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Vente Maison à Thorigny

6 pcs
4 ch
102㎡

190 000 € (1 863 €/m²)

Vente Maison à Thorigny

6 pcs
4 ch
102㎡

190 000 € (1 863 €/m²)

Maison Thorigny

iad France - Mickaël SORIN vous propose: Maison 3 chambres + T2 indépendant – Terrain 830 m² – Thorigny

Idéal maison en résidence principale ou investissement locatif

Vous recherchez une maison avec du potentiel et un espace indépendant ?

Cette maison de 102 m² de surface référence pourrait bien correspondre à votre projet.

Elle offre un appartement T2 indépendant en sous-sol, idéal pour :

- accueillir un proche

- créer un revenu locatif( était loué 560€ charges comprises)

- installer un espace professionnel ou un logement pour un adolescent

La maison principale, environ 72 m² (loué 99€ la nuitée en Airbnb ou 400€/semaine)

Vous découvrirez :

• une entrée avec placard

• un salon séjour traversant lumineux

• une cuisine ouverte récente d’environ avec poêle à granulés

• 3 chambres

• une salle de bains

• un WC indépendant

Le sous-sol aménagé

Il comprend :

• une buanderie avec ballon thermodynamique récent (2024)

• un garage d’environ 24 m²

• un appartement T2 d’environ 30 m² avec pièce à vivre, chambre et salle d’eau avec WC.

Les équipements

- Poêle à granulés récent avec double évacuation 2021

- Radiateurs électriques récents

- Menuiseries double vitrage

- Volets roulants électriques

- Isolation des combles récente

- Cuisine récente 2021 ( SoCoo'c)

- Fibre/tout à l'égout

La maison est saine et bien entretenue, habitable immédiatement avec quelques finitions possibles selon vos goûts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1965832 - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    190 000 € (1 863 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    102 m²
  • Surface terrain :
    830 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
965 €
Par mois
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