Iad France - Arnaud Monfort vous propose : TELGRUC-SUR-MER – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL Au cOEur de Telgruc-sur-Mer, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour investisseur ou projet de valorisation. Il comprend un premier appartement d’environ 71 m², un second appartement d’environ 57,8 m² situé au dernier étage avec accès indépendant par l’arrière via la cour, ainsi qu’un local en rez-de-chaussée à rénover. À l’arrière, un hangar d’environ 200 m² entièrement à rénover complète l’ensemble, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos projets (sous réserve des autorisations nécessaires). Emplacement recherché à proximité des commerces, plages et sentiers côtiers. Une opportunité rare sur la presqu’île de Crozon pour investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Telgruc-sur-Mer, à proximité des plages et du bourg, cette maison des années 50 d'environ 115,88 m2 offre un beau potentiel après travaux. Edifiée sur trois niveaux, elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire.

Au rez-de-chaussée, un couloir desservant un accès direct au garage, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.

Au premier étage, un palier distribue un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.

Au deuxième étage trois chambres supplémentaires, ainsi qu'un WC avec point d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 500 m2, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'un abri offrant un espace de […] Voir l’annonce immobilière >>

TELGRUC SUR MER - Proche de toutes commodités, maison mitoyenne des années 50, à rénover, sur trois niveaux, offrant entrée, cuisine, séjour, salon, 4 chambres, 2 SDE, 3 wc, garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent BOUCHET vous propose : Vue mer – Plain-pied récent – Cadre exceptionnel à Telgruc-sur-Mer Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied de 110 mètres carrés construite en 2008, idéalement située sur un terrain de 950 mètres carrés dans un environnement calme et recherché de Telgruc-sur-Mer, à proximité du moulin de Luzéoc et à seulement 5 minutes des plages. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse orientée sud ouest, ouverte sur terrasse de 25 mètres carrés, offrant une vue panoramique sur la mer et la campagne environnante. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement l’espace salon-séjour, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison propose également trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, un garage attenant accessible par un cellier. Vous disposez d'un chauffage au sol électrique, volets roulants électriques et assainissement individuel. À l’extérieur, le jardin aménagé vous permettra de profiter pleinement du calme et du panorama, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en famille face à la mer. Ce bien est idéalement placé : 5 mn des plages et des commerces, 45 mn de Brest, 45 mn de Quimper Cette maison réunit confort, luminosité et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : Maison de Ville des Années 30 avec Studio Indépendant – Parcelle de 600 m² Située dans un quartier prisé, cette maison de caractère des années 30 offre le charme de l’ancien allié au confort moderne. Ses volumes lumineux, ses espaces bien pensés et son studio indépendant en font un bien idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet mixte habitation / rendement. Maison principale Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant WC indépendant Salle d’eau avec cabine de douche Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 25 m², avec accès direct à une terrasse exposée plein sud Salon cosy avec poêle à granulés, parfait pour des moments chaleureux en hiver Étage : Palier desservant 2 chambres de 13 m² chacune Accès aux combles isolés, aménagés en espace de jeu ou de rangement Studio Indépendant Idéal pour du locatif, un complément de revenu ou accueillir famille / amis. Il bénéficie d'un accès privatif côté rue. Composition : Petite entrée avec rangements Kitchenette fonctionnelle Salle d’eau avec cabine de douche et WC Salon lumineux donnant sur la terrasse Grande chambre à l’étage Prestations & Extérieurs Terrain de 600 m², agréable et bien exposé Toiture en ardoise naturelle avec crochets inox Tout-à-l’égout Chauffage : chaudière fioul + poêle à granulés Garage avec accès indépendant Belle pièce de vie dotée d’un puits de lumière Menuiseries en très bon état Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 2727. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent BOUCHET vous propose : Magnifique Maison de Standing avec Jardin et Garage à Telgruc-sur-Mer. Dotée d'une architecture moderne, cette propriété, récemment construite en 2020, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux du confort et de l'élégance. D'une surface totale de 122 m², cette maison s'étend sur 2 étages, sur un terrain de 820 m² en bonne partie clôturé. Au RDC vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec un wc indépendant. Il vous attend également une cuisine équipée ouverte sur un salon et une salle à manger lumineuse grâce à de grandes baies vitrées. L'espace de vie est agrémenté d'une terrasse ensoleillée orientée sud / ouest avec son jardin. Pour faciliter votre quotidien, la propriété dispose d’un cellier avec accès direct au garage de plus de 20 mètres carrés. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec wc indépendant et une mezzanine donnant sur une terrasse aménageable à l’étage avec vue mer. Le système de chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur distribuant au RDC un chauffage au sol et radiateurs à eau à l’étage, classé A au DPE. Cette maison est reliée. au tout à l’égout. La situation géographique de ce bien est également un atout majeur, proche des commodités (800 mètres du bourg), 5 minutes de la plage, 45 mn de quimper et de Brest. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement paisible et verdoyant, situé à 3.5 km de la plage, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

La maison principale se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, une spacieuse cuisine et une grande pièce ; à un demi-niveau : une salle d’eau et un WC ; au premier étage : deux grandes chambres ainsi qu’un bureau et au dernier étage : une chambre supplémentaire, un bureau et un dégagement.

À l’extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : une ancienne maison en pierres comprenant deux pièces, offrant de belles possibilités d’aménagement, un grand hangar, des dépendances en pierres […] Voir l’annonce immobilière >>

TELGRUC SUR MER - En campagne proche du centre-bourg, plage et commerces - Maison bien tenue composée d'une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois, 3 chambres, salle de bains, salle […] Voir l’annonce immobilière >>