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Vente Maison à Sainte-Croix-Grand-Tonne

5 pcs
3 ch
110㎡

287 000 € (2 609 €/m²)

Vente Maison à Sainte-Croix-Grand-Tonne

5 pcs
3 ch
110㎡

287 000 € (2 609 €/m²)

Maison Sainte-Croix-Grand-Tonne

Située à Thue et Mue, à seulement 15 minutes de Caen, cette propriété en pierre offre un fort potentiel de rénovation. Accessible par une cour, elle se compose d'une maison principale, d'un atelier, d'un grand garage et d'une dépendance dans l'ancien four boulanger, avec carport.

Maison principale de 110 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle d'eau. A l'étage, 3 grandes chambres, WC et une salle de bain. Des greniers sur le tout offrent de belles options d'aménagement. Chauffage fuel. Terrasse

Dépendance de 90 m2 à rénover. Elle se compose aujourd'hui d'une grande pièce de vie au rez-de-chaussée et d'un espace nuit composé de deux chambres et un salle de bains à l'étage. Chauffage électrique et poêle à bois.

A l'arrière, un vaste jardin arboré de 1500 m2.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 09/10/2024

Consommation énergie primaire : 340kWh/m2/an - Rang F

GES : Rang E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6430euros et 8800euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Katiane TESTEMALE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf. KT14149 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    287 000 € (2 609 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Surface terrain :
    1500 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Grenier - Jardin - A rénover - Chauffage au bois
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Cabinet Folliot Caen St-Sauveur

( 18 avis )

41 Rue Saint Sauveur

14000 Caen

SIREN: 323854232

Nos avis clients les plus récents

( 18 avis )
Katiane est une personne très professionnelle qui cerne très bien les critères de recherche des clients.
Réponse : Merci à vous pour ce retour précieux. C'est avec plaisir que je vous accompagne dans vos projets d'investissement. Bien à vous. Katiane - Folliot Caen Beaulieu
Nous avons été depuis le 1er jour très satisfaits de l'accompagnement et des conseils de Mme Testemale katiane qui pour nous est une personne agréable à écouter et très professionnelle se qui nous a mis en confiance rapidement dans notre choix pour la mise en vente de notre maison.
Réponse : Merci Mr et Mme PENA pour ce retour très positif, c'est un plaisir de vous accompagnez à chaque étape de ce projet de vente. A bientôt. Katiane- Folliot Caen Beaulieu
disponibilité de Katiane
Réponse : Bonjour et merci d’avoir pris le temps de partager votre avis. Nous sommes ravis que la disponibilité de Katiane ait pleinement répondu à vos attentes. Votre satisfaction est une belle récompense pour notre équipe. N’hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin d’assistance future. Nous vous souhaitons une excellente journée. L'équipe de Cabinet FOLLIOT - CAEN SAINT SAUVEUR
Conseils pertinents et établissement d’un lien de confiance pour les projets à venir avec Katiane TESTEMALE. Échange constructif, démarche de suivi sérieuse.
Réponse : Un grand merci pour ce retour d'expérience et pour la confiance accordée. Je vous accompagne avec plaisir dans vos projets immobiliers. Belle journée à vous. Katiane- Folliot Caen Beaulieu
Source Guest Suite

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 287 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 458 €
Par mois
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