Maison neuve – Le confort moderne avec une touche de wow

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine aux prestations actuelles, pensée pour allier élégance, confort et luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et sa belle luminosité traversante. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour exposé ouest, crée un espace convivial parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une agréable suite parentale offrant calme et intimité, un véritable cocon au quotidien.

À l'étage, place à l'espace et à la fonctionnalité avec trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, un espace gaming ou une salle de jeux selon vos envies.

Côté extérieur, un jardin agréable et un garage viennent compléter ce bien pensé pour une vie pratique et confortable.

Une maison neuve, lumineuse et ultra fonctionnelle, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie.

Le plus difficile sera de repartir après la visite

Cette annonce référence 336699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018.

Prix du bien : 376 344,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison familiale dans un havre de paix, très calme, proche de la nature, mais en étant à seulement 20 mins de Rennes, pour poser vos valises ?

Située sur la commune de Talensac, de 2 571 habitants, en limite de Rennes Métropole, cette maison en exclusivité T6 de 106 m² construite en 2001, offre un cadre de vie pratique et confortable.

Idéale pour une famille et les amis, j'ai votre futur cocon en exclusivité à vous faire visiter !

Son grand jardin de 692 m² sans vis-à-vis, sa terrasse exposée sud, et son garage de 20 m², en font un bien rare sur le secteur.

La maison se situe dans une rue tranquille du bourg de Talensac, à 6 kms seulement la gare de Montfort sur Meu (15 mins de train vers Rennes seulement), à 27 kms de Rennes en voiture, et la ligne de bus num 502 au départ de Talensac vous laisse également une 3ème possibilité de rejoindre Rennes.

Vous pouvez également profiter de moments agréables dans la nature, en étant à proximité du Lac de Tremelin (à 14 kms) et de la Forêt de Brocéliande (à 23 kms).

Vous bénéficiez d'un environnement pratique au quotidien :

* Services : cabinet médical (médecins généralistes, infirmiers, psychologues...) et pharmacie

* Commerces à proximité : épicerie, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie-traiteur, garage automobiles, restaurant...

* Écoles : crèche et école primaire

* Loisirs : associations sportives et culturelles, et médiathèque

La maison sur 2 étages se compose de :

* au R.D.C. :

- une grande et belle pièce de vie lumineuse, avec placard pratique pour le rangement du quotidien, exposée sud, avec un poële à pellets, avec accès direct au jardin, pour partager de bons moments en famille ou entre amis

- une cuisine entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaiselle et rangements)

- une chambre, avec du rangement, exposée nord : avec accès direct sur la terrasse du jardin

- d'une salle de bain

- et, d'un WC indépendant

* à l'étage :

- 3 belles […] Voir l’annonce immobilière >>

CIMM Immobilier Bréal-sous-Montfort vous propose cette maison de 152 m² habitables construite sur un terrain de 1575 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau et un WC.

À l’étage, une mezzanine distribue 3 chambres, une salle de bain et un WC.

La maison dispose également d’un sous-sol complet de 115 m² comprenant un garage, un atelier, une buanderie et un cellier.

Le terrain est borné et déjà divisé en deux parcelles.

Maison fonctionnelle, située en plein centre de Talensac, proche des commodités et de l’école, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – Blot Immobilier Montfort-sur-Meu

Idéalement située sur la commune de Talensac, à proximité de Bréal-sous-Montfort, cette maison familiale de 6 pièces offre de beaux volumes et un terrain d'environ 1 000 m², parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités.

Développant 138,37 m² habitables, cette maison propose une distribution fonctionnelle idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un dégagement, une buanderie ainsi qu'une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger et le salon. Cet espace lumineux constitue le cœur de la maison. Deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, le dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une lingerie, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une salle de jeux offrant de multiples possibilités : espace détente, bureau, salle de loisirs ou chambre d'amis.

Côté annexes, la propriété dispose d'un garage attenant d'environ 44 m², idéal pour le stationnement et le stockage, ainsi que d'un garage double indépendant d'environ 29 m² et d'un abri de jardin.

Des équipements techniques appréciables viennent compléter l'ensemble :

• VMC double flux

• Isolation thermique par l'extérieur

• Cheminée insert à granulés

Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison offre un environnement propice à une vie de famille avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs.

Une maison confortable et fonctionnelle à découvrir sans tarder en exclusivité auprès de l'agence Blot Immobilier Montfort-sur-Meu.

Vidéo disponible sur mon compte Instagram: Alexandre_Geslin_Agent_Immo

Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>

En fond dimpasse sur la commune de Talensac 35160, à seulement 5 minutes de Montfort-sur-Meu 35160 , 10 minutes de Bréal-sous-Montfort 35310, 12 minutes de Mordelles 35310 et 20 minutes de Rennes 35000, découvrez cette maison familiale implantée dans un environnement verdoyant particulièrement agréable.

Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 600 m2, la propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Un équilibre recherché entre cadre de vie paisible et praticité.

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité des espaces de vie. Le vaste hall d'entrée avec ses rangements vous amène dans le salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce à vivre de 54 m2 s'ouvre naturellement sur une terrasse orientée Est/Sud, idéale pour profiter de la vue et du jardin au fil des saisons.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 9,5 m2, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.

À l'étage, entièrement parqueté en bois massif, la maison offre une suite parentale avec dressing (22 m2 au total), une chambre de 11 m2, deux autres chambres avec placards de 9.5 et 10 m2 au sol, une grande salle de bains et un WC indépendant.

La maison dispose d'un sous-sol d'environ 60 m2 comprenant notamment une buanderie. Un carport de 30 m2 permet de stationner deux véhicules à l'abri.

Le jardin, soigneusement entretenu, est entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un cadre propice à la détente et aux moments partagés en extérieur.

Talensac, commune dynamique d'environ 2 500 habitants, bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre les axes Rennes-Lorient (RN24) et Rennes-Saint-Brieuc (RN12). La gare SNCF de Montfort-sur-Meu, située à 5 km, permet de rejoindre Rennes en environ 15 minutes. La commune dispose de nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - TALENSAC : Dans une charmante commune située à environ 20 minutes de Rennes, belle et spacieuse maison d'habitation de type 6 pièces et d'environ 120m2 au sol (108m2 habitables). Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse en triple exposition (EST/SUD/OUEST) avec accès terrasse et jardin, une cuisine indépendante à aménager, une chambre avec une salle d'eau, un WC.

À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant.

Un garage avec un sous-sol complet et une buanderie viennent compléter ce bien.

Terrasse et jardin d'environ 614m2 au calme absolu et sans vis-à-vis.

Maison bien agencée, lumineuse et fonctionnelle.

Possibilité d'installer une pompe à chaleur à moindre coût afin de passer le DPE en B !

Emplacement idéal proche du centre-bourg et de toutes les commodités.

Talensac est une commune conviviale en plein développement et disposant de tous les services essentiels […] Voir l’annonce immobilière >>

TALENSAC - EXCLUSIVITE, maison de 111 m2 hab., élevée sur sous-sol complet et comprenant une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains, WC. A l'étage un palier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien a été vendu par l'agence MPI - Mon Partenaire Immobilier !

Une estimation juste, une diffusion ciblée et un accompagnement de proximité ont permis une vente réussie en 12 jours !

Vous aussi, confiez nous votre projet !

Située sur la charmante commune de Talensac, dans un environnement paisible offrant une très belle vue dégagée sur la campagne environnante, cette maison indépendante séduira les acquéreurs en quête d'espace, de luminosité et de potentiel d'aménagement, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des axes menant vers Rennes.

Implantée sur un beau terrain d'environ 963 m2, cette maison offre une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et accueillant qui laisse apparaître tout le potentiel de ce bien, notamment grâce à la présence de pierres apparentes qui apportent un charme authentique et un caractère chaleureux à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon-séjour d'environ 27 m2 exposé sud-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offrant un espace de vie agréable ouvert sur l'extérieur. La grande cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine pratique, permet d'imaginer facilement un aménagement moderne et convivial après quelques rafraîchissements.

Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'une pièce supplémentaire particulièrement polyvalente, pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau pour le télétravail, salon cosy ou encore chambre de plain-pied, offrant ainsi une flexibilité appréciable dans l'organisation des espaces. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'un second WC, l'ensemble étant dans un très bon état général.

A l'extérieur, la propriété profite d'un agréable terrain […] Voir l’annonce immobilière >>