Maison en pierre (type longère) située dans un charmant lieu-dit à THOURIE (35134), à 2 min du centre-bourg et à environ 15km de Bain-de-Bretagne.

Elle vous séduira par son cadre paisible et son beau potentiel d'évolution via son grenier totalement aménageable.

Composée au rez-de-chaussée à ce jour d'un salon/séjour/cuisine exposés à l'Est, deux chambres spacieuses, un dégagement desservant une salle d'eau, un W.C. indépendant, une cave et un garage d'environ 47m2.

Un grand grenier entièrement aménageable, offrant la possibilité de doubler la surface habitable et d'adapter la maison à vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale, salle de jeux, etc.)

En complément, l'authenticité du lieu parle également grâce à ses annexes tels que l'ancienne porcherie, l'appentis ainsi que l'étable d'environ 90m2.

Sa belle parcelle (bornage en cours) offrant une vue dégagée sur les champs laisse place à la quiétude.

Le bien est idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

- Située en plein cœur de Thourie, à deux pas de l'école, cette maison de 96m2 habitables offre un cadre de vie pratique et accessible.

Implantée sur un terrain de 277m2, un beau jardin vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter de l'extérieur.

Vous trouverez à l'intérieur :

- Un séjour exposé sud de 35m2 avec cuisine ouverte

- Une suite parentale de 15.7m2 baignée de lumière grâce à ses différentes ouvertures

- Deux autres chambres de 14.8m2 et 10.6m2

- Un 3ème espace de 9.9m2 qui peut être aménagé en chambre pour enfant ou en bureau

- Une salle de bain avec WC et un dégagement venant compléter l'ensemble

Travaux à prévoir.

DPE : C

Pas de travaux à prévoir niveau plomberie

- Maison avec potentiel, adaptée à un premier achat ou à un projet d'investissement

Cette annonce référence 332575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98460123700014.

Prix du bien : 117 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024

Score DPE : 129 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>