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Vente Maison à Terranjou

5 pcs
3 ch
130㎡

255 000 € (1 962 €/m²)

Vente Maison à Terranjou

5 pcs
3 ch
130㎡

255 000 € (1 962 €/m²)

Maison Terranjou

A vendre en exclusivité, sur la commune de Martigné-Briand dans un hameau calme et proche des commodités (supermarché, pharmacie, médecins, école, micro-crèche, etc).

Cette belle maison ancienne restaurée vous séduira par ses éléments de caractère (poutres, pierres de tuffeau, portes fermières, carrelage en terre cuite des rairies).

D'environ 133m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec insert (avec système de propulsion d'air dans toute la maison), une cuisine fonctionnelle meublée et équipée, une salle d'eau spacieuse (douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette électrique), 2 chambres dont une de 18m2, WC séparés, et belle buanderie.

A l'étage, le palier dessert 2 chambres, dont une de 16m2 habitables permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination (salle de jeux, bibliothèque, chambre, etc) !

Côté extérieur, profitez d'un beau terrain arboré de 2491m2, avec terrasse, 3 caves troglodytes dont une avec un four à pain, un puits , un abris de jardin, un grand abri en bois et un double garage (avec fosse enterrée).

Environnement très paisible et verdoyant.

Alors, n'attendez plus et venez la visiter !

Notre agence est spécialiste des villes et villages de Thouarcé, Martigné, Faye d'Anjou, Beaulieu sur Layon, Chavagnes... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion.

Honoraires à la charge du vendeur .

DPE : en cours Référence : 25256 (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 37522 - 05/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    255 000 € (1 962 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Dont 6,25% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    2491 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Jardin
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L' Adresse Thouarcé

9 rue Saint-Jean

49380 Bellevigne-en-Layon

SIREN: 480628593

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 296 €
Par mois
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