Vente Maison à Thouaré-sur-Loire

7 pcs
4 ch
170㎡

375 840 € (2 211 €/m²)

Vente Maison à Thouaré-sur-Loire

7 pcs
4 ch
170㎡

375 840 € (2 211 €/m²)

Maison Thouaré-sur-Loire

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

À THOUARÉ SUR LOIRE - PROCHE COLLÈGE - BUS

Grande Familiale type Sardoine bâtie en 1992 avec combles aménagées.

Venez décourvrir cette grande maison familiale comprenant une entrée avec placard , la pièce de vie traversante agrémenté d'une cheminée foyer ouvert. La cuisine est semi - fermé avec la possiblité d'ouvrir sur la pièce de vie. Ce volume totalise plus de 56 m2 donnant sur le jardin .

La partie nuit au rez-de-chaussée le dégagement dessert un wc, un placard, deux chambres ouvertes sur 2 autres chambres donnant des espaces de bureaux et/ou dressing ou d'avoir quatre chambres. Puis une grande salle de bain comprenant douche, baignoire, wc.

À l'étage le palier dessert deux vastes chambres, une salle d'eau et un wc séparé .

Un grand garage avec un espace buanderie, un grenier pour le stockage .

Le jardin est sans vis-à-vis, clos de haies .

Quelques travaux sont à prévoir afin de personnaliser la maison .

Points à retenir :

- Potentiel de 6 chambres

- Chaudière gaz récente

- DPE C

- Grand jardin piscinable

- Secteur calme et résidentiel / proche Bus et collège

VISITE VIRTUELLE et plans disponibles / Étude de travaux chiffrée disponible.

Prix de vente honoraires exclus : 360 000 €

Honoraires : 15 840 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 375 840 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos Honoraires sont consultables sur

Numéro de dossier JDS 26 194

Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468

Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS LE No, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 102_JDS-0026194 - 04/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    375 840 € (2 211 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 360 000 €

    Dont 4,40% à la charge de l'acquéreur (soit 15 840 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    170 m²
  • Surface terrain :
    850 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NORD-EST
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des écoles
  • Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3661 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

Nos avis clients les plus récents

( 3661 avis )

Personne de confiance

Très belle personne intérieur, honnête et droite ce qui de nos jours reste rare. Elle s est occupée de la vente de la maison et tout c est fait a une vitesse vertigineuse, en 2 mois la maison était vendue et au bout de 5 mois tout était complètement terminé et l argent sur notre compte. Je la recommande a 100%. Merci beaucoup Jennifer, ce fut 1 plaisir.

Super expérience

Je tiens à remercier chaleureusement Jennifer pour son accompagnement tout au long de l'achat de ma maison. Dès le début, elle a été d'une écoute remarquable, toujours disponible pour répondre à mes questions et me conseiller à chaque étape de mon projet. Son professionnalisme, sa gentillesse, son sourire et sa bienveillance ont rendu cette expérience beaucoup plus sereine et agréable. Je me suis sentie en confiance du début à la fin, et son investissement a largement contribué à la réussite de mon achat. Je la recommande les yeux fermés à toutes les personnes à la recherche d'une agente immobilière compétente, humaine et impliquée. C'est une personne formidable, et je garderai un excellent souvenir de cette belle expérience à ses côtés. Un grand merci pour tout !

Très bonne écoute et qualité de service

Mme METAIREAU est une personne à l’écoute et sait trouver la solution aux éventuels problèmes rencontrés.

Très bonne qualité de service

Merci à Jennifer pour son accompagnement lors de la vente de ma maison, c'est une personne de confiance, agréable et à l'écoute.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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