SOUS COMPROMIS BLOT IMMOBILIER - Très rare, venez découvrir dans le centre de Thorigné-Fouillard, cette belle maison de 148m² (127m² habitables) idéalement située en impasse sur un terrain de plus de 480m².

L'emplacement est idéal !

Vous accéderez à pied aux commerces, écoles, et services du centre, arrêts de bus STAR (Rennes métropole).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec rangement desservant une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour avec cheminée à insert donnant accès à la lumineuse véranda et jardin clos exposés sud-ouest.

Viennent compléter le rez-de-chaussée un bureau/salle de jeux de plus de 14m² (pouvant être aménagé en chambre avec salle d'eau), une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

La visite se poursuit à l'étage avec un dégagement desservant quatre chambres dont une donnant accès à un grenier de plus de 16m² (aménageable en chambre supplémentaire), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Vient compléter cette belle maison un grand garage de 55m² avec belle hauteur.

Les plus : emplacement privilégié (possibilité de tout faire à pied), fibre, tableau électrique refait, chaudière gaz à condensation …

Faire vite !

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E

Ref : 3649TB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - THORIGNE FOUILLARD - MAISON FAMILIALE - 169 M² - 5 CHAMBRES - BUREAU - BELLES PRESTATIONS - EN IMPASSE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale récente – calme et qualité de construction à Thorigné Fouillard.

Au fond d'une impasse paisible, cette maison familiale de 2007, offre un cadre de vie serein, idéal pour une vie de famille.

Traversante et baignée de lumière, elle séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et ses volumes agréables.

Le séjour, convivial et lumineux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et semi-équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie. La grande baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'intérieur vers l'extérieur, apportant confort et modernité.

Côté prestations, la qualité de construction est au rendez-vous avec des matériaux durables et soignés : parquet massif, escalier en maçonnerie, poêle en fonte… autant d'éléments qui renforcent le caractère et la solidité du bien.

Un emplacement pratique et recherché : proche des transports, des crèches et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Les + de la maison :

Très lumineuse et traversante

Baie vitrée à galandage

Matériaux de qualité

En fond d'impasse, au calme

Proximité bus

Proche crèches et écoles

Une maison agréable à vivre, alliant confort moderne et qualité de construction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - À 6 minutes à pied du centre de Thorigné-Fouillard, venez visiter cette belle maison contemporaine de 2013 de près de 128m² sur un terrain de plus de 305m².

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec placard se prolongeant par un lumineux salon séjour avec accès au jardin exposé sud, une cuisine aménagée équipée ouverte, une arrière-cuisine avec accès au garage.

Le rez-de-chaussée vous offre également une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

La visite se poursuit au 1er étage avec une spacieuse mezzanine desservant trois belles chambres dont deux avec placards et une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.

Idéalement située, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, ...).

Les plus : arrêt de bus à 400m, chambre au RDC, plancher chauffant au RDC, ...

Très RARE, faire vite !

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Réf 3771TB

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À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - À 300m du centre commercial du Bocage, venez découvrir cette belle maison avec travaux de 163m² sur un terrain de plus de 550m².

Cette maison vous offre un hall d'entrée avec placard desservant un beau salon-séjour exposé sud-ouest, une cuisine aménagée avec arrière cuisine.

Vous profiterez également au RDC de trois belles chambres avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

La visite se poursuit à l'étage avec un charmant salon d'étage avec cheminée, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 9m² habitables.

Un garage vient compléter la propriété.

Vous accéderez à pied aux commerces, services et arrêt de bus STAR (Rennes métropole).

Les plus : arrêt de bus à 400m, ardoises naturelles, grenier aménageable, ...

Très rare, faire vite !

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Ref : 3787TB

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EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON 5 CHAMBRES - THORIGNE FOUILLARD

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Thorigné-Fouillard, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison d'architecte construite en 2003 offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Implantée sur une parcelle arborée de 488 m2, elle développe 161 m2 habitables et propose des volumes agréables ainsi qu'une distribution fonctionnelle.

Dès l'entrée, la luminosité et les volumes mettent en valeur la pièce de vie, ouverte sur l'extérieur et prolongée par une terrasse. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace convivial.

Un demi-niveau accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant de bénéficier d'un espace indépendant.

A l'étage, trois chambres, une salle de bains et des rangements viennent compléter l'espace nuit.

En rez-de-jardin, une partie du garage a été aménagée en bureau ou chambre, idéale pour le télétravail ou une activité indépendante, avec un accès direct au jardin.

Le jardin, paysagé et sans vis-à-vis, offre un cadre agréable au quotidien.

La maison bénéficie de prestations actuelles avec un chauffage par pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE! En EXCLUSIVITE sur Thorigné

A découvrir : Belle maison de 130 m2 habitables, agrandie en 2019, offrant de généreux espaces de vie et un cadre paisible avec vue imprenable sur la campagne, le tout sur un terrain clos et arboré de 458 m2.

Au rez-de-chaussée:

Vous profitez d'une vaste pièce de vie de 62 m2, lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un poêle à granulés. Une chambre et une salle d'eau, wc, permettent une vie de plain-pied confortable.

A l'étage:

Une mezzanine dessert 3 chambres sur parquet, 1 bureau (idéals télétravail / dressing / salle de jeux). Une salle de bain, et un WC indépendant.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse de 40 m2 donnant sur un jardin aménagé, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature. Cabanon en bois.

Chauffage au gaz de ville. Double vitrage alu. Garage fermé avec coin buanderie.

Prix honoraires inclus : 399.990,00euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 385.000,00euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état […] Voir l’annonce immobilière >>

35235 – THORIGNÉ-FOUILLARD

Quartier résidentiel – Maison de 2009 - 4 pièces – 3 chambres – 89 m² – Jardin et terrasse

effiCity vous propose cette maison située dans un quartier résidentiel recherché de Thorigné-Fouillard.

Caractéristiques principales

- Maison sur 2 niveaux

- Surface habitable : 89 m²

- 1 garage + buanderie de 19 m²

- 4 pièces

- 3 chambres dont une avec salle d'eau en RDC

- entrée placard

- Cuisine ouverte sur salle à manger

- 1 WC séparé à chaque niveau

- 1 salle de bain à l'étage

- Grands placards à l'étage

- Bonne isolation et conception moderne

Extérieurs

- Jardin de 80 m² et terrasse exposée Sud : 13 m²

- Haies, sans-vis-à-vis

Équipements

- Maison fibrée

- Chaudière neuve Saunier-Duval installée 03/2025

- Entretien VMC 02/2026

- Volets électriques au salon - salle à manger

- Tout l'équipement de la cuisine reste en place sauf micro-onde

Localisation

- Transports en commun à 100 mètres

- Lignes 50, 201 et 221

- Proche commerces et écoles

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Patrick Nouaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°880862339.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

35235 THORIGNÉ-FOUILLARD – LA CLOTIÈRE - MAISON - 102 m² - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRAIN CLOS et ARBORÉ 802 m² – SOUS-SOL COMPLET .

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Didier THÉPAUT, vous proposent cette maison de 1975, sur un terrain clos et arboré de nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers, cognassier). Elle se situe dans une impasse, dans un quartier résidentiel, calme et agréable, à proximité du centre bourg, des services et des commodités.

-Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, salle à manger/salon exposée sud avec cheminée ouverte, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés, cuisine aménagée équipée.

-A l'étage, deux petites chambres sous combles et deux espaces greniers.

-Un sous-sol complet et compartimenté avec garage, chaufferie, atelier et cave.

Ce bien dispose également d'un garage extérieur d'environ 25 m².

Le système de chauffage est au gaz de ville. La maison est équipée de volets roulants et dispose de la fibre optique.

L'audit énergétique a été réalisé, le rapport est disponible.

La première visite se fera à distance, grâce à mon système de visite virtuelle 360° professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Didier Thépaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de RENNES […] Voir l’annonce immobilière >>