Idéalement situé en centre ville de Thouars, cet immeuble à rénover sur trois niveaux offre un fort potentiel aussi bien pour un projet d’investissement que pour un usage mixte habitation et activité.

Il se compose d’un ancien local commercial (ancienne boulangerie) avec vitrine sur rue, et d’un logement sur deux niveaux.

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L’ensemble offre une superficie de 260 m², donc de belles possibilités d’aménagement, que ce soit pour réhabiliter un commerce, créer plusieurs logements ou rénover une résidence principale.

Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Une opportunité rare à saisir dans le centre-ville de Thouars !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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Référence Laforet 35894 :

Située dans un quartier calme et recherché de Thouars, cette agréable maison d'environ 135 m2 habitables bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement quelques mètres des commodités, des écoles et des services du quotidien..

Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une distribution agréable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère conviviale. Une véranda vient naturellement prolonger les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-jardin apporte quant à lui un véritable espace supplémentaire avec une arrière-cuisine, une troisième chambre et un WC. Ces différents niveaux offrent une belle diversité de volumes et de possibilités, que ce soit pour une famille, pour recevoir ou simplement pour disposer d'espaces indépendants.

A l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré et entièrement clos, véritable espace de détente à l'abri des regards. Une terrasse permet également de profiter des beaux jours autour d'un repas ou d'un moment convivial en famille ou entre amis.

Autre avantage particulièrement appréciable : la propriété dispose d'un triple garage, offrant un espace généreux pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker ou répondre à différents projets.

La maison bénéficie par ailleurs d'une isolation par l'extérieur récemment réalisée, d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout.

Les atouts de ce bien :

Environ 135 m2 habitables

3 […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce pavillon de plain-pied proche de la gare. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Un couloir donne accès à une chambre, une salle d'eau, WC et une buanderie.Garage non attenant à la maison. Le tout sur un terrain de 866 m².

Surface : 63 m²

Prix du bien 128 400 €

Prix du bien hors honoraires : 120 000 €

Honoraires TTC : 7% du prix du bien soit 8 400 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située les quartiers historique de Thouars, cette maison sur 4 niveaux offre un cadre de vie paisible et pittoresque en bordure du Thouet. Cette charmante ville de l'ouest de la France séduit par son patrimoine historique bien préservé et son ambiance conviviale. Les habitants apprécient la proximité des commerces, écoles et services, ainsi que la nature environnante propice aux activités en plein air.

Cette maison de 124 m² sur un terrain de 209 m² propose 6 pièces dont 3 chambres. Avec 3 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un confort optimal pour ses résidents. En rez-de-chaussée, une entrée avec toilette, s'ouvre directement sur un lumineux salon séjour avec cheminée ouverte. Les baies avec volet électrique offres une vue incroyable.

Au sous-sol, une cuisine équipée avec une pièce à manger, une salle d'eau, un atelier/chaufferie, et une cave sont présents. Les étages supérieurs accueillent les chambres, dont deux suites parentales. Une terrasse surplombant la rivière et un terrain en coteaux clos viennent parfaire cet ensemble à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Coralie David vous propose : D'une superficie d'environ 47 m² au sol par niveau, la maison développe environ 75 m² habitables avec un étage, implantée sur un agréable terrain de 1 057 m². La construction est déjà réalisée, mais l'intérieur reste à aménager et à finaliser, vous laissant la possibilité de concevoir les espaces selon vos besoins et votre style de vie. Il reste notamment à prévoir : • la création et l'aménagement des chambres, • l'aménagement de la salle de bains, • la création de l'espace WC, • la finalisation de l'installation électrique, les différents travaux de finition et d'aménagement intérieur. • la viabilisation du terrain 💧 Autre atout : la propriété dispose d'un forage, permettant de disposer d'une ressource en eau sur le terrain. Le terrain de 1 057 m² constitue également un véritable atout et offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs. ✨ Une maison récente, une structure déjà existante, un beau terrain et un forage : à vous de donner vie à ce projet et d'en faire une maison qui vous ressemble ! 📍 Thouars – 79100 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

A 12 minutes de Thouars venez découvrir cette maison de plain-pied.

Depuis l'entrée vous arriverez sur la pièce de vie de 50m2 environ, cette pièce constitue l'un des atouts du bien. Lumineuse et spacieuse, elle comprend une cuisine aménagée et équipée semi ouverte avec nombreux rangements (plaque gaz, hotte,réfrigérateur et four).

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau complète avec douche à l'italienne, double vasque. Des wc séparés complètent l'ensemble.

Attenante à la cuisine, une buanderie de 14m2 avec évier, placards avec dressing et branchements pour le lave-linge et donnant accès à un premier garage de 15 m² avec porte motorisée.

- Terrasse avec vue dégagée sur les champs avec un accès depuis la pièce de vie.

À l'extérieur, le terrain est clos, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, d'un portail électrique, une partie de cour gravillonnée ainsi que d'une dépendance de plus 900 m2 avec l'électricité et d'une autre dépendance.

Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances, idéales pour une activité agricole (équine) car il y a 3 box a chevaux, de stockage ou de gardiennage (camping-car ou caravane) offrant un fort potentiel. 2 puits.

Côté confort et performances énergétiques, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon d'eau neufs, d'ouvertures en double vitrage ainsi que d'un assainissement autonome conforme.

Cette maison est fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant à distance raisonnable […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement Chez CAPIFRANCE – Maison familiale lumineuse à Thouars

Située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces et services, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie CONFORTABLE et FONCTIONNEL.

L'entrée s'ouvre sur un hall desservant une cuisine et un séjour traversant, profitant d'une belle LUMINOSITE tout au long de la journée.

Un véritable atout : une CHAMBRE DE PLAIN-PIED avec sa salle de bain privative et WC, idéale pour une vie quotidienne facilitée.

Le salon ainsi que la chambre bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter pleinement des extérieurs.

À l'étage, un vaste palier, facilement aménageable en espace détente, bureau ou salle de jeux, dessert trois grandes chambres, une salle de bain et des WC indépendants.

Le sous-sol complète l'ensemble avec des espaces pratiques et confortables : un dégagement, une grande buanderie chauffée, un garage, une cave et une chaufferie.

À l'extérieur, le terrain clos assure intimité et tranquillité dans un environnement particulièrement agréable.

Les prestations viennent renforcer le confort de vie : menuiseries PVC double vitrage neuves, volets roulants électriques et chaudière Gaz de ville à condensation.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR THOUARS (79) - Proche du centre de THOUARS, cette maison ancienne et son chalet en bois sont parfaits pour un projet de location saisonnière. Même s'il faut prévoir des travaux (hormis la toiture) pour exploiter le potentiel de l'ensemble, le terrain arboré et la proximité de la rivière en […] Voir l’annonce immobilière >>