iad France - Cindy Chateau vous propose: Maison atypique en plein cOEur de Taugon
110 m² – véranda – terrasse couverte – cour 249 m² – entièrement clos & sans vis-à-vis – grand garage
Située en plein centre de Taugon, à deux pas des commodités et du Marais-Poitevin, cette maison à étage au charme authentique offre de beaux volumes, des espaces atypiques et une intimité rare grâce à son extérieur entièrement clos et sans aucun vis-à-vis.
⸻
La maison (110 m²)
Rez-de-chaussée :
•Entrée accueillante
•Séjour lumineux de 27 m²
•Cuisine récente fonctionnelle de 7 m²
•Arrière-cuisine
•Salle de bain
•WC indépendant
•Cave
Étage :
•3 chambres d’environ 11 m²
⸻
Espaces de vie supplémentaires
•Véranda chauffée de 19 m² : parfaite comme salon d’hiver ou espace détente
•Terrasse couverte de 29 m² : idéale pour recevoir ou profiter du jardin par tous les temps
•Cour de 249 m², entièrement close, sans vis-à-vis, avec bassin à poissons
⸻
Travaux & améliorations
•Double vitrage sur toute la maison
•Volets roulants électriques
•Électricité refaite il y a 10 ans
•Toiture à envisager, mais encore bonne pour le moment
•Quelques rafraîchissements à prévoir selon vos goûts
⸻
Dépendances & atouts extérieurs
•Garage non attenant de 34 m² avec galetas
•Toiture du garage refaite
•Présence d’un puits
•Assainissement collectif
⸻
On aime particulièrement :
•L’emplacement ultra central
•Le calme grâce à la cour intime et protégée
•La combinaison rare : véranda + terrasse couverte + bassin à poisson
•Le potentiel d’aménagement, parfait pour une famille ou un investissement
N'attendez plus !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>