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Vente Maison à Thorigné-Fouillard

5 pcs
3 ch
102㎡

296 970 € (2 911 €/m²)

Vente Maison à Thorigné-Fouillard

5 pcs
3 ch
102㎡

296 970 € (2 911 €/m²)

Maison Thorigné-Fouillard

35235 THORIGNÉ-FOUILLARD – LA CLOTIÈRE - MAISON - 102 m² - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRAIN CLOS et ARBORÉ 802 m² – SOUS-SOL COMPLET .

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Didier THÉPAUT, vous proposent cette maison de 1975, sur un terrain clos et arboré de nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers, cognassier). Elle se situe dans une impasse, dans un quartier résidentiel, calme et agréable, à proximité du centre bourg, des services et des commodités.

-Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, salle à manger/salon exposée sud avec cheminée ouverte, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés, cuisine aménagée équipée.

-A l'étage, deux petites chambres sous combles et deux espaces greniers.

-Un sous-sol complet et compartimenté avec garage, chaufferie, atelier et cave.

Ce bien dispose également d'un garage extérieur d'environ 25 m².

Le système de chauffage est au gaz de ville. La maison est équipée de volets roulants et dispose de la fibre optique.

L'audit énergétique a été réalisé, le rapport est disponible.

La première visite se fera à distance, grâce à mon système de visite virtuelle 360° professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Didier Thépaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de RENNES sous le n°851483016.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 205278 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    296 970 € (2 911 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 285 000 €

    Dont 4,20% à la charge de l'acquéreur (soit 11 970 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    102 m²
  • Surface terrain :
    806 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Grenier - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 509 €
Par mois
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