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Vente Maison à Thorigné-Fouillard

8 pcs
6 ch
179㎡

564 000 € (3 151 €/m²)

Vente Maison à Thorigné-Fouillard

8 pcs
6 ch
179㎡

564 000 € (3 151 €/m²)

Maison Thorigné-Fouillard

À VENDRE - Coup de cœur assuré pour cette superbe maison rénovée de 143m² habitables (potentiel 179m²) avec ses 12 000m² de terrain.

Vous serez séduit par son jardin arboré sans vis-à-vis et bénéficierez de pâtures, une carrière, deux box pour chevaux, une sellerie, un hangar avec carport attenant, un puits, ...

Possibilité de louer 3 hectares supplémentaires

Vous profiterez au RDC d'une pièce de vie baignée de soleil avec ses multiples ouvertures. Elle se compose d'un salon-séjour avec poêle et triple accès au jardin paysager, ainsi que d'une lumineuse et moderne cuisine aménagée et équipée donnant accès à la grande arrière cuisine / buanderie.

Le rez-de-chaussée vous offrira également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

La visite se poursuit au 1er étage avec un dégagement desservant 3 chambres spacieuses, un bureau gorgé de lumière, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le 2ème étage vous offrira quant à lui un vaste grenier d'environ 36m² (57m² au sol) aménageable notamment en plusieurs chambre avec salle de bains.

Située aux portes de Rennes, proche de la forêt, vous bénéficierez de la proximité du centre-ville, des commerces et écoles ainsi que des services de Rennes métropole (bus, ...) et d'un accès facile et rapide à Cesson-Sévigné (Via Silva, métro), à la rocade et l'autoroute A84.

Les plus : arrêt de bus à 300m, fibre, ardoises naturelles, puits, nombreuses dépendances, ...

Très rare, faire vite !

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Réf 3840TB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage

Au prix de 564 000 € FAI dont 3,49 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 545 000 €

Réf. 3840TB - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    564 000 € (3 151 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 545 000 €

    Dont 3,49% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    179 m²
  • Surface terrain :
    11930 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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Demandez plus d'infos à BLOT IMMOBILIER THORIGNE FOUILLARD

* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER THORIGNE FOUILLARD

12 Rue du Bocage

35235 Thorigné-Fouillard

SIREN: 521488130

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 564 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 866 €
Par mois
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