Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est déssinée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Bouchereau vous propose: Sur son terrain de 800m² environ, dans un cadre bucolique et paisible, cette charmante maison récente (2022) de 183m² vous offre une agréable et lumineuse pièce de vie de 69m² avec sa belle cuisine aménagée et équipée.

Au cOEur de la maison, vous trouverez 7 belles chambres, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Deux salles d'eau et deux toilettes assurent fonctionnalité et praticité au quotidien. Garage

De plus, la présence d'une terrasse permet de profiter des beaux jours en extérieur, tout en bénéficiant d'intimité et de tranquillité

cette maison est prête à vous accueillir dans un cadre de vie chaleureux et convivial. Un véritable havre de paix à ne pas manquer, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.

15min de la Roche, 40min des Sables, 1h de Nantes,

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Couturier vous propose: Charmante maison à Thorigny avec grand potentiel de rénovation

Construite sur un terrain de 705m², cette propriété présente une belle opportunité de création selon vos envies et besoins.

Les espaces de vie sont à repenser et peuvent être agencés selon vos préférences. De quoi laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal.

Malgré son état ancien, cette maison bénéficie de quelques atouts intéressants, tels que la fibre optique pour rester connecté et le chauffage individuel pour plus de confort. De plus, le terrain spacieux offre la possibilité d'aménager un jardin à votre goût et de profiter de moments de détente en plein air.

Les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser entièrement cette maison en fonction de vos besoins. Une réelle opportunité d'investissement pour réaliser un projet sur mesure.

N'hésitez pas à envisager une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et commencer à envisager les possibilités de rénovation qui s'offrent à vous. Une occasion à ne pas manquer pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickaël SORIN vous propose: Maison 3 chambres + T2 indépendant – Terrain 830 m² – Thorigny

Idéal maison en résidence principale ou investissement locatif

Vous recherchez une maison avec du potentiel et un espace indépendant ?

Cette maison de 102 m² de surface référence pourrait bien correspondre à votre projet.

Elle offre un appartement T2 indépendant en sous-sol, idéal pour :

- accueillir un proche

- créer un revenu locatif( était loué 560€ charges comprises)

- installer un espace professionnel ou un logement pour un adolescent

La maison principale, environ 72 m² (loué 99€ la nuitée en Airbnb ou 400€/semaine)

Vous découvrirez :

• une entrée avec placard

• un salon séjour traversant lumineux

• une cuisine ouverte récente d’environ avec poêle à granulés

• 3 chambres

• une salle de bains

• un WC indépendant

Le sous-sol aménagé

Il comprend :

• une buanderie avec ballon thermodynamique récent (2024)

• un garage d’environ 24 m²

• un appartement T2 d’environ 30 m² avec pièce à vivre, chambre et salle d’eau avec WC.

Les équipements

- Poêle à granulés récent avec double évacuation 2021

- Radiateurs électriques récents

- Menuiseries double vitrage

- Volets roulants électriques

- Isolation des combles récente

- Cuisine récente 2021 ( SoCoo'c)

- Fibre/tout à l'égout

La maison est saine et bien entretenue, habitable immédiatement avec quelques finitions possibles selon vos goûts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Anthony FAUCON, vous présente sur la commune de 85480 THORIGNY, cette charmante maison de 1975 de 102 m² hab. (72 m² en haut + 30 m² d' appartement T2 en sous-sol aménagé), le tout située sur une parcelle de 837 m².

A environ 15 min de la Roche-sur-Yon, venez découvrir ce bien comprenant:

Entrée, séjour traversant d'environ 19 m² expo SUD, NORD, cuisine récente ouverte (13 m²) avec poêle à granulés, salle de bains (5.1 m²), WC et 3 chambres dont une avec placards.

Sous-sol comprenant: une buanderie avec un ballon thermodynamique de 2024, un garage de 24 m², et un appartement Type T2 comprenant: une entrée de 10.5 m², Séjour-cuisine 16.5 m², salle d'eau + WC 3.4 m² et chambre de 10 m² .

_Type de Chauffage: Poêle à granulés récent avec double évacuation pour chauffer le T2, radiateurs électriques d'environs 5 ans, ouvertures Double vitrage, Volets roulants électriques programmables, isolation toiture environ 5 ans, jardin clos, expo façade SUD.

le bien est entretenu et possède pas mal d'équipements récents, quelques finitions à prévoir mais habitable de suite, dans un secteur très calme et reposant.

Budget 190 000 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 445 827.

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2070 euros.

DPE: Consommation d'énergie: C (159 kWh/m²)

Gaz à effet de serre: A (5kg CO2)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>