Idéalement située au cœur de Thouars, dans un secteur recherché, cette authentique maison de ville de 129 m² séduira les amoureux de belles demeures, de charme et surtout de panoramas exceptionnels.
Son véritable coup de cœur ? Une vue remarquable sur la vallée, dont vous pourrez profiter pleinement depuis la véranda. Un cadre privilégié, offrant une agréable sensation d'évasion tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville.
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux hall d'entrée/salle à manger, d'un salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi que d'une cuisine récente, aménagée et équipée.
La véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, vous invite à profiter du magnifique panorama sur la vallée en toute saison. Elle dispose d'une climatisation réversible.
Une chambre de 17 m² avec placards avec parquet chêne, une salle de bains entièrement rénovée avec douche, un débarras et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert une seconde chambre ainsi qu'un espace grenier offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.
Un studio indépendant, comprenant un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, vient compléter l'ensemble. Idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un proche ou envisager un espace indépendant.
Cette maison a conservé de beaux éléments de caractère, notamment ses parquets en bois et ses carrelages anciens des années 1920, qui lui confèrent une véritable authenticité.
Côté confort :
Pompe à chaleur installée en 2023
Menuiseries PVC double vitrage
Climatisation réversible dans la véranda
VMC
Tout à l'égout
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, véritable petit havre de paix en plein centre-ville. Une première terrasse fleurie et arborée, sans aucun vis-à-vis, invite à la détente. Vous découvrirez également une orangeraie avec gazon synthétique, des vignes et de nombreux arbres fruitiers.
Un véritable esprit campagne en pleine ville !
Autre atout particulièrement rare : un garage récent de 44 m² avec porte motorisée, offrant de nombreuses possibilités. Il pourra accueillir deux véhicules et une remorque, servir d'espace de stockage ou encore convenir à une activité professionnelle indépendante.
Une cave située sous une partie de la maison complète les prestations.
L'accès direct au terrain pour les véhicules, associé à un portail motorisé, apporte un confort et une sécurité particulièrement appréciables en centre-ville.
Une maison pleine de charme, généreuse en espaces et en possibilités, avec un panorama exceptionnel qui fait toute la différence.
Un cadre de vie privilégié, entre charme de l'ancien, jardin intimiste et vue imprenable sur la vallée.
Un bien rare à découvrir sans tarder ! Coup de cœur assuré.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340935227904 - 05/11/2026
L’essentiel
Vue remarquable sur la vallée :
Profitez du panorama depuis la véranda, au cœur de Thouars.
Maison de ville de 129 m² :
Beaux volumes, parquet en bois et carrelages anciens lui confèrent un charme authentique.
Studio indépendant :
Avec coin cuisine, chambre et salle d’eau avec WC, il permet d’accueillir proches ou famille.
Jardin clos sans vis-à-vis :
Terrasse, orangeraie, vignes et arbres fruitiers offrent un esprit campagne en ville.
Garage récent de 44 m² :
Il peut accueillir deux véhicules et une remorque, avec accès direct au terrain et portail motorisé.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
C
173
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
173
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1840 €
et
2540 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Thouars
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11
Vente maison 5 pièces
Mauzé-Thouarsais 79
172 000 €
(1 720 €/m²)
Située à Mauzé-Thouarsais (79100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et tranquillité. Proche des commodités, cette charmante propriété est entourée d'un jardin spacieux sur un terrain de 2391 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.
À l'extérieur, la maison se distingue par sa façade en enduit et en brique, ainsi que par sa toiture en tuile mécanique. Un garage et une place de parking complètent les aménagements extérieurs de ce pavillon de plain-pied, offrant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents.
À l'intérieur, ce pavillon de 100 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine, une salle à manger et un salon lumineux. Les trois chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que la salle de bains est équipée d'une douche cabine. Les aménagements incluent des menuiseries en double vitrage,moustiquaires, un sol carrelé, des placards dans les chambres pour un rangement optimal. Construite en 2001, cette maison en parfait état offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses futurs propriétaire.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
100㎡
11
Vente maison 3 pièces
Thouars 79
65 500 €
(873 €/m²)
Iad France - Coralie David vous propose : D'une superficie d'environ 47 m² au sol par niveau, la maison développe environ 75 m² habitables avec un étage, implantée sur un agréable terrain de 1 057 m². La construction est déjà réalisée, mais l'intérieur reste à aménager et à finaliser, vous laissant la possibilité de concevoir les espaces selon vos besoins et votre style de vie. Il reste notamment à prévoir : • la création et l'aménagement des chambres, • l'aménagement de la salle de bains, • la création de l'espace WC, • la finalisation de l'installation électrique, les différents travaux de finition et d'aménagement intérieur. • la viabilisation du terrain 💧 Autre atout : la propriété dispose d'un forage, permettant de disposer d'une ressource en eau sur le terrain. Le terrain de 1 057 m² constitue également un véritable atout et offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs. ✨ Une maison récente, une structure déjà existante, un beau terrain et un forage : à vous de donner vie à ce projet et d'en faire une maison qui vous ressemble ! 📍 Thouars – 79100 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
75㎡
Terr 1 057㎡
27
Vente maison 6 pièces
Thouars 79
242 000 €
(1 692 €/m²)
Iad France - Karine Brémaud vous propose : Maison avec vie de plain-pied, très bien entretenue et parfaitement équipée. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 2020, avec de l'électroménager de qualité. Celle-ci donne accès à un premier salon pouvant également être aménagé en chambre, ainsi qu'à un agréable salon-séjour agrémenté d'un insert à bois double foyer. Dans la continuité, vous découvrirez une belle arrière-cuisine faisant également office de buanderie, avec WC et douche, ainsi qu'une cave. Le salon-séjour et l'arrière-cuisine offrent un accès direct à une agréable terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert une première chambre avec placard, un bureau, puis deux autres chambres. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une dépendance, d'un appentis, d'un puits et d'un agréable jardin. Côté équipements et entretien, la maison bénéficie de nombreux atouts : pompe à chaleur, ballon d'eau chaude neuf, couverture en ardoises dont une partie a été refaite et l'autre vérifiée en bon état. Point à prévoir : l'assainissement individuel non conforme (devis en cours). Une maison fonctionnelle, chaleureuse et très bien entretenue, offrant de beaux volumes et une véritable vie de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
143㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 4 pièces
Thouars 79
79 000 €
(1 274 €/m²)
Exclusivité Capifrance …
Charmante maison des années 50 - A RENOVER – Beau potentiel !
Située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des services, cette charmante maison offre un beau potentiel de rénovation.
L'entrée dessert d'un côté une grande cuisine et de l'autre un salon/séjour SPACIEUX et LUMINEUX. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et une grande chambre ouvrant sur une véranda.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un confort déjà présent pour ce bien.
Le sous-sol complet propose une buanderie, une pièce aménagée pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'un atelier et une cave.
À l'arrière, un long jardin laisse place à de nombreuses possibilités : potager, verger ou espace détente. Une grande cabane en bois complète l'ensemble.
Des travaux permettront de repenser les volumes et d'imaginer, par exemple, une belle pièce de vie ouverte (cuisine, salon, salle à manger) ainsi que la création de deux chambres.
Une maison PLEINE DE POTENTIEL, idéale pour un PROJET DE RENOVATION.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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4 pcs
2 ch
62㎡
EXCLUSIVITÉ
14
Vente maison 3 pièces
Thouars 79
79 000 €
(1 013 €/m²)
Uniquement chez CAPIFRANCE
Construite au début du XXᵉ siècle, cette maison de PLAIN-PIED a conservé le charme de son époque avec sa façade typiquement thouarsaise, agrémentée de briques rouges autour des ouvertures, qui lui donnent beaucoup de caractère.
Les menuiseries en PVC ont été remplacées récemment et les sols ont été refaits, apportant davantage de confort au quotidien.
L'entrée principale ouvre directement sur la pièce de vie. La maison comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'arrière, une véranda permet d'accéder à la buanderie et aux WC.
Les dépendances constituent un véritable atout avec une cave, un garage permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'une pièce annexe équipée d'un lavabo pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, atelier ou espace indépendant.
À l'extérieur, le jardin est complété par un atelier, un poulailler et un puits, offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage, de bricolage ou simplement d'espace de rangement.
Cette maison est idéale pour une personne seule, un couple, un primo-accédant ou encore un investisseur à la recherche d'un bien offrant des possibilités d'évolution.
Envie d'en savoir plus ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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3 pcs
1 ch
78㎡
EXCLUSIVITÉ
20
Vente maison 6 pièces
Sainte-Radegonde 79
178 000 €
(1 618 €/m²)
Située à seulement quelques minute du centre ville de Thouars, cet ensemble immobilier sera vous séduire avec ces façades en pierres son jardin... son locatif un véritable atout, offrant la possibilité d'accueillir un proche, créer un espace professionnel ou de continuer à percevoir un revenu.
La première maison se compose : au rez de chassé, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte très lumineuse, une buanderie, un wc.
A l'étage : trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec des wc.
Pour compléter ce bien une cave, un garage et un beau jardin clôturé.
Le locatif de 45 m2 une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une joli cours.
Chaque mois un loyer de 550 € charges comprises.
A visiter sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
110㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 6 pièces
Thouars 79
149 000 €
(1 064 €/m²)
EXCLUSIVEMENT CHEZ CAPIFRANCE
Vous recherchez une maison chaleureuse, bien agencée et proche de toutes les commodités ?
Ne cherchez plus ! Cette maison de ville sur trois niveaux a tout pour vous séduire.
Les atouts
4 chambres, dont 2 avec placards intégrés.
Salon/séjour lumineux avec parquet en chêne.
Cuisine aménagée et équipée.
Jardin agréable avec terrasse ensoleillée.
Abri de jardin.
Double cave sur chape cimentée.
Chauffage au gaz de ville.
Côté Agencement
Rez-de-chaussée
Entrée accueillante.
Salon / séjour lumineux de 30 m2
Cuisine aménagée et équipée.
Espace sanitaire avec douche, lave-mains et toilettes.
1er étage
Deux chambres de 13m2 et 14m2
Salle d'eau avec sèche-serviettes.
Toilettes indépendante.
2e étage
Deux chambres supplémentaires, chacune équipée d'un placard intégré, dont l'une de 20 m2.
Les extérieurs
Le jardin constitue un véritable atout de cette maison.
La terrasse ensoleillée est idéale pour partager des repas en famille ou profiter de moments de détente, abri de jardin.
Les plus
Maison fonctionnelle et bien entretenue.
Belle luminosité.
Proximité immédiate des commerces et des services.
Un garage situé à seulement 3 minutes à pied de la maison peut être disponible à la location.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable avec un extérieur, tout en restant à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, marché de la place Lavault ...)
Contactez-moi dès […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
140㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison 4 pièces
Thouars 79
89 000 €
(1 413 €/m²)
À la ville… avec un air de campagne !
Située au fond d'une impasse calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : proche des commerces, écoles, services et arrêt de bus, tout en offrant un environnement paisible.
Elle propose un beau potentiel d'aménagement pour la personnaliser à votre goût et améliorer son confort énergétique, sans gros travaux structurels.
Au rez-de-chaussée : cuisine, salle de bain, WC, grand salon et espace bureau / bibliothèque.
À l'étage : une chambre et un second espace nuit en enfilade, idéal pour chambre d'enfant, bureau ou dressing.
Les combles peuvent accueillir une chambre supplémentaire.
Côté dépendances :
Atelier d'environ 50 m² avec grenier et belle hauteur (près de 100 m² exploitables),
Cave voûtée,
Local vélo,
Grenier supplémentaire,
Préau.
Une maison pleine de possibilités, idéale pour un premier achat ou un projet personnalisé.
Contact : Anne Veillat –
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
63㎡
EXCLUSIVITÉ
13
Vente maison 6 pièces
Thouars 79
169 000 €
(1 271 €/m²)
Située dans une rue très prisée, cette charmante maison offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Entièrement close de murs, elle garantit une intimité absolue, tout en restant très proche de la dynamique place Lavault, qui apporte commodité et vie de quartier.
La pièce de vie principale, généreuse et baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. C'est un espace accueillant, propice aux moments en famille ou entre amis, et dans lequel on se sent immédiatement chez soi. La grande cuisine, fonctionnelle et conviviale, permet des aménagements variés, selon les goûts des futurs propriétaires.
Le bien comporte trois belles chambres, chacune offrant un espace reposant, parfait pour un cadre de vie familial. Au sous-sol, un vaste espace est partiellement aménagé en une seconde pièce de vie qui pourrait devenir un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente selon votre projet.
Le jardin arboré, ajoute une touche de verdure très agréable au quotidien. Il déborde de potentiel : il ne demande qu'à être personnalisé pour refléter l'ambiance que vous souhaitez y insuffler, tout est déjà presque en place.
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