Coup de coeur garanti pour cette maison familiale de 173 m² à Thouaré-sur-Loire.

Idéalement située à proximité du collège, des transports en commun et des commerces, cette belle maison individuelle de 1993 saura séduire les familles en quête d'espace, de calme et de confort.

Un intérieur généreux et bien pensé

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un coin cocooning avec cheminée — parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prolongée d'une arrière-cuisine pratique pour le quotidien.

Un étage dédié à la vie privée

À l'étage, quatre chambres offrent à chaque membre de la famille son espace personnel. La suite parentale se distingue par sa générosité : salle d'eau privative et dressing intégré pour un confort hôtelier au quotidien. Deux salles d'eau et plusieurs toilettes complètent l'ensemble.

Un extérieur de caractère

Sur plus de 817 m² de terrain entièrement clos, profitez d'un jardin privé, sans vis-à-vis, parfait pour les enfants, les animaux et les repas en plein air. Le garage de 38 m² offre un espace de stationnement confortable, doublé d'un potentiel atelier ou espace de rangement.

Performances énergétiques : Classe C — Confort thermique toute l'année, charges maîtrisées.

Caractéristiques principales :

Surface habitable 173 m² | Terrain 817 m² | 5 pièces | 4 chambres | 1 salle de bain | 2 salles d'eau | Garage 38 m² | Exposition Ouest | Année 1993 | DPE C | Réf. 6053UBI

Honoraires inclus de 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

A 800m du Centre de Thouaré sur Loire, désservie par tous les transports (bus/trains) et commodités, cette Propriété achevée en 2018 est implantée sur une parcelle de 308m², aux prestations énergétiques très économes de par ses caractéristiques de construction bois et équipements complémentaires(isolation laine de bois et ouate de cellulose).

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 32m² comprenant une cuisine ouverte aménagée, à l'étage nous retrouvons 3 chambres spacieuses sur parquet, un dressing, une salle d'eau et W.C.

Un préau vient compléter l'ensemble, le jardin ensoleillé est entièrement clos.

Chauffage par poêle à granulés, oanneaux photovoltaïques 10 modules, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison bois 2017 - DPE A - 3 chambres - Proche services

A 10 min à pied des écoles et commerces, au pied du C7 et à 15 min à pied de la gare, cette maison récente a tout pour plaire :

- Construction 2017 très économe (classe A)

- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée

- 3 grandes chambres + dressing à l'étage

- Salle de bains + 2 WC (RDC et étage)

- Exposition Sud Est sur jardin

- Poêle à granulés (chauffage économique)

Extérieur agréable :

Jardin clos

Préau (stationnement / espace couvert)

Quelques travaux de finition à prévoir = beau potentiel pour personnaliser selon vos envies

Maison lumineuse, bien située et rare sur le secteur !

Pour visiter, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié en bord de Loire, dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et à seulement 8 minutes de Nantes en train, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, alliant authenticité et confort de vie.

Vous serez séduits par la luminosité des pièces de vie. Le salon, ouvert sur un jardin sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité, un salon télévision.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace convivial.

Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC, d’un espace dédié aux vélos, apportant un réel confort au quotidien.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres sur parquet, ainsi qu’une salle d’eau avec ouverture et WC, offrant un espace nuit fonctionnel et chaleureux

En fond de parcelle, une dépendance vient enrichir ce bien avec de nombreuses possibilités : atelier, bureau, espace indépendant selon vos envies

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre Exceptionnelle : Maison + Terrain – La Clé de Vos Rêves !

Imaginez un lieu où chaque détail est pensé pour vous, un endroit où construire votre avenir, entouré de sérénité et de confort. Cette annonce pourrait bien transformer votre rêve en réalité.

Le terrain, un écrin de verdure :

Dans un cadre paisible, à deux pas du centre-ville, ce terrain de 500m² vous offre une toile blanche pour écrire votre histoire. Avec une exposition idéale, il invite la lumière et l’harmonie dans chaque projet.

La maison, votre futur cocon :

Imaginez une maison qui vous ressemble, conçue pour votre bien-être et celui de votre famille.

Une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments précieux.

Une cuisine moderne, ouverte sur le salon, idéale pour cuisiner tout en restant au cœur des échanges.

chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, votre sanctuaire privé.

Des espaces pensés pour le quotidien, comme un garage pratique et des rangements astucieux.

Personnalisable selon vos envies, cette maison devient le reflet de vos besoins et de vos goûts.

Pourquoi choisir cette offre ?

Un emplacement de choix, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

Un accompagnement sur mesure pour définir et réaliser votre projet.

Toutes les garanties pour vous construire en toute sérénité : assurance décennale, garanties constructeur, etc.

Prêt à franchir le pas ?

Ce projet (terrain + maison personnalisable) est proposé à partir de 432 500€. Une opportunité rare pour une vie exceptionnelle !

Donnez vie à vos envies et bâtissez votre bonheur !

MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure :

- des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied...)

- des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.)

- des choix de prestations à la carte (carrelage, sanitaires, chauffage, climatisation, domotique..)

- un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine d’exception 190 m2

NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER : Située dans un environnement privilégié, au calme d’une impasse et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Chronobus C7, gare de Thouaré-sur-Loire à 5mn reliant le centre-ville de Nantes en 7 mn), cette élégante maison contemporaine de 2019 vous séduira par la qualité de ses prestations et son agencement parfaitement optimisé.

Des volumes généreux et lumineux

Développant 190 m2 habitables, la maison offre au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec placard et WC, une magnifique pièce de vie de 65 m2 baignée de lumière comprenant un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec une arrière-cuisine et une buanderie. Côté nuit : une chambre avec salle d’eau privative et une suite parentale climatisée, comprenant chambre, dressing et salle d’eau/wc.

À l’étage : Un palier desservant trois grandes chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé.

La maison dispose ainsi de 5 chambres et 3 points d’eau, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.

Un extérieur pensé pour la détente avec jardin clos et dépendance, exposé Sud-Ouest et soigneusement paysagé, accueillant : Une piscine chauffée et sécurisée, un salon avec brasero, deux terrasses dont une couverte, un terrain de pétanques. Un cadre parfait pour profiter des beaux jours.

Prestations haut de gamme et performance énergétique

Garage attenant carrelé de 60 m2,

Trois stationnements supplémentaires sur la parcelle,

Pompe à chaleur avec planchers chauffants,

Insert bois labellisé Flamme Verte,

Système de domotique,

Excellente performance énergétique (DPE A)

Un bien rare sur le secteur

Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie recherché alliant confort, économies d’énergie et proximité des commodités.

À découvrir sans tarder.

Prix : 774 900 € dont 3.32% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphane vous propose cette maison familiale de 170 m2 situé au calme à 2 pas du bus et du collège. Elle se compose d'une entrée donnant sur salon et cuisine américaine ainsi que sa magnifique véranda totalement ouverte sur salon. 3 chambres en RDC avec salle d'eau , à l'étage vaste mezzanine parfait pour un bureau ou espace de jeux pour enfants ainsi que 2 chambres avec wc et salle d'eau. Le tout sur 680 m2 de jardin exposé Ouest avec abris de jardin et garage

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose :

Maison PLAIN - PIED TOP EMPLACEMENT

Dans un secteur résidentiel aprécié pour sa proximité des commerces, des transports et des écoles .

Maison de plain pied comprenant une entrée avec un dégagement permettant un espace rangement, puis la pièce de vie, la cuisine séparée comprenant des meubles hauts et bas des placards , une hotte , une gazinière . Possibilité d'ouvrir la cloison entre la pièce à vivre et la cuisine.

Une Véranda dans le prolongement de la cuisine.

Puis un dégagement avec les wc, deux chambres, une salle d'eau .

Un garage attenant .

un second garage indépendant et un apenti pour compléter cet ensemble.

Le Jardin est clos et arboré à personnaliser selon vos talents .

Chauffage : PAC + Radiateurs

Une visite s'impose des plans ainsi que la visite virtuelle sont disponibles sur demande .

Prix de vente honoraires exclus : 240 000 €

Honoraires : 10 560 € TVA incluse

Prix de vente honoraires inclus : 250 560 € tva incluse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nos Honoraires sont consultables sur

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