimonial et rentable, destiné […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité au Cabinet GALLIOT, je vous invite à venir découvrir ce bien qui a été entièrement rénové qui dispose de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, situé sur l’axe BAYEUX -CAEN.

Cette maison ancienne est idéale pour une grande famille.

La maison a été rénovée en totalité, pour une surface habitable d’environ 121,00 m² sur une parcelle de 615,00 m².

-Situation géographique : Bretteville-l’Orgeuilleuse - Calvados ( 6 minutes en voiture)

🏡 Thue et Mue : un territoire dynamique entre Caen et Bayeux

Située en Normandie, Thue et Mue est une commune attractive qui regroupe plusieurs villages comme Brouay et Audrieu. Proche de Caen et Bayeux, elle offre un cadre de vie idéal entre ville et campagne.

🤝Un tissu associatif riche

Thue et Mue propose de nombreuses associations sportives, culturelles et solidaires :

-football, danse, musique

-événements locaux toute l’année

🛍️ Des commerces de proximité

La commune dispose de commerces essentiels :

-boulangeries, supérettes

-coiffeurs, services
👉 Tout est accessible facilement au quotidien

🏥 Un pôle santé accessible

Présence d’un pôle santé avec :

-médecins

-infirmiers

-autres professionnels de santé

👉 Un atout majeur pour les familles et les seniors

🎓 Des écoles pour les enfants

Le territoire est bien équipé en écoles maternelles et primaires, avec :

-structures modernes

-environnement sécurisé

👉 Idéal pour les familles

🚆 Une bonne accessibilité (gare)

Grâce à la proximité de la Gare d’AUDRIEU

-accès rapide à Caen

-déplacements facilités pour le travail

✅ Pourquoi choisir Thue et Mue ?

✔ Cadre de vie calme et verdoyant
✔ Proximité des grandes villes
✔ Services complets (santé, écoles, commerces)
✔ Vie locale dynamique

👉 Thue et Mue est aujourd’hui un territoire en plein développement, parfait pour vivre, travailler et s’installer en Normandie.

Concernant la désignation du bien:

Rez-de-chaussée : entrée sur la pièce de vie de 39,00 m²., escalier en bois, cuisine aménagée, et en […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de la dynamique commune de Bretteville l'Orgueilleuse, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes de Caen, une maison en pierre du XVIIIème siècle de 362 m2 habitables se développe sur trois niveaux et bénéficie d'un jardinet arboré où cohabitent pavés et marette ainsi qu'un impressionnant toit terrasse.

Articulées autour du vestibule et de son imposante cheminée en pierre, les pièces de vie ponctuent le rez-de-chaussée avec divers espaces propices aux rassemblements et moments conviviaux.

Une majestueuse salle à manger donne le ton et invite au voyage en dialoguant avec le petit salon et la bibliothèque intimiste.

Séparée par le mur en pierre du deuxième salon pouvant être transformé en salle à manger, la cuisine se démarque en jouxtant la véranda ainsi que l'espace extérieur. Un agencement idéal au quotidien.

Ce plateau a l'avantage non négligeable d'accueillir deux grandes chambres de plain pied avec chacune leurs pièces d'eau ce qui pourra faciliter grandement l'accueil des invités ou peut laisser entrevoir la possibilité de créer des espaces de télétravail ou de jeux.

L'étage comptabilise trois vastes chambres et leurs salles de bains aménagées avec soin dont l'une dispose d'un large dressing.

Un lumineux bureau pouvant faire office de chambre complète ce niveau.

Au deuxième et dernier étage se niche une mezzanine palière pouvant accueillir un espace lecture ou une family room.

Cet étage est complété par un grand grenier laissant entrevoir de nouvelles possibilités d'aménagements.

Un parti pris décoration réussi qui offre aux hôtes un espace singulier, aussi fonctionnel qu'agréable.

Le mélange des genres cohabite avec les trésors de Chine comme si on assemblait des bouts de souvenirs de voyages. Pierre de Caen, cheminées d'époque et poutres apparentes sont au rendez-vous pour faire écho à l'histoire des lieux et contribuer à la pérennité de cette magnifique bâtisse.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>