ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE Dans un environnement paisible à environ 2 kms de THEIX et de ses commodités, cette vaste maison traditionnelle à rafraîchir d'environ 145 m2 habitable comprenant au rez de chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, salle de bains et 3 chambres ; à l'étage 3 chambres et 2 greniers ; jardin de 505 m2 avec chalet bois complètent ce bien nécessitant des travaux : assainissement autonome, viabilisation eau/edf, mise aux normes électrique et rafraîchissement générale - Potentiel d'environ 160 m2 habitable dans un environnement calme et préservé en étant proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous.

Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien.

Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026

Maison neuve 105 m² – Fonctionnalité, confort et finitions haut de gamme

Offrez-vous une maison alliant modernité, performance énergétique et prestations de qualité, conforme à la norme RE2020.

Fonctionnalité pensée pour votre quotidien :

-Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative

-Trois chambres à l’étage + salle de bain familiale et WC séparés

-Grande pièce de vie de 37 m², lumineuse et conviviale

-Mezzanine de 12 m² idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace jeux

-Garage intégré avec accès direct à la maison

-Espaces prévus pour placards dans les chambres et circulations

Des prestations à la hauteur de vos exigences :

-Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible : confort été comme hiver, économies d’énergie

-Volets roulants motorisés pour plus de confort et de sécurité

-Carrelage grand format 45x45 cm dans les pièces de vie : esthétique et entretien facile

-Matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité

Un cadre de vie agréable et performant :

-Conception conforme RE2020 : isolation renforcée, consommation maîtrisée

-Maison pensée pour le bien-être, la luminosité et l’optimisation des espaces

-Possibilité de personnalisation selon vos envies

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison sur plan ou en projet, et imaginez votre futur chez-vous, clé en main.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Fortin vous propose: RARE sur Theix – Maison familiale 170 m² – 5 chambres – Jardin 780 m² - Vie de plain-pied – 15 min Vannes / plages / gare TGV

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à vivre dans un environnement calme tout en restant proche de Vannes et des commodités ?

Cette maison de caractère de 170 m² est faite pour vous.

Implantée sur un terrain de 780 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, volumes et fonctionnalité.

Ses points forts :

✔ 170 m² habitables

✔ Terrain de 780 m²

✔ Jusqu’à 5 chambres

✔ Vie de plain-pied possible

✔ Garage + buanderie

✔ Aucun travaux à prévoir

Au rez-de-chaussée :

Vous découvrez un bel espace de vie lumineux, agréable au quotidien grâce à ses grandes ouvertures.

Une chambre avec placards et salle d’eau attenante permet une vraie vie de plain-pied.

Une seconde pièce peut être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre…).

Une buanderie avec accès direct au garage complète ce niveau.

À l’étage :

Trois chambres, un espace bureau et une salle de bain avec WC composent l’espace nuit, parfaitement adapté à une vie de famille.

Expositions sud et ouest : une luminosité naturelle tout au long de la journée et une ambiance chaleureuse dans chaque pièce.

Côté confort :

Fibre optique, VMC, chauffage individuel, poêle à bois… tout est réuni pour un quotidien agréable et économique.

À l’extérieur :

Le jardin de 780 m² vous permet de créer un véritable espace de vie : terrasse, coin détente, aire de jeux… à vous de l’imaginer selon vos envies.

Maison en excellent état : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Une opportunité rare sur le secteur de Theix, idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À Theix-Noyalo, à deux pas du centre-ville et des commerces, l'agence Century 21 vous propose cette agréable maison de plain-pied de 130 m², exposée plein sud et située au calme d'une impasse.

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 44 m² avec insert, idéale pour vos moments en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un bureau complète cet espace de vie.

La partie nuit, bien distincte, se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 627 m² comprenant une piscine chauffée sous dôme (pompe à chaleur), un SPA, […] Voir l’annonce immobilière >>

LE BEC Immobilier vous propose cette belle contemporaine située au calme à Noyalo.

Construite en 2008, en impasse, terrain env. 500m², dans un quartier sans nuisances, aux abords d'une zone non constructible, vous n'aurez qu'à poser vos meubles et valises.

Pompe à chaleur, peinture, appareillages électriques, étanchéité toit plat garage neufs.

La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie exposée sud avec cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre lumineuse avec rangements, d'une grande salle d'eau, d'un wc avec lave-mains et fenêtre. A l'étage, 3 grandes chambres avec placards, salle de bain et wc. Garage env. 30m². Bel espace de stationnement.

Jardin, avec terrasse sud.

Boulangerie, école, bus collège/lycée à proximité.

Un bel emplacement pour profiter de la Presqu'ile de Rhuys et des commodités de Vannes. En principale ou secondaire.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Nouveau à 15 min de Vannes :

Petite résidence très calme dans un cadre préservé, à pied du centre ville et de l'étang de Noyalo.

Jolie maison neuve non mitoyenne exposée sud ouest sur terrain de 377m2 comprenant :

- Rez de chaussée : Séjour 30m2, suite parentale avec salle d'eau attenante, wc séparés, garage, parking, cellier, rangements.

- Etage : 2 chambres 10,9-9,09m2, salle de bains et wc.

Chauffage par Pompe à chaleur.

Prix tout inclus, sauf cuisine : peintures, engazonnement, clôture, taxes...

Frais de notaire réduits (VEFA), livraison mi 2027.

Nous consulter

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle affaire Agence IM'MOTION Bretagne Sud.

🌊 Rare & Authentique : Demeure de Charme avec Accès Direct à l 'accès de l 'étang de NOYALO, bras du Golf du Morbihan.

A Theix-Noyalo, maison 140 m² / Terrain de 1 500 m².

Située dans un cadre préservé et confidentiel, cette propriété de 150 m² est une invitation à la sérénité. Alliant le cachet de l'ancien (tomettes, cheminée) à un environnement naturel d'exception, elle offre un accès privé et direct à l'étang du Golfe du Morbihan.

✨ Un Intérieur aux Prestations Uniques

La maison se distingue par ses volumes chaleureux et sa distribution idéale :

Espace de Vie : Un vaste salon-séjour authentique avec sol en tomettes et une magnifique cheminée ancienne.

Convivialité : Une salle à manger équipée d'un coin grillade intérieur, pour des moments de partage en toute saison.

Vue sur l'Eau : Une véranda lumineuse et une chambre au rez-de-chaussée, toutes deux offrant une vue imprenable sur l'étang.

Espace Enfants/Loisirs : À l'étage, en plus des 3 chambres, vous découvrirez une grande salle de jeux, idéale pour l'épanouissement de la famille.

Maison à rénover, avec un beau potentiel.

Emplacement recherché : Un environnement paisible et sécurisé (rue du Brutal), idéal pour les familles.

🍎 Un Jardin Gourmand en Bord de Mer

Le terrain de 1 500 m² est un véritable havre de paix :

Verger & Potager : Un jardin arboré d'arbres fruitiers et un espace potager pour cultiver vos propres produits.

Pieds dans l'eau : Un accès direct depuis votre jardin vers les rives de l'étang pour des balades contemplatives.

🛠️ Les Atouts Pratiques

Sous-sol complet : Comprenant un grand garage et une véritable cave pour vos meilleurs crus ou du stockage.

Localisation : Le calme absolu de la rue du Brutal, à seulement 10 minutes de Vannes.

Entre la chaleur de la cheminée et la vue apaisante de la véranda, cette maison possède une âme rare sur le marché Vannetais.

Vous recherchez le compromis parfait entre la douceur de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Sublimons, Perrine HEURTEBISE, vous présente cette propriété située à 1km du bourg de Sulniac, à seulement 15 minutes de Vannes et 20 minutes des plages de la presqu'île de Rhuys et de Damgan.

Nichée dans un écrin de verdure, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement. Elle se compose:

- Au rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur une pièce de vie de plus de 60 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois et un bow-window où se situe la salle à manger. Vous trouverez également un espace véranda chauffé, idéal pour profiter encore davantage du parc. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de WC indépendants. Un bureau et une buanderie avec accès au garage viennent compléter ce niveau.

- À l'étage: un couloir dessert quatre chambres, chacune équipée de rangements, deux salles d'eau, une lingerie, ainsi qu'une salle de sport / loisirs de plus de 35 m².

Côté annexes, un double garage, une dépendance, une piscine hors sol chauffée, un spa couvert, une pergola, un puits artésien ainsi qu'un terrain de pétanque viennent compléter l'ensemble.

Prestations de qualité : chauffage au sol par géothermie, climatisation par pompe à chaleur, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, aspiration centralisée, fibre optique, robot tondeuse...

Bien rare sur le secteur !

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>