REF 17818 564 000 euros

Une maison où toute la famille a sa place, à deux pas de Rennes.

Thorigné-Fouillard, c'est l'une des communes les plus appréciées de la métropole rennaise : dynamique, bien desservie, avec des commerces, des écoles et une vraie vie de quartier ? et pourtant, il suffit de franchir le portail pour retrouver la nature.

Cette propriété a été pensée pour une famille qui veut tout : une maison lumineuse et fonctionnelle, un jardin arboré pour les enfants et les animaux, et des installations équestres complètes pour les passionnés de chevaux.

Le tout à quelques minutes seulement du coeur de Rennes, sur un terrain attenant d'environ 1,2 hectare ? une rareté sur ce secteur.

Dès l'entrée, le ton est donné : une belle pièce de vie de 45 m2, lumineuse et accueillante, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et un poêle à granulés qui diffuse une chaleur douce au coeur du séjour.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie pratique et un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine lumineuse avec coin bureau , trois chambres dotées de rangements intégrés, une salle d'eau et un WC séparé.

Sous les combles, un grenier aménageable sur dalle béton offre un beau potentiel d'extension selon vos projets.

Le terrain de 1,2 hectare est un véritable atout : jardin arboré et soigneusement entretenu, en partie dédié aux animaux, puits raccordé à la maison et idéal pour les animaux.

Pour les passionnés d'équitation, les installations sont complètes : une carrière de 20 x 40 […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE!

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison cubique aux prestations fonctionnelles et à l'agencement idéal pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- une entrée avec placard,

- une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin,

- une cuisine ouverte aménagée, équipée.

- une chambre avec salle d'eau privative,

- un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert :

3 chambres dont 2 avec rangements,

une salle de bain, un WC suspendu indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et intime, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité.

Un garage non attenant complète ce bien.

Chauffage gaz de ville.

Prix honoraires inclus : 322.400,00euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 310.000,00euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. […] Voir l’annonce immobilière >>

35235 – THORIGNE-FOUILLARD – QUARTIER CALME - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 159 M² - MAISON MODERNE AVEC TERRASSE ET BEAU JARDIN

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison moderne située dans un quartier paisible de Thorigné-Fouillard.

À vendre à Thorigné-Fouillard - Maison moderne de 159 m², sur un terrain de 601 m².

En détail :

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159 m² répartis sur 2 niveaux

7 pièces dont 5 chambres lumineuses

Superbe terrasse de 50 m² pour des moments de détente en extérieur

Jardin spacieux offrant un espace verdoyant et relaxant avec un abri jardin

Maison moderne offrant un cadre de vie confortable et contemporain

Intérieur :

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- Spacieux et lumineux salon-salle à manger avec une cheminée insert

- Cuisine équipée, séparée et fonctionnelle

- Salle de bain + Salle d'eau + 2 wc indépendants

- 5 chambres agréables

- Combles aménageables de 36 m² offrant un potentiel d'agrandissement

Extérieur :

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- Terrasse de 50 m², idéale pour des repas en plein air

- Jardin de 601 m², sans vis-à-vis (piscinable)

- Quartier calme et résidentiel, propice à la tranquillité

- Garage 36 m² + 2 places de parking extérieures

- Abri de jardin d'environ 10 m² (pour stocker le bois)

Informations complémentaires :

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- Construction récente après 2006

- Fibré

- Volets électriques

- Chauffage aérothermie

- Chauffage au sol

- Ardoise fibrociment de 2006 (sans amiante)

- Situation géographique recherchée

- Proximité des commodités et des transports en commun

- Maison moderne offrant un confort et une qualité de vie incomparables

Cette maison moderne et lumineuse est une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE THORIGNE:

Idéalement située en plein centre de Thorigné, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité de toutes les commodités.

Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée récente (2025), moderne et fonctionnelle, ainsi que de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied.

Vous bénéficierez de deux sanitaires (une salle de bain, une salle d'eau) et de deux WC, pour un confort optimal au quotidien.

A l'extérieur, un beau jardin de 509 m2 entièrement clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Les plus :

- Double vitrage - Volets électriques - Ballon eau chaude neuf.

- Toiture en ardoises naturelles

- Store banne motorisé (2025).

Garage avec espace de rangement. Petites dépendances. Verrière.

Maison idéale pour une famille ou pour ceux recherchant le calme tout en étant au coeur du bourg.

A visiter sans tarder !

Prix honoraires inclus : 321.300,00euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 315.000,00euros. Sur simple demande, l'agence tient à […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE:

Maison de 110m2 habitables située à deux pas des commodités, elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, un spacieux salon séjour de plus de 40m2, deux belles chambres de 13m2 chacune, salle d'eau, wc.

A l'étage : dégagement, une chambre. Grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation unique dans un environnement champêtre et au calme !

Maison Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).

Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing)

Pour une étude gratuite et personnalisée de la faisabilité de votre projet, vous pouvez me contacter par mail ou téléphone.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON A VENDRE A THORIGNE-FOUILLARD / Venez découvrir sans tarder cette charmante maison 5 pièces d'environ 101 m2 sur une parcelle d'environ 806 m2, se composant de :

- Au rez-de-jardin, entrée avec placard, dégagement, salon-séjour exposé Sud, cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC, mezzanine pouvant faire office de bureau.

- Dans les combles une chambre et une pièce intermédiaire.

- Au rez-de-chaussée, un sous-sol compartimenté avec une cave, une chaufferie, garage et atelier.

Terrain autour. Un deuxième garage indépendant.

Au calme, au niveau des Longrais.

Classe énergie : E […] Voir l’annonce immobilière >>

<strong>NOUVEAU à THORIGNE-FOUILLARD ! Découvrez nos maisons neuves offrant des volumes généreux, une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Chaque logement dispose d'un jardin privatif pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement. </strong><br><br>L'architecture mêle sobriété et naturel, avec des façades aux enduits blancs et gris clair, des menuiseries blanches et un bardage bois qui vient réchauffer l'ensemble avec élégance. Le soin apporté aux aménagements paysagers renforce le sentiment de calme et d'harmonie. <br><br>La résidence prend place allée de Bourgogne, au cœur d'un quartier pavillonnaire en pleine transformation. Cet environnement en mutation conjugue tranquillité, cadre de vie verdoyant et proximité des services essentiels. <br><br>À l'échelle de la commune, Thorigné-Fouillard confirme son attractivité. Située aux portes de Rennes, elle séduit par son esprit familial, son dynamisme, ses équipements modernes, ses écoles, […] Voir le programme immobilier neuf >>