REF 17818 564 000 euros

Une maison où toute la famille a sa place, à deux pas de Rennes.

Thorigné-Fouillard, c'est l'une des communes les plus appréciées de la métropole rennaise : dynamique, bien desservie, avec des commerces, des écoles et une vraie vie de quartier ? et pourtant, il suffit de franchir le portail pour retrouver la nature.

Cette propriété a été pensée pour une famille qui veut tout : une maison lumineuse et fonctionnelle, un jardin arboré pour les enfants et les animaux, et des installations équestres complètes pour les passionnés de chevaux.

Le tout à quelques minutes seulement du coeur de Rennes, sur un terrain attenant d'environ 1,2 hectare ? une rareté sur ce secteur.

Dès l'entrée, le ton est donné : une belle pièce de vie de 45 m2, lumineuse et accueillante, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et un poêle à granulés qui diffuse une chaleur douce au coeur du séjour.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie pratique et un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine lumineuse avec coin bureau , trois chambres dotées de rangements intégrés, une salle d'eau et un WC séparé.

Sous les combles, un grenier aménageable sur dalle béton offre un beau potentiel d'extension selon vos projets.

Le terrain de 1,2 hectare est un véritable atout : jardin arboré et soigneusement entretenu, en partie dédié aux animaux, puits raccordé à la maison et idéal pour les animaux.

Pour les passionnés d'équitation, les installations sont complètes : une carrière […] Voir l’annonce immobilière >>

Contactez Mme BELHADROUF.

Exclusivité située sur la commune recherchée de Thorigné-Fouillard, à seulement 5 minutes du métro ViaSilva et 15 minutes de Rennes, cette agréable maison familiale de 102 m2 habitables vous séduira par son environnement privilégié et son cadre de vie paisible.

Implantée sur une parcelle de près de 200 m2, au coeur d'un lotissement calme en impasse bordée par des voies vertes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement menant à une belle pièce de vie traversante de 33 m2, composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Une chambre de plain-pied de 12 m2 avec sa salle d'eau privative permet une vie de plain-pied confortable. Un sanitaire indépendant complète ce niveau.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

A l'extérieur, vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

35235 THORIGNÉ-FOUILLARD - CALME ABSOLU pour cette MAISON CONTEMPORAINE en bardage bois de 2021.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Alexandra Dufourd vous proposent cette maison de 100m2 édifiée sur un terrain de 332m2 située dans une impasse résidentielle particulièrement calme.

Dès l'entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec ses grandes baies vitrées traversantes qui donne accès directement à la terrasse et au jardin.

Une cuisine moderne et entièrement équipée, avec elle aussi, un accès direct au jardin.

WC séparé et espace de rangement avant d'accéder à l'étage.

A l'étage, 3 CHAMBRES, 1 pièce dressing, 1 salle d'eau avec douche, 1 salle-de-bains avec baignoire. 1 WC séparé.

À l'extérieur, un jardin avec sa terrasse, 1 débarras cabanon pour ranger ses outils de jardin. Un Emplacement devant la maison pour garer 2 voitures.

Maison récente, décoration actuelle, faible consommation énergétique, aucun travaux à prévoir… Ce bien réunit tous les critères recherchés aujourd'hui pour une installation immédiate dans un cadre de vie agréable.

Située dans une impasse ultra calme à Thorigné-Fouillard, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié tout en restant à moins de 10 minutes de la station de métro Cesson - Viasilva et des portes de Rennes.

Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE THORIGNE : A VENDRE sur Thorigné-Fouillard

Idéale pour une famille. Venez découvrir cette superbe maison construite avec des matériaux de qualité qui vous offre de beaux espaces de vie et un confort optimal.

Située au calme, en voie privée, cette belle maison indépendante offre des volumes généreux et un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée:

Vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, avec accès direct au jardin exposé Sud-Ouest.

Une chambre avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau et permettent une vraie vie de plain-pied.

A l'étage:

Une mezzanine dessert quatre chambres, un bureau, buanderie, et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, idéale pour le confort de toute la famille.

Les extérieurs séduisent par un beau terrain paysagé de 572 m2, parfaitement entretenu.

Côté stationnement et dépendances : double garage, carport et abri bois.

Maison fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, dans un environnement calme et recherché.

Prix honoraires inclus : 467.000,00euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 450.000,00euros. Sur simple demande, […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE en EXCUSIVITE chez BLOT Immobilier – Maison de 205m² située au Domaine de Tizé.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour-salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, saura répondre à toutes vos attentes. Le rez-de-chaussée offre également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec porte motorisée pour plus de praticité au quotidien.

À l'étage, une agréable galerie dessert les espaces nuit. Vous y trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres, dont deux avec placards intégrés. Un dressing supplémentaire et deux salles d'eau avec sèche-serviette complètent cet espace, pensé pour le confort de toute la famille.

Un grenier avec placard vient offrir un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 156 m², agrémenté d'un jardin et d'une piscine enterrée, idéal pour vos moments de détente en toute intimité.

REF : 5229PHB

Classe Climat: D / Classe Energie: D

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

A THORIGNE-FOUILLARD sur un terrain de 194 m², MAISONS D`EN FRANCE BRETAGNE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 59 m² habitables avec 2 chambres.

MAISONS D`EN FRANCE BRETAGNE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

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Prix sans assurance dommages-ouvrage , VRD non compris, terrain viabilisé, adaptation non comprise, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, à seulement 5 minutes à pied du centre de Thorigné-Fouillard, découvrez cette maison neuve contemporaine mitoyenne d'un côté de 105 m², offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, conçue pour allier convivialité et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, idéale pour un confort de vie optimal, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, accompagnées d'une salle de bain complète avec baignoire et WC.

Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant sur les deux niveaux (rez-de-chaussée et étage), garantissant une chaleur douce, homogène et économique.

Côté pratique, la maison dispose également d'un grand garage avec espace buanderie.

Vous serez séduits par ses prestations actuelles, ses volumes bien pensés, sa luminosité et surtout son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités.

Maison neuve – aucun travaux à prévoir – posez vos valises !

Venez visiter sans plus tarder.

Un conseiller disponible 7/7.

Cette annonce référence 336562 vous est présentée […] Voir l’annonce immobilière >>

- EXCLUSIVITE -

Située au calme, au sein du quartier résidentiel prisé du TERTRE ROUGE, CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ pour cette maison d'environ 184 m² habitables, élevée sur sous-sol, implantée sur un vaste terrain de 1 641 m², comprenant :

- Au sous-sol : un garage, une chaufferie, un espace buanderie, une cave, ainsi que divers espaces de stockage.

- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/séjour d'environ 67 m² avec poêle à bois et cheminée donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, WC indépendant.

- A l'étage : une mezzanine desservant une chambre donnant sur un balcon, une chambre avec point d'eau et WC, une troisième chambre, ainsi qu'un grenier.

Dépendance.

Chauffage : chaudière à granulés (installée en 2022). Ce bien dispose également d'un poêle à bois, ainsi que d'une cheminée (dans le salon/séjour).

Assainissement : tout-à-l'égout.

Puits.

La maison est raccordée à la fibre.

Montant : 599 358 €

Dont prix de vente : 573 000 €

Dont HN* : 26 358 €, soit 4,6 % TTC (charge acquéreur)

Contact : […] Voir l’annonce immobilière >>