Megagence : Yvan TOZZI vous propose cette charmante maison, très bien entretenue située entre l'aquarium des Sables d'Olonne et Talmont-Saint-Hilaire.

Ce bien au calme, dans un ensemble immobilier dénommé Le Village de la Mer comprenant 7 hameaux est composé au RDC : d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour donnant sur la terrasse et sa pergola.

A l'étage, vous disposez de 2 chambres, d'une jolie salle d'eau refaite en 2020 et d'un WC suspendu indépendant.

Les Nombreux Plus de la Maison et des extèrieurs : Démoussage de la couverture en 2026, Nettoyage gouttières en 2024, Cuisine et salle d'eau refaites en 2020, Electroménager de 2021, Radiateurs de 2020, Meubles de rangement sur mesure de 2020, enrobé des allées et du parking en 2026, barrière d'entrée privative changée, Changement des lumières extérieures etc...

Les Nombreux équipements du village à votre disposition : 2 Piscines extérieures, Salle de sport, Espace Zen avec 3 SPAS + Hammam + Sauna, Bibliothèque, Laverie,Terrains de sport (foot, basket, pétanque, tennis ) etc...

Pas de gros travaux à prévoir sur la copropriété.

Idéal pour résidence principale, secondaire ou investisseur.

A saisir rapidement !!!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du centre-bourg de Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cette charmante maison de 45,61 m2 habitables, entièrement rénovée, qui saura vous séduire par son emplacement et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine, d'un agréable séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le chauffage est électrique et l'assainissement est collectif (tout à l'égoût). À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, idéale pour savourer les beaux jours et partager des moments de détente en toute tranquillité. Grâce à sa rénovation complète et à sa situation privilégiée à proximité des commodités du centre-bourg, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania Sini megAgence : vous propose cette superbe maison contemporaine idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité de l’océan, des commerces et des espaces de loisirs.

Édifiée sur une magnifique parcelle d’environ 4650 m², cette propriété récente séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, un élégant sas d’accueil vous conduit vers une vaste pièce de vie d’environ 65 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux , offrant un espace convivial tourné vers les extérieurs.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposant d’un accès direct à une salle de bains communicante, ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Un grand bureau peut également faire office de chambre supplémentaire selon vos besoins.

La maison bénéficie également d’un vaste cellier-buanderie et d’un espace indépendant d’environ 56 m² avec salle d’eau et WC, idéal pour une salle de sport, un espace cinéma, un atelier, une activité professionnelle ou encore une suite supplémentaire.

À l’extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement du jardin. Un grand garage complète l’ensemble.

Les plus : environnement privilégié, terrain d’environ 4650 m², beaux volumes, suite parentale, bureau, espace multifonction de 56 m², garage, prestations récentes et proximité de l’océan.

Une propriété rare offrant confort, espace et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. À découvrir sans tarder !

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A TALMONT-SAINT-HILAIRE sur un terrain de 600 m²A 5 minutes du bourg , dans cadre paisible, MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 85 m² habitables offrant :

- une entrée séparée avec wc

- une belle pièce de vie traversante

- cuisine ouverte

- 3 chambres avec placard

- Salle d`eau

- un garage de de 19m² complète cette maison

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Cédric MICHAUD au O6 85 62 48 95 (Maisons Comeca - Agence de Château-d`Olonne).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison clé en main, pratique et confortable, pensée pour le quotidien !

À Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2026, offrant 80 m² habitables sur une parcelle de 420 m².

À proximité des écoles et des commodités, notamment du futur Super U, elle bénéficie d'une localisation pratique pour la vie quotidienne.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 37,62 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée (cuisiniste : Cuisine et bain). Un espace convivial, agréable à vivre et facile à aménager.

Côté nuit, l'agencement est particulièrement bien pensé. La maison dispose de trois chambres de 10,64 m², 9,10 m² et 9,12 m², accompagnées de deux salles d'eau. La plus grande chambre bénéficie d'une salle d'eau de 3,82 m², tandis que la seconde salle d'eau de 2,09 m², située entre les deux autres chambres, apporte une séparation appréciable entre les espaces de repos et facilite l'organisation du quotidien.

Un cellier-buanderie de 5,53 m² permet d'accueillir les équipements ménagers et d'organiser les rangements, tandis qu'un WC indépendant complète la distribution intérieure.

Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : chauffage et climatisation par pompe à chaleur avec splits réversibles, chauffe-eau thermodynamique de 270 litres, VMC hygroréglable, double vitrage et volets roulants. Le tout avec une excellente performance énergétique, (RE2020)

À l'extérieur, le jardin de taille contenue permet de profiter des beaux jours tout en limitant les contraintes d'entretien. Un garage attenant de 16,34 m² complète l'ensemble.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent trois chambres, deux salles d'eau, un garage et le confort d'une construction récente, sans travaux à prévoir.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Kubimmo Littoral Vendée.

Jean-Charles

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un environnement préservé, enveloppée par les pins et bercée par la proximité de l’océan, cette élégante villa développe près de 230 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie traversante agrémenté d'une cheminée et sublimée par de généreuses hauteurs sous plafond. Ses larges ouvertures invitent la nature à l’intérieur et offrent une vue apaisante sur le parc boisé. Dans son prolongement, une grande cuisine dînatoire compose un espace convivial, idéal pour recevoir. Un cellier fonctionnel permet d’accéder directement au double garage de la propriété. Le rez-de-chaussée accueille également une remarquable suite parentale, largement ouverte sur l’extérieur, disposant de son propre dressing ainsi que d’une salle de bains avec douche. À l’étage, un vaste palier agrémenté d’un espace bureau dessert quatre chambres, chacune dotée de rangements, ainsi que deux salles d’eau. Un balcon vient compléter ce niveau et offre à chacun un espace supplémentaire tourné vers la nature. À l’extérieur, différents lieux de vie ont été imaginés pour profiter pleinement des beaux jours : un vaste préau abritant une cuisine d’été, une piscine et plusieurs espaces de détente harmonieusement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Lamarche vous propose : À Talmont-Saint-Hilaire, à quelques kilomètres de la plage du Veillon, découvrez cette maison de 144,26 m² offrant un cadre de vie particulièrement agréable, entre proximité du littoral, confort familial et excellente performance énergétique. Édifiée sur une parcelle de 613 m², elle propose une organisation pensée pour la vie quotidienne avec une belle pièce de vie de 48,32 m², lumineuse et conviviale, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un confort appréciable au quotidien. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou pour disposer d’une pièce supplémentaire selon les besoins de la famille. La maison bénéficie également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que d’un garage de 25,67 m². À l’extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse en bois de 36 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers une piscine chauffée de 7,5 x 3,8 m, créant un véritable espace de détente pour toute la famille. Trois places de stationnement privatives complètent les prestations. Autre atout majeur : sa remarquable performance énergétique. Classée DPE A avec seulement 54 kWh / m² / an et 1 kg CO₂ / m² / an, la maison dispose de 12 panneaux photovoltaïques, d’un poêle à granulés et d’un chauffe-eau thermodynamique. Les volets sont également pilotables à distance avec système Somfy. Le coût annuel d’énergie est estimé entre 789 € et 1 068 €, un niveau particulièrement intéressant pour une maison de cette surface équipée d’une piscine chauffée. Côté situation, vous profitez d’un emplacement permettant de rejoindre la plage du Veillon à environ 4 km, les écoles et le centre-bourg à environ 3 km, tandis que Les Sables-d’Olonne se trouvent à environ 12 à 14 km. Une maison familiale complète, confortable et particulièrement performante, offrant un véritable équilibre entre qualité de vie, proximité de l’océan et maîtrise des consommations […] Voir l’annonce immobilière >>

À Cayola, dans l’un des environnements les plus préservés du littoral sablais, cette remarquable villa d’architecte d’environ 215 m2 prend place face à l’océan, au cœur d’une propriété de près de 5 500 m2. Pensée pour dialoguer en permanence avec son environnement, la maison déploie une architecture contemporaine aux lignes épurées, largement ouverte sur la mer et la nature environnante. Les volumes, la lumière et les perspectives ont été travaillés pour offrir un spectacle différent à chaque heure de la journée. Pièce maîtresse de la villa, le séjour-salon d’environ 75 m2 profite d’une exposition exceptionnelle face à l’océan. Généreux et baigné de lumière, il compose un vaste espace de réception prolongé par une cuisine ouverte et conviviale, une salle à manger ainsi qu’une arrière-cuisine aménagée. Un bureau et une bibliothèque viennent compléter les espaces de vie et offrent des lieux plus confidentiels, propices au travail, à la lecture ou simplement à la contemplation. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une superbe suite parentale tournée vers la mer. Elle dispose de son dressing, de sa salle de bains privative et surtout d’une grande terrasse face à l’océan : un espace privilégié où le regard se perd vers le large dès le réveil. Une seconde salle de bains complète cet ensemble. À l’extérieur, les proportions deviennent rares. Sur près de 5 500 m2, la propriété profite d’un environnement remarquable où la maison semble avoir trouvé naturellement sa place entre ciel, végétation […] Voir l’annonce immobilière >>