Vente maison 7 pièces
Thouaré-sur-Loire 44
Deux Rives en exclusivité, Collection Privilège, vous propose cette superbe propriété d'architecte de 300 m² située à Mauves-sur-Loire, sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m². Composée de deux habitations indépendantes, elle offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités : résidence familiale, logement indépendant, activité professionnelle ou investissement locatif.
Première habitation – Construction 2015 - environ 235m2
Cette élégante maison familiale séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle comprend une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, cinq chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. Son espace bien-être, composé d'une piscine intérieure chauffée avec jacuzzi, permet de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, complète harmonieusement l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, complété par une climatisation réversible. Son excellent classement énergétique (DPE B) témoigne de ses performances.
Seconde habitation – Construction 2022 - environ 65m2
Cette seconde construction comprend un double garage équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'à l'étage un superbe appartement T2/3 d'environ 65 m². Celui-ci dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une remarquable hauteur sous plafond, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une agréable terrasse privative offrant une vue dégagée sur les chevaux dans un environnement calme et bucolique. DPE B.
Un bien aux multiples possibilités
Cette configuration rare permet d'accueillir un proche dans un logement indépendant, d'exercer une activité libérale, de télétravailler dans un espace dédié, de développer une location longue ou courte durée génératrice de revenus complémentaires ou encore de concrétiser un projet familial multigénérationnel.
Situation privilégiée
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