TASSILLE/ Maison à rénover ? 48 000 euros FAI les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 42 000 euros net vendeur
A vendre .Maison ancienne pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation.Vous recherchez un bien à rénover et souhaitez créer une maison à votre image ? Cette maison ancienne pleine de charme offre une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.
La maison a déjà bénéficié de certains travaux de rénovation, notamment la réfection de la toiture ainsi que la création d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Des travaux restent toutefois à prévoir afin de moderniser et d'améliorer le confort de l'ensemble, notamment :
Installation électrique à reprendre / mettre aux normes
Remplacement ou rénovation des huisseries
Installation du système de chauffage
Travaux de finition et de rénovation intérieure
Rafraîchissement des murs et des sols selon les besoins
Aménagement et modernisation des différentes pièces
DPE F GES_C]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1479 euros et 2001 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEFEVRE Laurence, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 438777047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 469 342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 469342LGI - 19/10/2026
DPE
F
408
kWh/m² .an
12*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Energie primaire)
408
kWh/m².an
Emissions
12*
kgCO2/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1479 €
et
2001 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
48 000 €
(738 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 42 000 €
Dont 14,29% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)
Pascale est une personne très sérieuse et consensieuse dans son travail..
A l'écoute de la personne qui veut vendre son bien..
En quelques mois l'affaire était conclue..
Encore merci Pascale..
VII
Coulibaly Youssef a mené mon acquisition de propriété avec un très grand soucis que tout sois bien claire et conforme à la loi et à redresser les vices cachés du vendeur.Jakez
Réponse :
Je vous remercie Monsieur Goyat. ce fut un réel plaisir de travailler avec vous.
Mission accomplie
Personne sérieuse, accessible, disponible.
Ravis d'avoir choisi cette agence, nous recommandons grandement.
Réponse :
Je vous remercie pour votre confiance et vous souhaite une belle installation dans votre nouvelle maison.
Merci à Stéphan!
Cela fait maintenant trois fois que Stephan nous aide dans nos projets immobiliers que ce soit pour la vente ou l'achat.
A chaque fois nous avons pu avoir la chance d'aller au terme de nos projets rapidement et simplement.
Très présent et à l'écoute il a toujours fait en sorte de nous aider au mieux dans nos démarches tout en prenant en charge beaucoup d'étapes.
Nous lui faisons une confiance à 100% et le rappellerons sans aucun doute pour nos prochaines aventures!!
Réponse :
Un immense merci à tous les deux pour votre confiance renouvelée au fil de ces trois projets immobiliers !
C’est toujours un réel plaisir de vous accompagner dans ces étapes importantes de votre vie. Votre satisfaction et votre fidélité sont la plus belle récompense de mon travail. Merci également pour ces mots qui me touchent sincèrement. Au plaisir de vous retrouver pour vos prochaines aventures immobilières !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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12
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L'entrée dotée de grand placards vous accueille et distribue d'un côté la cuisine, ouverte sur la partie salon séjour ou vous pourrez profiter de la baie vitrée sur le jardin. De l'autre côté, l'espace nuit se compose de deux chambres, la salle d'eau et un wc séparé.
Derrière la cuisine, le garage d'origine à été transformé pour être utilisé comme une arrière cuisine, buanderie et pourra éventuellement servir de troisième chambre si vous en avez le besoin.
Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, entièrement clos disposant d'un garage indépendant actuellement utilisé en atelier d'un terrain de pétanque et d'un puit.
Pour répondre à vos questions ou simplement programer une visite, n'hésitez pas à me contacter ou par courriel
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
