Au fond d’une impasse, dans un environnement calme et recherché de Thouaré-sur-Loire, à proximité du parc des sports, des écoles et des commerces, découvrez cette maison familiale de 155 m² implantée sur une parcelle de 1015m².

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie de 48 m², avec son séjour cathédrale, et sa cheminée , offre un espace chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. La salle à manger se prolonge naturellement vers la cuisine aménagée, créant un ensemble convivial et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC. À l’étage, la mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle d’eau et un second WC.

À l’extérieur, la grande terrasse prolonge les espaces de vie vers un jardin, agrémenté d’un espace potager et de plusieurs arbres fruitiers. Un sous-sol avec garage double, atelier et cave, complète l’ensemble.

Une maison lumineuse, aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Une visite s’impose !

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Venez découvrir cette maison idéalement située à Thouaré-sur-Loire à proximité des commodités.

Maison comprenant au rez de chaussée une entrée avec placards, un salon-séjour lumineux grâce à sa triple exposition avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une chambre avec son dressing, sa salle de bains avec WC, permettant une vie de plain pied.

A l'étage un palier, 4 chambres avec des rangements dans chacune d'elles, un bureau avec rangements , une salle de bains avec WC.

Un garage avec une cave ainsi qu'un cabanon complètent le bien.

Il n'y a pas de travaux à prévoir: vous n'avez qu'à poser vos valises !

Les bus, la gare, les écoles et les commerces sont à seulement quelques minutes à pied !

Une maison aux beaux volumes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Averty vous propose : PROCHE CENTRE – MAISON FAMILIALE IMPECCABLE – VIE DE PLAIN-PIED – 5 CHAMBRES – GARAGE DOUBLE – JARDIN PAYSAGER SOIGNE – LOGEMENT INDEPENDANT 37 m² Coup de cOEur à 1km du centre – 183 m² familiaux + Rentabilité sous clé ! Idéalement située proche de toutes les commodités, cette magnifique maison contemporaine allie volumes généreux, confort moderne, autonomie énergétique et haut rendement locatif. Les atouts intérieurs : - Espaces de vie d'exception : Vaste entrée menant à une pièce de vie traversante & lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée & équipée. - Côté nuit (5 chambres) : Vie de plain-pied grâce à une première suite parentale de niveau. À l'étage, 4 grandes chambres avec placard dont une seconde suite parentale avec salle de bains XXL + une salle d'eau supplémentaire. Un extérieur paysager exceptionnel : - Véritable havre de paix aménagé avec soin, grande terrasse carrelée, pergola en bois, bassin d'agrément avec ponton, potager, serre et cabanon. Rentabilité & Équipements : - Revenu locatif immédiat, logement indépendant exploité en location courte durée depuis plus de 7 ans (1 200 € / mois de revenus moyens). - Énergie & Annexe : Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques pour une maîtrise des coûts, plancher chauffant au rdc et cheminée design pour un confort optimal ainsi qu'un grand garage de 33 m². Un bien d'exception sans aucun travaux à prévoir, idéal pour installer votre famille tout en autofinançant une partie de votre projet ! Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 537000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,23% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre Exceptionnelle : Maison + Terrain – La Clé de Vos Rêves !

Imaginez un lieu où chaque détail est pensé pour vous, un endroit où construire votre avenir, entouré de sérénité et de confort. Cette annonce pourrait bien transformer votre rêve en réalité.

Le terrain, un écrin de verdure :

Dans un cadre paisible, à deux pas du centre-ville, ce terrain de 500m² vous offre une toile blanche pour écrire votre histoire. Avec une exposition idéale, il invite la lumière et l’harmonie dans chaque projet.

La maison, votre futur cocon :

Imaginez une maison qui vous ressemble, conçue pour votre bien-être et celui de votre famille.

Une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments précieux.

Une cuisine moderne, ouverte sur le salon, idéale pour cuisiner tout en restant au cœur des échanges.

chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, votre sanctuaire privé.

Des espaces pensés pour le quotidien, comme un garage pratique et des rangements astucieux.

Personnalisable selon vos envies, cette maison devient le reflet de vos besoins et de vos goûts.

Pourquoi choisir cette offre ?

Un emplacement de choix, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

Un accompagnement sur mesure pour définir et réaliser votre projet.

Toutes les garanties pour vous construire en toute sérénité : assurance décennale, garanties constructeur, etc.

Prêt à franchir le pas ?

Ce projet (terrain + maison personnalisable) est proposé à partir de 432 500€. Une opportunité rare pour une vie exceptionnelle !

Donnez vie à vos envies et bâtissez votre bonheur !

MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure :

- des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied...)

- des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.)

- des choix de prestations à la carte (carrelage, sanitaires, chauffage, climatisation, domotique..)

- un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre Exceptionnelle : Maison + Terrain – La Clé de Vos Rêves !

Imaginez un lieu où chaque détail est pensé pour vous, un endroit où construire votre avenir, entouré de sérénité et de confort. Cette annonce pourrait bien transformer votre rêve en réalité.

Le terrain, un écrin de verdure :

Dans un cadre paisible, à deux pas du centre-ville, ce terrain de 500 m² vous offre une toile blanche pour écrire votre histoire. Avec une exposition idéale, il invite la lumière et l’harmonie dans chaque projet.

La maison, votre futur cocon :

Imaginez une maison qui vous ressemble, conçue pour votre bien-être et celui de votre famille.

Une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments précieux.

Une cuisine moderne, ouverte sur le salon, idéale pour cuisiner tout en restant au cœur des échanges.

chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, votre sanctuaire privé.

Des espaces pensés pour le quotidien, comme un garage pratique et des rangements astucieux.

Personnalisable selon vos envies, cette maison devient le reflet de vos besoins et de vos goûts.

Pourquoi choisir cette offre ?

Un emplacement de choix, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

Un accompagnement sur mesure pour définir et réaliser votre projet.

Toutes les garanties pour vous construire en toute sérénité : assurance décennale, garanties constructeur, etc.

Prêt à franchir le pas ?

Ce projet (terrain + maison personnalisable) est proposé à partir de 356 937€. Une opportunité rare pour une vie exceptionnelle !

Donnez vie à vos envies et bâtissez votre bonheur !

MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure :

- des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied...)

- des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.)

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À Vendre : Terrain Constructible avec Projet de Maison

Saisissez l`opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain à bâtir. Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre idéal pour une construction personnalisée.

Caractéristiques du Terrain :

Superficie totale : 851m²

Terrain plat et prêt à construire

Accès facile aux commodités et services

Vue dégagée et environnement naturel

Projet de Maison :

Plans disponibles pour une maison moderne et fonctionnelle

3 chambres et 2 salles de bain (selon le projet)

Espace de vie spacieux et lumineux

Possibilité de personnaliser les plans selon vos besoins

Conception respectueuse de l`environnement

Avantages :

Proximité des transports

Potentiel de valorisation immobilière

Idéal pour les familles ou les investisseurs

Prix : 394 000€

MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure :

- des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied...)

- des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.)

- des choix de prestations à la carte (carrelage, sanitaires, chauffage, climatisation, domotique..)

- un accompagnement tout au long de votre projet (terrains, financement, suivi de travaux.)

- un prix ferme, définitif et non révisable

Prenez contact avec nos conseillers qui sauront vous accompagner dans ce beau projet.

Contactez Alain Fretier au O6 81 64 71 43 ou au O2 40 31 45 75 (Maisons MTC […] Voir l’annonce immobilière >>

THOUARÉ-SUR-LOIRE – Immeuble mixte de 210 m² avec local professionnel et appartement duplex – 486 000 €

Un bien à double potentiel pour conjuguer activité professionnelle, habitation et stratégie patrimoniale.

À Thouaré-sur-Loire (44470), découvrez cet immeuble de 210 m² répartis sur trois niveaux, offrant une configuration associant un local professionnel et un appartement en duplex.

Cette propriété s'adresse aux entrepreneurs, aux professionnels et aux investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent, permettant d'envisager différents projets selon leurs besoins et la réglementation applicable.

Un ensemble immobilier aux usages complémentaires

L'association d'un espace professionnel et d'un logement constitue le principal atout de cet immeuble. Elle peut notamment intéresser un acquéreur souhaitant exercer son activité à proximité de son lieu de vie ou un investisseur étudiant une stratégie de valorisation patrimoniale.

La répartition des surfaces et les possibilités d'exploitation sont à étudier selon votre projet.

Un appartement en duplex fonctionnel

L'espace résidentiel présente une configuration de 7 pièces au total pour l'ensemble du bien, avec 3 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC selon les caractéristiques communiquées.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre à l'espace de vie. Le bien est en bon état intérieur et dispose de menuiseries en PVC et aluminium à double vitrage.

Des équipements pratiques

L'immeuble bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, d'une cave et d'un raccordement au tout-à-l'égout indiqué conforme.

Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

THOUARÉ-SUR-LOIRE – Maison familiale de 173 m², 4 chambres, jardin sans vis-à-vis et garage double

439 000 € – De beaux volumes et un cadre de vie privilégié pour toute la famille.

À Thouaré-sur-Loire (44470), découvrez cette maison traditionnelle construite en 1993, offrant 173 m² habitables répartis sur deux niveaux. Avec ses quatre chambres et son terrain de 817 m², elle propose un cadre de vie spacieux pour les familles en quête de confort, d'intimité et de possibilités d'aménagement.

De beaux volumes pour toute la famille

Cette maison de cinq pièces dispose de quatre chambres permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Que vous ayez besoin d'une chambre supplémentaire, d'un bureau pour le télétravail ou d'un espace pour recevoir vos proches, sa surface généreuse offre différentes possibilités d'organisation.

L'agencement comprend une salle de bains, une salle d'eau et trois WC selon les caractéristiques communiquées, pour faciliter le quotidien d'une famille.

Un jardin préservé des regards

Implantée sur une parcelle de 817 m², la propriété bénéficie d'un jardin annoncé sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le terrain offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin paysager, potager ou espace de détente. Son potentiel pour accueillir une piscine pourra être étudié en fonction des règles d'urbanisme applicables.

Un garage double et une situation pratique

Le garage double annoncé constitue un véritable atout pour le stationnement et le rangement. La maison est située à Thouaré-sur-Loire, commune de la métropole nantaise appréciée pour son environnement résidentiel.

Construite en 1993, cette maison non meublée permet aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur selon leurs goûts et leurs besoins.

Honoraires inclus de 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>