207 Maisons à vendre à Tamniès

347 000 € ^{(1 928 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Le Bugue Iad France - Françoise Deunf vous propose : Dans un cadre champêtre, au calme et tout proche des commodités, ensemble de charme, composé de deux habitations et d'un studio. Sur un terrain de plus de 5000 m² environ dont les deux tiers sont constructibles. C'est un lieu idéal pour un projet d'habitations groupées et indépendantes. Côté jardin, une première maison propose en rez de chaussée une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un salon avec cheminée qui s'ouvre à l'Ouest sur le jardin, une buanderie. L'étage offre trois chambres, un point d'eau et des toilettes. DPE C. La seconde habitation comprend en rez de chaussée une cuisine aménagée, un chaleureux salon et salle à manger avec plafond cathédrale et un poêle, un couloir mène à une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une chambre qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin, en rez de cour se trouve un coquet studio. DPE E (car plafond cathédrale) Vous bénéficierez également d'une cave de 47 m² - sous la maison principale, d'une dépendance de 17 m², d'un garage de 16 m² ainsi qu'un petit local avec barbecue. Double vitrage, chauffage via le poêle et une pompe à chaleur, électrique pour le studio. Deux fosses septique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

5 chb

3 sdb

28/07/26 28/07

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26

630 000 € ^{(2 561 €/m²)}

Maison 6 chambres

Le Bugue Laissez-vous séduire par l'âme et l'histoire de cette magnifique propriété du XVIIe siècle, nichée au cœur du Périgord, à quelques pas de Périgueux. Autrefois demeure d'une illustre famille de la noblesse locale, cette bâtisse de 246m² a été restaurée avec passion et respect par un ancien architecte des Monuments Historiques, également spécialiste de la Préhistoire du Périgord. Pénétrez dans un univers où le temps semble suspendu, où chaque pierre raconte une histoire. Les plafonds à la française, les deux cheminées majestueuses et les murs épais de 80 cm témoignent de l'authenticité et du charme intemporel de cette demeure. Avec ses 6 chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. L'architecte, soucieux de préserver l'esprit des lieux, a su allier confort moderne et éléments d'époque, créant ainsi une atmosphère unique et chaleureuse. Le jardin entièrement clos de 3194m2 est composé d'arbres remarquables (mimosas, érable, cèdre, cyprès chauve ...) et d'arbres fruitiers (abricotiers, prunier, cerisiers, pommiers, figuiers et noyers). Cette propriété d'exception est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable témoignage de l'histoire du Périgord, un lieu où le passé et le […] Voir l’annonce immobilière >>

246m²

6 chb

3 sdb

27/07/26 27/07

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1

Vente Maison 12 chambresMauzens-et-Miremont

3 915 000 € ^{(3 915 €/m²)}

Maison 12 chambres

Mauzens-et-Miremont L'agence MICHAEL ZINGRAF vous propose cette propriété d'exception dans le Périgord VertNichée au cœur de l'une des plus belles régions de France, cette propriété de charme s'étend sur un vaste domaine de 75 hectares, alliant paysages boisés et espaces verts. Avec environ 1000m² d'espaces habitables, cette demeure offre un cadre de vie idyllique, où le calme et la sérénité règnent en maîtres.La chartreuse du 17ème siècle, véritable témoin du patrimoine historique, s'impose avec élégance au sein de ce magnifique domaine. Elle abrite 12 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre enchanteur. Les multiples bâtiments présents sur la propriété, dont une forge, ajoutent une dimension unique et authentique à ce lieu d'exception.Un étang pittoresque invite à la détente et à la contemplation, tandis qu'une piscine raffinée vous promet des moments de loisirs inoubliables sous le soleil du Périgord. Ce havre de paix constitue l'endroit rêvé pour les amateurs de nature et de tranquillité, où chaque journée se déroule au rythme des saisons.Offrant un mélange parfait de confort moderne et […] Voir l’annonce immobilière >>

1000m²

12 chb

E/o

27/07/26 27/07

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1

620 000 € ^{(1 879 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 9 chambres

Thenon Iad France - Emilie Drunet vous propose : Superbe Demeure de rapport du 19ème Siècle à Thenon - 9 Chambres - Parc Arboré - Piscine Découvrez cette magnifique demeure d'exception située à Thenon, datant de 1840 et offrant un charme incomparable. Implantée sur un vaste terrain de 7107 m², cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Vous découvrirez : Une maison d'habitation de 163 m² comprenant : 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle de bains une cuisine équipée et meublée un grand salon -séjour donnant sur une magnifique terrasse. Le chauffage est fonctionnel par une pompe à chaleur réversible, alimentée par les panneaux photovoltaïques avec un contrat en revente très intéressant. À l'extérieur : un parc arboré et paysager, trampoline, une piscine, un pool house équipé d’une cuisine, barbecue… Les plus : le garage et les places de parking et carport. 3 gites autonomes, se louent à partir de Mai ou à l'année, avec tous 5 couchages, salle d'eau et entièrement meublés - un confort et un accès à la piscine, sans oublier le traditionnel terrain de pétanque ! Stationnement privé sous carport pour vos vacanciers. (Noté 9,3 / 10 par booking) Cette demeure, en excellent état, est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités et des activités de la région. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette demeure d'exception à Thenon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

330m²

9 chb

6 sdb

28/07/26 28/07

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27

625 000 €

Maison 8 chambres

Thenon Entre Périgueux, Brive et Sarlat, découvrez ce magnifique domaine niché dans un environnement paisible, avec vue panoramique sur la forêt. Sur un terrain de 6900 m² (dont une partie constructible), la propriété comprend une maison principale spacieuse et trois gîtes indépendants déjà en activité, offrant un excellent potentiel touristique. La maison principale, lumineuse et confortable, propose au rez-de-chaussée une suite parentale, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un bureau, un cellier et un local technique. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau, un espace détente et un grenier de rangement. Les gîtes, tous équipés et meublés, disposent de 1 à 2 chambres, cuisine, séjour et terrasse privative. Au cur du domaine, une piscine chauffée avec balnéo et un pool house complet (bar, cuisine, barbecue) assurent des moments de détente et de convivialité. Un atelier climatisé, un […] Voir l’annonce immobilière >>

8 chb

3 sdb

Gge

27/07/26 27/07

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1

312 000 € ^{(2 889 €/m²)}

Maison 4 chambres

Marnac Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, à 5 km de Saint-Cyprien et de de Siorac en Périgord, maison de plain pied de 108 m² et sa dépendance de 46 m² (de 3 pièces, dont salle de billard de 23 m²) et garage de 41 m² (hauteur 3 m - pouvant abriter un camping car) et carport de 19 m², sur un terrain arboré de plus de 2000 m². Bâtie en 1985 et complètement rénovée en 2014, accessible de plain pied et par un escalier, elle propose un salon de 28 m² avec poêle à bois, salle à manger de 18 m² et cuisine de 10 m² avec accès à une terrasse à l'ouest et à l'Est. Un couloir mène à l'espace nuit avec trois chambres de 10,4, 10,2 et chambre en suite de 18 m². Salle d'eau de 5 m², toilettes séparées. Doubles vitrages. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Vous bénéficierez d'une terrain clos avec potager dans un bel environnement et d'une piscine couverte de 4X8. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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23

595 000 € ^{(2 156 €/m²)}

Maison 6 chambres

Carsac-Aillac Iad France - Lydie Marien vous propose : Maison d'exception avec gîte indépendant, piscine chauffée 11x5 et prestations haut de gamme – Carsac-Aillac À seulement 5 minutes de Sarlat et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique propriété en pierre d'environ 225 m² habitables env, accompagnée d'un gîte indépendant de 51 m² + spa Terrain de 1635 m² clôturé avec un portail électrique Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette demeure. Le vaste séjour-salon, chaleureux, est agrémenté d'un insert ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend trois grandes chambres, chacune avec son dressing, une grande salle de bains avec douche, un WC indépendant, une grande buanderie ainsi qu'une cave ventilée. À l'étage, une superbe suite parentale offre une grande chambre, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. Le gîte indépendant Entièrement de plain-pied, il se compose : d'un vaste séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace spa. Parfait pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Les extérieurs sont un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une magnifique piscine au sel de 11 x 5 mètres, entièrement rénovée et chauffée par pompe à chaleur, d'un poolhouse, d'une vaste terrasse couverte idéale pour les repas d'été et de plusieurs espaces de détente, Prestations de qualité Maison principale classée DPE B Chauffage au sol par pompe à chaleur. Rafraîchissement possible par le plancher chauffant. Climatisation dans le gîte. Piscine chauffée par pompe à chaleur. Baies vitrées en aluminium. Fenêtres PVC double vitrage dans la maison et gite Cave ventilée. Grande buanderie. […] Voir l’annonce immobilière >>

276m²

6 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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27

297 000 € ^{(1 929 €/m²)}

Maison 5 chambres

Carsac-Aillac Iad France - Christelle Roulland vous propose : Maison familiale avec gîte indépendant à Carsac-Aillac À seulement quelques minutes de Sarlat, découvrez cette agréable propriété située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. La maison principale offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte conviviale. Un espace buanderie complète cet ensemble fonctionnel. L'espace nuit de plain-pied comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. En sous sol, vous découvrirez une spacieuse chambre avec son dressing et son espace bureau, idéale pour une suite parentale ou un espace de télétravail. Véritable atout de cette propriété : un gîte indépendant, parfaitement aménagé, comprenant une pièce de vie avec cuisine, un espace chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les accès à la maison principale et au gîte sont totalement indépendants, offrant à chacun intimité et confort. Chaque logement bénéficie de sa terrasse privative et de son espace de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 513 m², propice à la détente, ainsi que d'une piscine hors sol réservée à la maison principale. Les + : Environnement calme et verdoyant Maison principale + gîte indépendant Entrées indépendantes Terrasses privatives Stationnements privatifs Piscine hors sol Poêle à bois avec système de soufflerie Climatisation réversible Radiateurs électriques à inertie. Une propriété pleine de potentiel, parfaite pour concilier résidence principale et activité de location saisonnière, accueillir des proches ou générer un revenu complémentaire. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

5 chb

2 sdb

23/07/26 23/07

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25

414 500 € ^{(2 002 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Cassagne Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : COUP DE COEUR à vendre : Maison Exceptionnelle de 9 pièces avec piscine et parc paysager de 4634 m², aux Coteaux Périgourdins - Entre Terrasson-Lavilledieu et Brive-La-Gaillarde. VISITE VIRTUELLE disponible en ligne. Située au cOEur des Coteaux Périgourdins, dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie unique, à seulement quelques minutes de Terrasson-Lavilledieu et Brive-La-Gaillarde. Nichée dans un environnement naturel privilégié, sans aucun vis-à-vis ni nuisance et avec un superbe point de vue dégagé, cette maison divisée en trois logements indépendants constitue une véritable opportunité pour les familles, les investisseurs ou pour une activité de gîte et chambre d'hôtes. La maison principale se déploie sur deux niveaux. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, trois belles suites parentales avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’un petit salon. Le séjour, spacieux et lumineux, est agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse ouverte, partiellement couverte, pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et une salle de bains avec baignoire et douche. Le séjour à ce niveau, également avec cuisine ouverte, bénéficie d'une belle luminosité et donne sur une terrasse couverte offrant un superbe point de vue sur la campagne environnante. Une buanderie et l'accès privatif à une autre terrasse couverte en rez-de-jardin complètent l'ensemble. Le gîte attenant présente un excellent potentiel locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec toilettes. Une buanderie, ainsi qu'une terrasse couverte, viennent ajouter au confort de ce gîte, idéal pour des locations saisonnières ou des hôtes en quête de tranquillité. La […] Voir l’annonce immobilière >>

207m²

5 chb

5 sdb

28/07/26 28/07

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27

222 000 € ^{(2 707 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Cassagne Iad France - Emilie Bouard vous propose : Maison écologique & terrain arboré – La Cassagne Dans un cadre naturel d’une grande sérénité, au cOEur d’un environnement préservé, cette maison écologique allie confort moderne et autonomie. Conçue pour une vie respectueuse de l’environnement, elle offre un séjour spacieux et baigné de lumière avec cuisine ouverte, trois chambres confortables et deux terrasses invitant à la détente. Le chauffage est assuré par une cuisinière au bois de 7 000 W, tandis que l’assainissement par phytoépuration garantit une gestion écologique et autonome des eaux usées. Les propriétaires laissent également à disposition les panneaux solaires destinés à raccorder le ballon électrique, permettant ainsi de renforcer l’indépendance énergétique. L’eau est gérée par un système de récupération d’eau de pluie avec filtration à trois niveaux (20 microns, 10 microns et 5 microns), alimentant un réservoir de 10 000 litres. Ce dispositif assure une autonomie en eau tout en garantissant une excellente qualité de filtration. Pour ceux qui le souhaitent, un raccordement au réseau d’eau reste possible (devis estimé entre 3 000 et 4 000 €). La propriété s’étend sur environ 7 000 m² de terrain arboré, véritable écrin de biodiversité, planté d’arbres fruitiers variés : abricotiers, poiriers, pommiers, cerisiers, noyer, sans oublier une vigne qui parachève ce cadre authentique. Côté performances, ce bien affiche de solides atouts énergétiques : DPE C – GES A, gage d’efficacité et de confort. Enfin, une partie du terrain constructible ouvre la voie à de nouveaux projets : chambres d’hôtes, accueil de ressourcement ou activité de bien-être, sous réserve des autorisations nécessaires. Ici, chaque détail incarne une philosophie de vie : vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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23

199 000 € ^{(1 793 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Campagne Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, sur les hauteurs, à 4 km du Bugue, non loin des sites touristiques, cette coquette maison, de plain pied, entièrement rénovée offre bien des atouts. Décorée avec goût, et très confortable, elle propose une cuisine équipée de 14 m² avec accès à une terrasse Sud-Est, un salon et salle à manger de 29 m² avec poêle à bois, un espace de rangement, trois chambres spacieuses de 12,12 et 13 m² avec rangement, une buanderie de 6 m², salle de bain et douche de 7 m². Chauffage électrique et via poêle à bois. Double vitrage PVC et volets roulants. Assainissement collectif aux normes. Vous bénéficierez d'un espace de rangement de 29 m² en sous-sol et d'un terrain plat autour de la maison avec accès à un bois. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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15

Vente Maison 3 chambresLe Lardin-Saint-Lazare

179 900 € ^{(1 650 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Lardin-Saint-Lazare Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : LE LARDIN-SAINT-LAZARE – MAISON T5 DE 109 m² – PLAIN-PIED – DOUBLE GARAGE – TRÈS BON ÉTAT – TERRAIN DE 1700 m² Située au Lardin-Saint-Lazare, en Dordogne, au cOEur du Périgord Noir, cette maison construite en 2010 allie confort et praticité. Elle séduit par son agencement entièrement de plain-pied, son excellent état général et la qualité de ses prestations. Développée sur 109 m² habitables et implantée sur un terrain de 1700 m², elle offre un cadre de vie agréable. Le cOEur du logement est occupé par une remarquable pièce de vie de 53 m², lumineuse et parfaitement agencée, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les nombreuses ouvertures apportent une belle clarté tout au long de la journée et permettent un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin, créant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Depuis la terrasse et le jardin, vous profiterez d'une jolie vue dégagée, dans un environnement particulièrement plaisant. Le plan de l'habitation se complète par trois chambres avec placards aux dimensions confortables, dont une spacieuse chambre principale, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'une douche. Les WC sont indépendants. Un dégagement dessert l'ensemble des pièces avec fluidité, tandis qu'une buanderie aménagée complète utilement l'organisation intérieure de la maison. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique par radiateurs ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. Un double garage de plus de 33 m² complète l'ensemble et offre un stationnement couvert ainsi qu'un espace de stockage appréciable. Une cour aménagée à l'avant de la maison permet également de stationner aisément plusieurs véhicules. À l'extérieur, le jardin constitue un espace appréciable. Relativement plat et en […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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13

Vente Maison 2 chambresLe Lardin-Saint-Lazare

118 500 € ^{(1 428 €/m²)}

Maison 2 chambres

Le Lardin-Saint-Lazare Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Maison en pierre de caractère avec terrasse végétalisée, garage et potentiel d'aménagement – Le Lardin-Saint-Lazare (Périgord Noir) Au cOEur du Périgord Noir, sur les hauteurs du Lardin-Saint-Lazare, découvrez cette authentique maison en pierre chargée d'histoire, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2 minutes des commerces et services, moins de 10 minutes de Terrasson-Lavilledieu et moins de 15 minutes de Montignac-Lascaux. Derrière sa façade pleine de charme se cache un bien offrant une atmosphère unique, où les éléments anciens ont traversé les siècles : magnifique escalier extérieur en pierre, accès vouté et authentique à la cave, foyers ouverts, évier extérieur et autres détails qui séduiront les amoureux de vieilles pierres. L'habitation se compose actuellement d'une cuisine, une salle à manger, un salon, deux salles d'eau, deux toilettes, deux chambres, un garage et une cave. Le logement dispose également de deux foyers ouverts, l'un dans la salle à manger et l'autre dans le salon, renforçant encore le caractère chaleureux de l'ensemble. Les combles offrent un potentiel d'aménagement complémentaire permettant d'augmenter la surface habitable, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa vaste terrasse végétalisée. Dominée par une superbe glycine qui la recouvre en grande partie, elle apporte une ombre naturelle particulièrement appréciable durant les périodes les plus chaudes. Véritable prolongement de l'habitation, cet espace extérieur offre un cadre de vie calme et paisible, propice à la détente, tout en bénéficiant d'une vue agréable sur les environs. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et demeure habitable dans son état actuel. Elle nécessitera toutefois des travaux de rénovation et de modernisation afin de révéler pleinement son potentiel et de répondre […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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12

180 000 € ^{(1 667 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Le Lardin-Saint-Lazare Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Maison traditionnelle sur sous sol avec fort potentiel d’aménagement et terrain constructible de 2 505 m² – Le Lardin-Saint-Lazare Située dans un environnement calme avec peu de vis-à-vis, cette maison des années 70 développe environ 108 m² habitables et offre un très beau potentiel d’évolution. Accessible de plain-pied, elle se compose d’une entrée desservant un grand salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec placard, plusieurs espaces de rangement dans le couloir, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet accessible par un véritable escalier comprenant : - un garage d’environ 50 m² - une cave d’environ 45 m² À l’étage, un espace supplémentaire accessible par un escalier existant permet d’envisager un agrandissement important de la surface habitable. Environ 70 m² exploitables à plus de 1,80 m de hauteur peuvent être aménagés selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 2 505 m² entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de valorisation. La maison repose sur une base saine et conviendra parfaitement à un projet de rénovation énergétique et de modernisation intérieure. Caractéristiques techniques : - Chauffage gaz de ville - Menuiseries simple vitrage + survitrage - Rafraîchissement à prévoir - Taxe foncière : 1 197 € - Assainissement collectif Les points forts : - Fort potentiel d’agrandissement - Terrain entièrement constructible - Environnement calme en bout d'impasse - Accès de plain-pied - Beaux volumes exploitables Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien avec potentiel, terrain et possibilités d’évolution dans un secteur calme du Lardin-Saint-Lazare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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23

150 000 € ^{(1 364 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Le Lardin-Saint-Lazare Iad France - Stéphanie Couperet vous propose : 🏡 EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère avec piscine, terrasse plein sud – Le Lardin-Saint-Lazare Au cOEur du Périgord Noir, sur la commune du Lardin-Saint-Lazare, cette charmante maison de caractère séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une organisation idéale pour la vie de famille, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. 🎨 Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, principalement la cuisine, les salles d'eau et la décoration intérieure. Une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre image, sans engager de gros travaux de structure. 🏠 Agencement 👉 Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux et spacieux, une cuisine indépendante équipée avec accès direct à la terrasse, une chambre, une salle d’eau et un WC, une chambre annexe avec accès par l'extérieur possible. ➡️ Un véritable atout : vie de plain-pied possible 👉 À l’étage : Une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC (espaces mansardés). 🌿 Extérieurs Vous profiterez d’un jardin clos avec piscine sécurisée (bâche à bulles sur enrouleur + grillage), idéalement exposé plein sud. La terrasse, équipée d’un store-banne électrique, constitue un véritable espace de vie pour les beaux jours. ⚙️ Confort & équipements Pompe à chaleur air / air (climatisation) Chaudière gaz Cheminée avec insert Menuiseries bois double vitrage Tout-à-l’égout 📍 Environnement Située dans un environnement calme et verdoyant, la commune du Lardin-Saint-Lazare offre une qualité de vie recherchée avec commerces, écoles et services accessibles rapidement, certains à pied. À seulement 6 minutes de Terrasson-Lavilledieu (collège et lycée) et proche de Montignac-Lascaux, vous bénéficiez également d’un accès rapide à Brive-la-Gaillarde et aux principaux axes routiers. […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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27

120 000 € ^{(992 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Le Lardin-Saint-Lazare Iad France - Aurélien Froidefond vous propose : À vendre, maison intégralement de plain-pied de 121 m², située dans un secteur calme et agréable. Cette maison offre une belle fonctionnalité avec un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres et un bureau. Un cellier pratique complète l'ensemble. Le bien dispose également d'un garage attenant, d'un jardin plat et clôturé de 456 m², agrémenté d'un puits et d'un abri de jardin pour plus de commodités. Les combles sont isolées, assurant ainsi un bon confort thermique. De plus, un poêle à bois avec distribution permet de chauffer l'ensemble de la maison de manière économique et agréable. L'emplacement est idéal : à moins de 3 minutes du centre-ville et de ses commerces, avec un accès à pied à la crèche et à proximité du ramassage scolaire pour collège et lycée. Située à 10 minutes de Montignac-Lascaux et à 10 minutes de Terrasson-Lavilledieu. Un cadre de vie pratique et paisible vous attend dans cette maison à fort potentiel. Contactez-moi si vous souhaitez davantage d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

3 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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9

128 000 € ^{(1 753 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Lardin-Saint-Lazare Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Maison de plain-pied avec grand jardin – Le Lardin-Saint-Lazare Située au Lardin-Saint-Lazare, cette maison construite sur vide sanitaire offre environ 73,9 m² habitables et un véritable confort de vie de plain-pied, avec toutes les pièces réunies sur un seul niveau pour une circulation fluide et pratique. L’entrée, équipée d’un placard, mène à une cuisine aménagée et à un séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures, donnant directement sur une spacieuse terrasse orientée plein sud. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé de plus de 2 000 m², d’un garage pour stationner votre véhicule, ainsi que d’une dépendance de type atelier divisée en trois pièces, parfaite pour le bricolage, le rangement ou vos loisirs créatifs. Le logement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité de le personnaliser entièrement selon vos envies. Il conviendra aussi bien à un projet familial qu’à un investissement. Son emplacement est pratique : commerces et écoles à proximité, 10 minutes seulement du centre-ville de Terrasson-Lavilledieu et de la charmante commune de Montignac-Lascaux. Contactez-moi dès aujourd’hui pour programmer une visite et imaginer tout ce que vous pourrez créer dans ce bien au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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10

123 000 € ^{(1 447 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Lardin-Saint-Lazare Iad France - Sophie Laurent vous propose : Maison à finir de rénover – Grand terrain – Dépendances – Le Lardin-Saint-Lazare 123 000 € honoraires inclus Au Lardin-Saint-Lazare, à deux pas des commerces et avec un accès rapide à l’autoroute (axes Périgueux, Bergerac, Bordeaux), cette maison offre une opportunité rare mêlant volumes, terrain et potentiel. La maison, mitoyenne, développe environ 85 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle : Salon avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, trois chambres, dont une en rez-de-chaussée à finaliser, avec salle de bain attenante (baignoire neuve fournie) à finir de rénover, une salle d’eau, un atelier / bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, une véranda fermée, apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Ici, pas de gros OEuvre : il s’agit de travaux de finition pour achever la rénovation, laissant la liberté de personnaliser les derniers aménagements selon votre projet. Côté technique, tout est déjà fait : . Façade neuve (ravalement récent),. Menuiseries PVC double vitrage, en grande partie en verre sécurité,. Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique,. Électricité revue,. Tout-à-l’égout et fibre optique. DPE après travaux : B Le tout sur un terrain d’environ 3 200 m², combinant partie arborée et zone boisée, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Le vrai plus du bien : Un immense garage d’environ 100 m², intégrant deux garages fermés indépendamment à l’intérieur. Un espace rare, parfaitement adapté aux artisans ou professionnels ayant besoin de stockage, à un investisseur ou à un projet locatif, notamment en location saisonnière (Airbnb), sous réserve des autorisations en vigueur. Un bien polyvalent, au potentiel évident, proposé au prix attractif de 123 000 € honoraires inclus. 📞 À visiter sans tarder – opportunité à saisir sur le secteur. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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16

149 000 € ^{(2 258 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Berbiguières Iad France - Stéphanie Couperet vous propose : 🏡 BERBIGUIÈRES – MAISON EN PIERRE – 66 m² – 2 LOGEMENTS – PATIO – GARAGE – CŒUR DU PÉRIGORD NOIR Au cOEur du Triangle d'Or du Périgord Noir, découvrez cette authentique maison de village en pierre offrant un charme rare et de nombreuses possibilités d'exploitation ! Située dans le magnifique village de Berbiguières, à seulement 5 minutes de Saint-Cyprien, de sa gare et de toutes les commodités, cette propriété datant de 1850 développe environ 66 m² habitables sur une parcelle de 162 m². Son véritable atout ? Deux logements indépendants, facilement réunissables pour créer une seule habitation familiale, offrant ainsi de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances, investissement locatif ou location saisonnière. La première partie de la maison propose une agréable pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée, salon et salle à manger, sublimée par un poêle Godin qui apporte chaleur et authenticité. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre mansardée avec une confortable hauteur sous plafond, ainsi que sa salle d'eau avec WC. La seconde habitation, indépendante avec sa cour d'environ 20 m² comprenant un joli préau, dispose d'une lumineuse cuisine-véranda de 9 m², d'une chambre mansardée d'environ 14 m² et d'une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. À l'extérieur, un patio et sa vigne d'environ 25 m², véritable cocon à l'abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage / buanderie d'environ 27 m², facilement aménageable en surface habitable, offre un beau potentiel d'agrandissement et servira de liaison entre les deux logements. Construite en pierre avec des murs d'environ 60 cm d'épaisseur, cette maison est en très bon état général et habitable immédiatement. Les diagnostics sont rassurants : absence d'amiante, de plomb et de termites, […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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26

169 000 € ^{(1 798 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Coly Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : À COLY-SAINT-AMAND – ANCIENNE BERGERIE RÉNOVÉE ET AGRANDIE AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LA NATURE VERDOYANTE Dans un environnement particulièrement privilégié, au calme, sans vis-à-vis et avec une agréable vue dégagée sur la campagne environnante, découvrez cette ancienne bergerie entièrement rénovée puis agrandie avec soin, offrant aujourd'hui un cadre de vie chaleureux, confortable et immédiatement habitable. Cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité tout en bénéficiant d'une situation géographique idéale : située en Dordogne à seulement 5 minutes de Condat-sur-Vézère et de ses commerces de proximité, 15 minutes de Terrasson-Lavilledieu, 15 minutes de Montignac-Lascaux et 20 minutes de Sarlat-la-Canéda. La maison se compose d'une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un spacieux séjour lumineux de plus de 39 m² baigné de lumière, une grande chambre, un vaste dégagement avec placards de rangement, une salle d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage de plus de 18 m² complète l'ensemble. Entièrement carrelé, isolé et déjà équipé des attentes nécessaires, il offre un véritable potentiel d'aménagement en suite parentale de plain-pied, permettant ainsi d'adapter facilement la maison à l'évolution de vos besoins. Les prestations techniques reflètent la qualité du travail réalisé lors de la rénovation et de l'extension, toutes deux confiées à des artisans qualifiés, assurant aujourd'hui un excellent confort de vie. La partie ancienne bénéficie d'un chauffage par radiateurs électriques complété par une climatisation réversible et un chaleureux poêle à bois en fonte. L'extension offre quant à elle d'excellentes prestations grâce à son chauffage au sol, sa climatisation réversible et son poêle à bois Godin. L'ensemble est équipé […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

1 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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6

Vente Maison 3 chambresCondat-sur-Vézère

89 000 € ^{(1 011 €/m²)}

Maison 3 chambres

Condat-sur-Vézère Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Maison ancienne en pierre avec grange, cour intimiste et terrains – En Dordogne, au cOEur du Périgord Noir. Située sur la commune recherchée de Condat-sur-Vézère, en plein cOEur du Périgord Noir, entre Terrasson-Lavilledieu et Montignac-Lascaux, cette maison ancienne en pierre couverte en ardoise séduira les amateurs de charme et d’authenticité à la recherche d’un bien à réinventer selon leurs envies. Réputée pour son cadre de vie agréable, sa situation stratégique et sa proximité avec les sites emblématiques du Périgord Noir, la commune de Condat-sur-Vézère bénéficie d’un environnement apprécié aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Développant environ 89 m² habitables, la maison propose une entrée desservant un séjour chaleureux avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes, une chaufferie-buanderie ainsi qu’une cave. L’étage accueille trois chambres, une spacieuse salle d’eau avec toilettes ainsi qu’un accès aux combles, offrant un espace de stockage complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour bétonnée, particulièrement intime et à l’abri des regards, créant une atmosphère conviviale et cocooning. Celle-ci donne accès à d’anciennes dépendances en pierre de type poulaillers et porcheries, surmontées d’une mezzanine de stockage, apportant un véritable cachet à l’ensemble. Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles, installation d’une climatisation réversible, suivi de la couverture et reprises ponctuelles de certaines maçonneries extérieures (murets). Le bien comprend également, à proximité immédiate, une grange indépendante d’environ 80 m² au sol avec possibilité d’aménagement d’un second niveau. Actuellement louée à usage de garage, elle pourra convenir à de nombreux projets : stockage, […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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13

298 000 € ^{(1 923 €/m²)}

Maison 6 chambres

Domme Iad France - Jérome PECAL vous propose : À vendre – Ensemble immobilier avec gîte sur les hauteurs de Domme Niché dans un environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs de Domme cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié sur un terrain d'environ 5 000 m²et possibilité d'en acquèrir davantage. La propriété se compose de deux habitations indépendantes : Une première maison de 81 m² actuellement exploitée en gîte, comprenant une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, avec sa cheminée, trois chambres ainsi qu'une salle de bains, wc et chaufferie. Fonctionnelle elle est idéale pour poursuivre une activité touristique ou accueillir famille et amis. La maison principale offre quant à elle un salon avec sa cheminée, une cuisine séparée, trois chambres et deux vérandas permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. En complément, la propriété dispose de deux grands garages, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement. Cet ensemble séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les porteurs de projets souhaitant développer une activité d'hébergement touristique dans un cadre paisible et recherché. Les atouts : Deux maisons indépendantes Gîte opérationnel de 81 m² 6 chambres au total sur l'ensemble Deux vérandas chauffée (maison principale) Deux grands garages (65 m² au total) Terrain d'environ 5 000 m² Environnement calme et agréable Fort potentiel familial ou locatif Assainissement pas aux normes Rénovation sur la maison principale à prévoir Four a pain À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

6 chb

2 sdb

25/07/26 25/07

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27

1 095 000 € ^{(3 422 €/m²)}

Maison 7 chambres

Domme Iad France - Jérome PECAL vous propose : Demeure d'Exception à Domme - Rénovée avec Goût - Piscine - Parc Paysager Cette demeure d'exception, située dans la magnifique village de Domme au coeur du Périgord noir est une véritable perle rare alliant charme, élégance et caractère. Datant du XVIII et entièrement rénovée avec goût, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de belles pierres et d'histoire. D'une surface totale de 320 m² sur un terrain de 726 m², cette demeure de prestige se déploie sur 3 niveaux offrant 7 chambres spacieuses chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et toilette privative pour son plus grand confort. Au rez-de-chaussée : Un bureau, un grand salon avec sa cheminée, une buanderie. L'ensemble des pièces sont aménagées avec soin et raffinement, offrant une atmosphère de quiétude et de bien-être. Le 2 ieme étage se compose d'un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et donne accès direct au jardin. Une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours avec sa piscine et son spa qui vous invite à la détente et à la relaxation face au magnifique couché du soleil et sa vue panoramique. Pour le confort le chauffage et la climatisation est réglable dans chaque espace. Enfin, un garage voiture et un parking viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le marché. Cette demeure offre un cadre de vie unique, empreint d'histoire et de modernité, où il fait bon vivre et se ressourcer. 7 chambres avec salle d'eau et toilettes Espace petit déjeuner Assainissement collectif Taxe foncière 2480€ Rendement locatif Chauffage et clim en gainable Poéle à bois Piscine (6X3 au sel) et spa Possibilités d'acquérir 4 places de parking à 2 min du bien 5 min des commerces et 15 min de Sarlat ou de Gourdon (46) DPE : C PAS DE TRAVAUX Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de biens prestigieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

320m²

7 chb

8 sdb

24/07/26 24/07

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27

165 000 € ^{(2 292 €/m²)}

Maison 3 chambres

Domme Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Maison de ville en pierre – 3 chambres – patio – Domme (24250) Située au cOEur du village médiéval de Domme, l’un des sites les plus prisés et touristiques de Dordogne, cette maison de ville en pierre offre un cadre de vie authentique avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et panoramas sur la vallée de la Dordogne. La maison se développe sur trois niveaux et propose une organisation fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec espace cuisine, un salon, ainsi qu’un patio qui apporte luminosité. Un WC indépendant avec évacuation pour machine à laver complète ce niveau. Au premier étage, l’espace nuit se compose d’une première chambre avec placard et point d’eau, d’une seconde chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre sous combles d’environ 24 m² au sol (9 m² à plus de 1,80 m), pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace d’appoint. Une cave de 24 m² complète l'ensemble. Concernant les éléments techniques, la maison est équipée d’un chauffage électrique mural et d’un chauffe-eau remplacé en 2024 (facture). La toiture a été révisée en 2022 avec facture. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Les menuiseries sont en simple vitrage au rez-de-chaussée, en double vitrage au premier étage et au dernier niveau. La taxe foncière s’élève à 1 300 € par an. Surface total à 1m80 : 72 m² Surface total au sol : 87 m² Concernant le stationnement, plusieurs places sont réservées aux résidents dans le village. Il est également possible d’obtenir une carte de stationnement annuelle d’environ 5 € / an permettant de se garer librement dans les parkings de Domme. Cette maison pleine de charme constitue une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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17

540 000 € ^{(3 121 €/m²)}

Maison 5 chambres

Domme Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : Forte d'une très belle vue tous les jours de l'année, cette maison contemporaine possède d'autres qualités : Confort, lumière, emplacement, calme, état excellentissime. Sur un jardin entièrement clos, élevée sur sous-sol, elle possède un accès direct de plain-pied. Vaste entrée, cuisine équipée et salle à manger donnant sur terrasse soleil levant, salon avec cheminée insert. Une chambre spacieuse, un bureau, une salle d'eau et wc permettent de vivre entièrement en rez-de chaussée. À l'étage 2 chambres, un dressing, une salle de bains, et un wc. Equipée d'un ascenseur (epmr) pour accéder au sous-sol, on y trouve 2 grands garageS voiture, un atelier, une cave, et un atout supplémentaire / une 5ème chambre avec sde et wc entièrement indépendante. Aux beaux jours, une grande terrasse avec très belle vue. Piscine chauffée sécurisée. Panneaux solaires au sol. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

173m²

5 chb

3 sdb

28/07/26 28/07

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