Découvrez cette magnifique demeure familiale de plus de 220 m2, nichée au calme d’une impasse, au cœur d’un environnement verdoyant exceptionnel.

Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 2 100 m2, cette maison parfaitement entretenue séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une grande famille.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie double avec cheminée insert, ouverte sur une vaste véranda offrant une vue apaisante sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée avec îlot central a été pensée pour conjuguer convivialité et praticité au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit confortable avec trois chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, deux bureaux, une salle d’eau ainsi qu’une grande salle de jeux avec WC, idéale pour les enfants et le télétravail.

Pour compléter ce bien rare: garage, remise et cave enterrée offrent de précieux espaces de rangement.

À l’extérieur, profitez pleinement des beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère du XIXe siècle développant 212 m² habitables, offrant des grands volumes.

Elle se compose de plusieurs pièces de vie, de 4 chambres, d’un bureau ainsi que de 3 pièces d’eau, répondant aux besoins

d’une famille. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin avec terrasse, d’une piscine, d’un garage et d’une cour permettant le

stationnement. Des combles aménageables d’environ 100 m² viennent compléter l’ensemble et offrent un potentiel d’évolution

intéressant. Situé à proximité du centre, de la gare et des commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

Environnement calme à Thouaré-sur-Loire, à proximité de toutes les commodités (écoles, transports et commerces).

Venez découvrir cette magnifique maison comprenant six chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle de bains attenante. Vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie de 42 m2, une cuisine aménagée et équipée de 13,5 m2, un garage de 27 m2.Chauffée au gaz, cette propriété offre un confort exceptionnel.

Son terrain de 708 m2 environ, avec un […] Voir l’annonce immobilière >>

Filumena vous propose, Maison familiale 6 pièces de 205 m2, idéalement située à Thouaré-sur-Loire, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Nantes.

Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et praticité, avec un accès rapide aux transports en commun du réseau TAN et à la gare TER reliant Nantes en quelques minutes. Écoles, commerces et services sont également à proximité immédiate à pieds, facilitant le quotidien.

Dès l’entrée, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie chaleureux comprenant séjour, salon et salle à manger de plus de 59m2, idéal pour recevoir. La cuisine aménagée et équipée traversante de 15.80m2 offre un espace fonctionnel et convivial. Deux chambres avec rangements, ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied appréciable.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, véritable espace privatif. Une seconde salle d’eau vient compléter cet étage pour plus de confort. Afin de compléter ce bien, un grenier aménageable avec de beaux volumes peut être transformé en en espace habitable.

À l’extérieur, vous serez charmé par un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments en famille. La maison, non mitoyenne, dispose également d’un double garage et offre un cadre paisible et préservé. Un cabanon de jardin.

Une maison parfaitement entretenue, […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre Exceptionnelle : Maison + Terrain – La Clé de Vos Rêves !

Imaginez un lieu où chaque détail est pensé pour vous, un endroit où construire votre avenir, entouré de sérénité et de confort. Cette annonce pourrait bien transformer votre rêve en réalité.

Le terrain, un écrin de verdure :

Dans un cadre paisible, à deux pas du centre-ville, ce terrain de 500 m² vous offre une toile blanche pour écrire votre histoire. Avec une exposition idéale, il invite la lumière et l’harmonie dans chaque projet.

La maison, votre futur cocon :

Imaginez une maison qui vous ressemble, conçue pour votre bien-être et celui de votre famille.

Une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments précieux.

Une cuisine moderne, ouverte sur le salon, idéale pour cuisiner tout en restant au cœur des échanges.

chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, votre sanctuaire privé.

Des espaces pensés pour le quotidien, comme un garage pratique et des rangements astucieux.

Personnalisable selon vos envies, cette maison devient le reflet de vos besoins et de vos goûts.

Pourquoi choisir cette offre ?

Un emplacement de choix, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

Un accompagnement sur mesure pour définir et réaliser votre projet.

Toutes les garanties pour vous construire en toute sérénité : assurance décennale, garanties constructeur, etc.

Prêt à franchir le pas ?

Ce projet (terrain + maison personnalisable) est proposé à partir de 356 937€. Une opportunité rare pour une vie exceptionnelle !

Donnez vie à vos envies et bâtissez votre bonheur !

MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure :

- des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied...)

- des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.)

- des choix de prestations à la carte (carrelage, sanitaires, chauffage, climatisation, domotique..)

- un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au cœur de Thouaré-sur-Loire, à quelques minutes seulement de Nantes, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et services accessibles à pied.

D'une surface globale de 266 m², elle se compose d'une maison rénovée de 116 m² et d'un espace de 150 m² au rez-de-chaussée (actuellement restaurant), chauffé et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Partie habitation – 116 m² :

- Une double entrée donnant sur un espace de rangement, une belle pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’un bureau pouvant servir de chambre, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau et un wc indépendant.

- À l’étage, un palier distribue deux chambres, un espace pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Rez-de-chaussée – 150 m² polyvalents :

- Le rez-de-chaussée propose un vaste espace chauffé, idéal pour développer une activité professionnelle, commerciale ou artisanale. Il peut également convenir pour des bureaux, une activité libérale, un atelier, ou être transformé selon le projet envisagé.

Extérieurs :

- La propriété s’étend sur une parcelle de 404 m² comprenant un jardin clos, une terrasse de 36 m² avec pergola et deux dépendances, offrant un cadre agréable en plein centre-bourg.

Les points forts :

- Emplacement central recherché

- 150 m² de potentiel pour l'extension de l'habitatio- Bien en excellent état

- Nombreuses possibilités de projet (résidentiel, professionnel ou investissement)

- Un bien stratégique offrant de multiples perspectives pour vivre, entreprendre ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

À Thouaré sur Loire , proche du collège des transports, et de toutes commodités venez découvrir cette grande maison familiale aux volumes généreux. La maison se compose d'une entrée , la pièce de vie avec espace salle à manger agrémentée d'une cheminée avec foyer fermé puis la cuisine aménagée et équipée.

Un espace nuit sur ce même niveau comprend une chambre et un bureau actuellement , une salle de bain + douche , un wc séparé .

À l'étage une mezzanine avec une possiblité d'aménagé un bureau, le couloir aménagé avec des placards pour optimiser le rangement, puis trois chambres , une salle d'eau , un wc séparé, un petit bureau.

Au sous-sol 100 m2 distribué pour le garage , une cave, un espace technique pour la chaudière à fioul.

Le jardin est vaste plus de 1000 m2 dans un quartier sans issue et résidentiel.

BILAN =

-Vie de plain pied

- 5 chambres / 2 salles d'eau/ 2 wc

- Secteur top / grand espace

Programmons une visite pour vous installez à proximité du collège et des bus et que vos enfants soient indépendants .

Prix de vente honoraires exclus : 425 000 €

Honoraires : 15 000 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 440 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos Honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Thouaré Immobilier !!!

Nouveauté !!

Au bout de son allée fruitière, la maison apparaît, puis après quelques marches la vue dégagée sur la vallée de la Loire.

La maison des années 70 distribue depuis sa grande entrée, une cuisine, un salon séjour (cheminée), une mezzanine agréable pour un couchage supplémentaire ou un coin lecture, 2 chambres, un WC indépendant et une salle de bain.

L'étage propose 3 chambres supplémentaires une salle d'eau et un WC.

Un sous-sol complet permet de profiter de 76 m2 pour de multiples usages...

L'environnement est très agréable.

C'est une maison […] Voir l’annonce immobilière >>