Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
2 salles de bain et 2 wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un jardin de 120 m²
1 garage inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : .
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Séverine 06/22/33/82/75/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. SCM4NOYALO1906 - 20/06/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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11
Vente maison 5 pièces
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Située en plein centre-ville, à quelques pas seulement des commerces, cette maison/appartement de 135 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort de vie.
La pièce maîtresse du bien est une magnifique pièce de vie de 58 m², baignée de lumière naturelle, une cuisine ouverte élégamment aménagée, offrant un espace idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés.
L'espace nuit propose 4 belles chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
Une salle d'eau contemporaine et deux WC indépendants complètent harmonieusement l'ensemble.
Atout rare en centre-ville : un vaste sous-sol de 85 m² comprenant un garage, ainsi qu'une place de stationnement privative, viennent parfaire ce bien aux prestations recherchées.
Ce bien réunit tous les critères pour une famille exigeante à la recherche d'un cadre de vie confortable, pratique et central.
Un bien rare sur le marché, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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Vente maison 4 pièces
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Theix-Noyalo, dans le bourg de Noyalo, Maisons CBI vous propose sur un terrain de 604 m² viabilisé, cette maison composée d`1 chambre avec sa sde privative en RDC + 2 chambres + espace télétravail en mezzanine + SDE. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Cellier, Garage.
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86㎡
10
Vente maison 7 pièces
Theix-Noyalo 56
644 800 €
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Aux portes de Vannes, à 15 minutes du centre-ville, découvrez cette authentique bâtisse en pierre du XIXème siècle de 285 m² pleine de charme et de caractère qui offre un beau potentiel sur un terrain de 2300 m².
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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
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12
Vente maison 9 pièces
Theix-Noyalo 56
631 200 €
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Theix Noyalo, idéalement située à proximité des commerces et en lisière de zone protégée, beau volume pour cette maison des années 2000 comprenant :
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Vente maison 5 pièces
Theix 56
457 380 €
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Environnement calme à seulement 1.5 kms du centre de THEIX.
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NEUF
Vente maison 4 pièces
Theix-Noyalo 56
355 000 €
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THEIX, UNE COMMUNE OÙ IL FAIT BON VIVRE
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90㎡
NEUF
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Theix-Noyalo 56
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