Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces à personnaliser. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, vous avez accès à un cellier, qui peut également servir de bureau ou de troisième chambre, et qui dispose d'un accès vers l'extérieur et au garage, complétant ainsi l'ensemble.

Une maison fonctionnelle, avec un jardin généreux et un véritable potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder !

Ref 6553

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Secteur recherché à Talmont-Saint-Hilaire, 2km de la plage, à 2km du Super U de Talmont-Saint-Hilaire en construction et le collège à seulement 3.6km.

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée de 141 m² habitables, implantée sur un terrain clos de plus de 1 200 m², entièrement arboré et aménagé avec goût.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et notamment par sa superbe pièce de vie d’environ 80 m², réunissant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un grand salon.

La partie nuit, bien séparée, est desservie par un couloir avec rangements, WC indépendant et comprend trois chambres avec chacune sa salle d'eau privative dont une avec un WC.

La maison a bénéficié d’une rénovation récente ainsi que d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur gainable, permettant également de profiter de la climatisation en été puis d'une chauffe eau thermodynamique. Un équipement particulièrement appréciable pour maintenir un excellent confort tout au long de l’année tout en conservant une consommation énergétique maîtrisée.

À l’extérieur, le terrain de plus de 1 200 m², entièrement clos, offre un environnement verdoyant, soigneusement arboré et aménagé. Le petit plus du terrain : ce dernier est piscinable.

Le tout dans un secteur calme.

Grand garage attenant de 40m² environ, carrelé et avec mezzanine. Il y a également un deuxième garage, non attenant celui-ci d'environ 17m² avec en plus une cave en sous-sol.

La maison est également raccordée au tout-à-l’égout.

Les points forts :

• 141 m² habitables

• Pièce de vie d'environ 80 m²

• 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative

• Terrain clos de plus de 1 200 m²

• Jardin arboré et aménagé

• Rénovation récente

• Toiture récente

• Pompe à chaleur gainable

• Climatisation

• Faible consommation énergétique

• Tout-à-l’égout

• Environnement calme

• Futur Super U à environ 2 km

• Collège à environ 3.6km

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme, authenticité et beaux volumes au cœur d’un patrimoine de caractère.

Située à proximité immédiate des commerces, cette belle bâtisse séduira les amateurs de vieilles pierres, de cachet et de rénovation soignée.

Dès l’entrée, un vaste hall dessert les différents espaces de vie. Vous découvrirez un séjour chaleureux avec cuisine aménagée et équipée, conçu pour favoriser la convivialité et largement ouvert sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.

La maison dispose également d’un salon avec cheminée, véritable pièce de caractère offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Celui-ci bénéficie d’un accès direct à un cellier ainsi qu’à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

À l’étage, un palier dessert l’espace nuit. Vous y trouverez une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC, ainsi que trois chambres supplémentaires, toutes profitant d’une agréable vue sur le jardin. Une seconde salle d’eau avec WC complète cet étage.

Côté extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances : garage, abri de jardin et petite dépendance, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.

Vous profiterez également d’un jardin clos, arboré et intimiste, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité.

Une maison pleine d’authenticité, aux beaux volumes et au charme […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas de l’océan et des commerces, au cœur de l’environnement recherché de Bourgenay, cette propriété offre bien plus qu’un cadre privilégié : c’est une maison dans laquelle on peut véritablement se projeter en famille.

Dès l’entrée, les volumes et la belle hauteur sous plafond apportent une sensation d’espace et de caractère. La cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte favorise les moments partagés. La mezzanine avec billard apporte un espace convivial pour petits et grands, et la suite parentale au rez-de-chaussée complète naturellement la maison.

À quelques pas, la partie nuit indépendante propose trois chambres, une salle d’eau et des WC. Un espace idéal pour les enfants, les adolescents ou pour accueillir famille et amis, tout en permettant à chacun de conserver son intimité.

À l’extérieur, le jardin aménagé et paysagé prolonge naturellement les espaces de vie. Piscine chauffée, jacuzzi et terrain de pétanque invitent à profiter pleinement des beaux jours, entre repas en famille, après-midis au bord de l’eau et soirées entre amis.

Double garage • Cave • Cellier

Une maison familiale chaleureuse et conviviale, […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifiques bâtisses situées dans les Hauts de Talmont-Saint-Hilaire, un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique et confortable. L'alliance entre l'élégance de l'ancien et le confort moderne est très bien mise en valeur, avec deux maisons indépendantes. La maison principale offre des volumes généreux et lumineux, notamment dans la suite parentale et les deux autres chambres à l'étage. La seconde maison est conçue pour l'accueil de famille et d'amis ou pour une location, avec de belles prestations comme la cuisine équipée et les chambres spacieuses.

L'accent est mis sur des éléments de caractère, comme les pierres apparentes et les tomettes d'époque, qui apportent une véritable chaleur à l'ensemble. Le salon avec cheminée, l'atelier lumineux, et le jardin paysagé avec piscine créent un cadre propice à la détente et à la créativité. Les dépendances ajoutent encore à l'attrait de ce bien rare, offrant une expérience de vie à la fois […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur du centre ville de Talmont-Saint -Hilaire, cette maison de plain pied à rénover vous seduira par ses grandes pièces.

Elle comprend : une entrée, 2 grandes chambres, un dégagement avec placard, un salon séjour, une cuisine séparée, une cave et une cour avec dépendance de 219m2.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Proximité des commerces pour cette spacieuse maison sur une parcelle de plus de 950 m².

Celle - ci se compose d'une entrée, un séjour / salle à manger avec insert, une cuisine A/E, un deuxième séjour avec cuisine A/E, 3 chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc.

La conception de cette maison offre la possibilité d'y loger un proche ou d'en utiliser une partie en locatif.

Le jardin est clos, arboré et bénéficie d'une terrasse ensoleillée.

Un cabanon de jardin en ossature bois complète l'ensemble afin d'offrir un espace de stockage intéressant. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence DES PRESIDENTS vous présente, à proximité immédiate du Golf et de Port BOURGENAY, proche de l'océan, sur une parcelle de 829m2 close, aménagée et paysagée, une villa lumineuse et ouverte sur l'extérieur, offrant depuis le hall d'entrée avec placards, un bel espace de séjour salon climatisé, orienté au sud, avec cheminée, prolongé d'une terrasse spacieuse, intime, baignée de soleil, une véranda, et une piscine couverte d'un dôme et chauffée avec solarium et douche extérieure.

Une cuisine ouverte, aménagée et parfaitement équipée prolonge l'espace à vivre, un bureau avec grands placards, un WC avec lave mains.

L'espace nuit propose au rez-de-chaussée une belle suite parentale de 25m2 avec placards, et sa salle de bains avec douche privative. A l'étage un palier dessert deux chambres confortables avec placards, ,une salle d'eau et un WC. Un balcon depuis la chambre permet d'admirer la vue dégagée sur la pinède de Bourgenay.

Un garage carrelé avec porte motorisée , son grenier , un carport 2 voitures, et deux pièces annexes, rénovées et isolées avec entrée indépendante complètent l'ensemble.

Les volumes et les […] Voir l’annonce immobilière >>