Votre Vente maison à Theix-Noyalo avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Theix

5 pcs
4 ch
122㎡

402 000 € (3 295 €/m²)

Vente Maison à Theix

5 pcs
4 ch
122㎡

402 000 € (3 295 €/m²)

Maison Theix

L'Immobilier du Morbihan vous présente cette maison récente, à moins d'1 km des commerces, écoles et services,

Dès le seuil, vous serez conquis par une belle pièce de vie particulièrement lumineuse, orientée plein sud, ouvrant sur une terrasse côté séjour et une seconde terrasse côté salon, idéal pour profiter du soleil toute la journée.

Elle comprend également une cuisine ouverte aménagée et équipée de 2020 ainsi qu'une suite parentale avec une salle. d'eau.

À l'étage, une grande mezzanine de 11 m2 dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bain, idéal pour une famille.

Un soin particulier a été apporté au rangement en 2025 : des placards sur-mesure ont été aménagés dans toutes les pièces, offrant une solution de rangement optimale et soignée dans chaque espace de la maison.

Côté pratique, un grand garage de plus de 25 m2 complète l'ensemble, sur une parcelle d'environ 600 m2, joliment arborée.

Sur le plan technique, la maison est équipée de nombreux atouts : Chauffage par aérothermie air/air, au sol, sur les deux niveaux, pour un confort thermique optimal toute l'année. Aspirateur centralisé installé (moteur à prévoir) , conduit de cheminée déjà en place, cuve de récupération d'eau de pluie de 3 000 litres.

Le mandat est présenté en Exclusivité.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 210 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L' immobilier du Morbihan - Anita Chaudet -

Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 781_107143 - 28/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    402 000 € (3 295 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 385 000 €

    Dont 4,42% à la charge de l'acquéreur (soit 17 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    122 m²
  • Surface terrain :
    594 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à EXPERTIMO

* Champs obligatoires

EXPERTIMO

( 297 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

Nos avis clients les plus récents

( 297 avis )

Achat Terrain Villeneuve sur Fère

Nous n’avons eu aucun soucis avec Christophe, chaleureux et professionnel.
Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance, dans cette première étape de votre projet immobilier.

Achat Terrain COULONGES COHAN

Je recommande très fortement Christophe, qui a su nous écouter et nous a accompagné dans l’achat d’un terrain adjacent à notre maison. Il est honnête et a défendu notre projet, toujours avec le sourire ! Ce fut un plaisir.
Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance ! Votre satisfaction est ma meilleure récompense.

Achat Terrain COULONGES COHAN

Nous avons récemment fait l'acquisition du terrain adjacent à notre propriété avec l'aide de Christophe. Un grand merci pour son professionnalisme et sa réactivité. Il a parfaitement compris l'enjeu stratégique de cet achat pour nous et a su mener la négociation avec fluidité. Une transaction sans stress
Réponse : Merci beaucoup pour cet avis ! Je suis ravi d'avoir fait votre connaissance et de vous avoir accompagné dans ce projet.

Achat Maison BEUVARDES

Excellent agents très disponibles, toujours le sourire ? un vrai plaisir de traiter avec des professionnels comme lui
Réponse : Merci beaucoup pour votre avis ! Ce fut un plaisir aussi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 402 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 043 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Theix-Noyalo

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Theix-Noyalo

Informations locales Theix-Noyalo

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 5 pièces à Theix-Noyalo