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Vente Maison à Taupont

5 pcs

3 ch

113㎡

199 500 € ^{(1 765 €/m²)}

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Maison Taupont

Ancienne ferme à Taupont, comprenant :

Une maison d'habitation en pierre, couverte en ardoises de 80 M² au sol.

Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant et une grande terrasse avec un coin loggia et store banne électrique donnant sur le jardin.

A l'étage, un second logement avec une entrée indépendante, escalier, une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de douche et toilette.

Un grenier de 38 M²

Une seconde maison en pierre avec grenier à rénover avec toiture en ardoise récente, faisant 52 M².

Un grand hangar de 600 M² comprenant une étable, hangar à fourrage, laiterie et garage, des 2 derniers sont surmontés d'un grenier de 40M².

Un hangar ancien couvert de toiles de 100 M².

Une ancienne étable cimentée avec grenier couverte en ardoises à rénover de 61 M² au sol attenant à une porcherie couverte en tôles récentes de 70 M² au sol.

Une petite maison en pierre couverte en ardoises avec grenier de 21 M².

Un hangar attenant à la précédente couvert entôles de 37 M².

Une petite maison en pierre couverte en tôles récentes avec grenier de 39 M².

Une petite maison en pierre couverte en ardoises avec grenier de 20 M² au sol.

Un puit.

Surface totale 5396 M² dont 1090 M² en bâtiments.

Sol entrée sur cour de forme stabilisé.

Possibilité d'ajouter quelques hectares de terre à la vente ou à la location.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger

Agent commercial (Entreprise individuelle).

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Réf. VM565-GALAXIIM - 21/05/2026

DPE

229 kWh/m² .an

61* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
199 500 € ^{(1 765 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 190 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
113 m²
Surface terrain :
5396 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
SUD
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Grenier - Jardin - A rénover

GALAXIIM

104 RUE EUGENE POTTIER

35000 Rennes

SIREN: 984511279

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1 014 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 35 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des […] Voir l’annonce immobilière >>

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VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE

Au rez-de-chaussée, une grande salle à manger conviviale avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un grand salon avec vue sur la piscine, un bureau avec une salle de bain et un WC séparé.

La maison propose 3 terrasses avec une exposition différentes pour chacune.

Vous disposerez également d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

L'ensemble de la maison a été bien entretenu et est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La parcelle de terrain mesure environ 1200 m².

La maison bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation sud, nord et ouest.

En complément, vous profiterez d’un sous-sol complet.

La maison offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commodités et aux activités du secteur :

Lac au Duc accessible à pied

Sentiers de randonnée, base nautique du Lac au Duc et voie verte à proximité

Plage aménagée du lac

Golf de Ploërmel en quelques minutes

Centre-ville de Ploërmel et commerces accessibles rapidement

Accès rapide à la N24 direction Rennes / Lorient

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

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Comprenant au rdc une entrée, une pièce de vie, wc.

A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

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A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc séparé

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Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

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A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc

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Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

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