Vente maison à Thaon 545 000 €

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose au coeur de la commune recherchée de Thaon, cette belle maison ancienne datant du XIXe siècle saura séduire les amateurs d'authenticité et de volumes généreux.

Développant environ 142 m² habitables, elle offre un agréable séjour lumineux de 26 m² exposé plein sud sans vis à vis, une cuisine aménagée conviviale ainsi que quatre chambres réparties sur plusieurs niveaux, idéales pour accueillir une famille.

La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, d'un dressing et de nombreux espaces de rangement qui facilitent le quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et de deux places de stationnement.

Alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie paisible, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale familiale à quelques minutes de Caen et du littoral.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE en EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI MDG Caen

Idéalement positionnée sur la commune prisée de THAON, offrant un cadre de vie parfait entre Caen et la côte.

Venez découvrir cette maison avec vie de plain-pied, édifiée en 1980, en très bon état général.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte, un séjour lumineux avec poêle à granulés, une véranda exposée SUD, un WC indépendant, une salle de bains, deux chambres.

À l'étage : une pièce palière, une salle d'eau et deux chambres.

La maison possède également un sous-sol complément comportant un garage, une cave et une buanderie.

À l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin de 576m2 sans vis à vis, idéal pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Authentique maison en pierre du XIX? siècle – 140 m² – 4 chambres – Terrasse au calme – Thaon

Au cœur du charmant village de Thaon, cette authentique maison en pierre datant du XIXème siècle séduit immédiatement par son caractère, ses volumes généreux et son agréable terrasse sans vis-à-vis offrant un véritable espace de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie agréable composé d’un séjour et d’un salon, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle complétée par une arrière-cuisine très pratique au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. Depuis la cuisine et le salon, vous accédez directement à une terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur intime et calme, idéal pour profiter des beaux jours.

Le premier étage se compose d’un palier desservant deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Au deuxième étage, un nouveau palier distribue deux chambres supplémentaires, permettant d’accueillir confortablement une famille, de créer un espace bureau ou des chambres d’amis.

La maison dispose d’équipements déjà modernisés avec des huisseries en PVC double vitrage et des volets battants en aluminium. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul pour le rez-de-chaussée et le premier étage, tandis que le second étage est équipé de radiateurs électriques.

Un garage de belle dimension permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement appréciable.

L’ensemble présente une maison saine, solide et très bien entretenue, offrant une base de qualité pour un projet de vie durable.

L’environnement constitue un véritable atout. La commune de Thaon est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie entre campagne et littoral, tout en restant à proximité de Caen et des plages de la Côte de Nacre. Le village bénéficie d’un cadre naturel agréable et d’un patrimoine remarquable, notamment avec la célèbre Église Saint-Pierre de Thaon, édifice des XI? et XII? siècles classé monument historique et véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

INFORMATIONS ET VISITES au O6-26-77-69-7I

Le Cabinet Folliot vous propose cette belle maison en PIERRE, située dans la charmante commune de Thaon entre Caen et la mer.

Avec une surface habitable de 140 m2 au sol, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et chaleureux. Son architecture traditionnelle en pierre et sa rénovation soignée en font un bien unique, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

INFORMATIONS ET VISITES au O6-26-77-69-7I

Un intérieur spacieux et fonctionnel :

- Surface habitable : 140 m2 sur trois niveaux.

- 7 pièces bien agencées, offrant de beaux volumes

- 4 chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau.

- Séjour traversant Est-Ouest.

- Cuisine indépendante, aménagée et équipée avec une arrière cuisine.

- Salle d'eau.

- 2 WC pour plus de confort.

- Nombreux placards et rangements intégrés

- Mode de chauffage mixte : fuel et électrique, offrant une chaleur douce et efficace.

- Fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.

Un extérieur agréable et intime :

- Grande cour close de murs, idéale pour profiter des beaux jours.

- Garage fermé, pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

- Espace de stockage supplémentaire, parfait pour entreposer outils, vélos ou matériel de jardin.

Bon à savoir : Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Cette maison unique et pleine de charme n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Une localisation idéale entre ville et mer

Située à seulement 25 km de l'autoroute, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique tout en profitant du calme et du charme d'un village dynamique.

La commune de Thaon met à disposition tous les services essentiels pour une vie agréable et pratique :

- Commerces de proximité (boulangeries/ pâtisserie, épiceries, restaurants, […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - Caen Nord - THAON

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord.

Découvrez cette magnifique maison de 180 m2, implantée sur un terrain de 731 m2 dans un cadre verdoyant et paisible.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec placard, suivie d'un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace convivial. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à son jacuzzi. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre, une buanderie ainsi qu'un garage.

A l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec WC, une pièce à aménager selon vos envies et un grenier.

Cette propriété séduit par ses prestations de qualité : aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, visiophone, portail et garage motorisés, fibre optique, système d'alarme et de vidéosurveillance, sans oublier […] Voir l’annonce immobilière >>

TERRAIN + MAISON

Faites construire avec MAISONS France STYLE

Julie RANGUET O6.19.75.24.81

Le terrain se situe dans un petit lotissement , calme et tés agréable, il est viabilisé, assainissement collectif (TAE) et a proximités des commerces, écoles et bus

Projet de construction MAISONS France STYLE déjà en cours sur ce lotissement

Je vous propose UN EXEMPLE de projet de construction, la maison est entièrement personnalisable selon vos envies, vos besoins, votre budget et aussi selon les caractéristiques du terrain.

Nous construisons votre maison avec des artisans fiables et des matériaux de qualité tout en conformité avec la norme RE2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence).

*Projet proposé hors branchements, raccordements et frais de notaire. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre avec immeuble de rapport indépendant ? THAON (Caen Nord)

Maison LD vous propose, à Thaon (Caen Nord), un ensemble immobilier rare comprenant une charmante maison en pierre ainsi qu'un immeuble de rapport indépendant offrant des revenus locatifs.

La maison se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée et poêle à bois, de 4 chambres, dont 2 disposant de leur propre salle d'eau, ainsi que d'un bureau.

Une dépendance de 15 m2 et un atelier avec grenier viennent compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

En complément, un immeuble indépendant comprend :

2 appartements de type T2 actuellement loués,

1 troisième logement à terminer de rénover.

Les DPE de ces derniers sont C et D.

Les deux appartements génèrent actuellement un revenu locatif mensuel de 930 euros, avec un potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

- Nouveauté -

Magnifique propriété de plus de 250 m2 habitables

65 m2 de pièces de réception comprenant séjour salon avec cheminée et salle à manger.

Cuisine aménagée spacieuse avec accès sur pergola.

Chambre en rez-de-chaussée avec lingerie, salle d'eau et W.C.

Salon télé.

A l'étage ; 3 chambres avec salle de bains privative, atelier ou chambre ainsi qu'un vaste espace lumineux aménagé en bureaux bénéficiant d'un accès indépendant.

Piscine chauffée et couverte de grande qualité.

Garage et Sous-sol aménagé […] Voir l’annonce immobilière >>