TALENSAC, Maison d'habitation - A 5 km de Montfort sur Meu, entre Talensac et Bréal s/ Montfort, en campagne, au calme et sans vis à vis, maison indépendante, d'une surface habitable de 93.45 m² hors véranda de 7.50 m² et arrière-cuisine de 12 m², sur une parcelle de 6 000 m², comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée par une véranda, dégagement avec placard, cuisine aménagée-équipée, séjour-salon Sud, wc, salle d'eau, trois chambres dont deux avec placards.

A l'étage, grenier non-aménageable.

Depuis la véranda, accès à l'arrière cuisine, puis au garage double de 40 m². Hangar de 49 m² pour camping-car.

Jardin de belle profondeur, avec dénivelé, orienté plein-sud.

Toiture ardoise naturelle, chauffage électrique et poêle à pellets programmable, ouvertures alu récentes avec volets roulants élec, VMC. -

Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité Chez Square Habitat, votre conseiller Johan Di Rocco est heureux de vous présenter sur la commune de Talensac (35160), à 5 mn de Montfort et de sa gare SNCF,

à 10 mn de Bréal-Sous-Montfort et de Mordelles (35310) et 5mn de Cintré et de son réseau star.

Avec les commerces accessibles à pied, coup de coeur pour cette charmante maison sur sous-sol complet (76m2), avec terrain clos et arboré sans vis-à-vis qui est idéalement exposé SUD.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée à la décoration soignée, d'une pièce de vie très lumineuse de plus de 35 m2, d'une cuisine aménagée de plus de 10 m2, d'une grande chambre laissant la possibilité d'installé un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

A l'étage, vous retrouverez un palier desservant, deux très belles chambres avec chacune un espace de rangement/bureau dont un actuellement en grenier restant à aménager et l'autre utilisé aujourd'hui en salle de repassage. Une salle d'eau avec WC.

Le tout sur une parcelle de 680 m2 environ clos avec portail motorisé, cours goudronnée et sous-sol complet en béton banché et sa porte sectionnelle isolée motorisée pour le stationnement et le stockage ainsi qu'un coin buanderie et une cave à vin.

Faibles consommations en énergie grâce à son poêle à granulé récent (2020), sa pompe à chaleur ainsi que ses menuiseries double vitrage PVC (volets roulant électriques) ou encore son isolation refaite sous toiture en ouate de […] Voir l’annonce immobilière >>

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2025 de 140m² avec ss-sol complet (78m²) sur 1000m² de terrain avec dépendances (car port pour camping car et abri en dur pour stockage) en campagne au calme sans vis à vis !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour sur parquet massif de 35m² avec poêle à bois prolongé par une extension de 16.2m² , une cuisine équipée récente de 12m², une chambre avec placard de 13m², une salle d'eau récente avec double vasque et douche, un wc.

A l'étage un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau neuve avec double vasque et douche, un wc suspendu et un dressing.

Dans le sous-sol on profite d'un garage de 35m², d'une cave de 23m² et d'une buanderie/chaufferie de 20m².

La maison bénéficie d'un car port pour camping car, van ou caravane et d'appentis en dur pour stocker ou bricoler avec électricité et lumière.

Assainissement rénové en 2018 conforme !

Maison éligible à la fibre optique (télétravail) !

Une maison très bien située au calme, sans vis à vis et en très bon état !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 295 830€ (soit 285 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

Ag immobilier commissions réduites Pacé

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé

Tous nos biens et + de photos sur

Nous recherchons en permanence des biens sur le secteur de Talensac, Mordelles, Le VERGER, Breal sous montfort, Montfort sur Meu et BRETEIL pour nos acquéreurs sérieux qui nous ont confié leurs recherches !

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

TALENSAC - En coeur de ville, immeuble comprenant : un local commercial de 45 m2 au sol, idéalement situé, libre de locataire, avec cave en sous-sol et à l'étage : un appartement T1 bis de 24 m2, actuellement loué 250euros/mois. Opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

CIMM Immobilier Bréal-sous-Montfort vous présente cette maison de bourg sur la commune de Talensac.

Située à proximité des commodités et services, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cuisine, une buanderie avec accès à la cave. La cave comprend un puits avec une pompe de relevage.

Au premier étage, un dégagement dessert une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau donnant accès au dernier étage.

Au dernier étage, un palier dessert deux belles chambres.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Marina MARGELY Century 21 Dréano Immobilier, vous présente à la vente cette grande maison de 7 pièces, située à Talensac (25 minutes à l'ouest de Rennes), offrant un espace de vie généreux de 165 m² habitables, parfait pour les familles ou les amateurs d'espace. Avec ses 5 chambres, elle permet une grande flexibilité dans l'organisation de l'espace personnel. Le bien est déjà habitable sans travaux, offrant ainsi une opportunité de s'installer rapidement.

Au rez de chaussée, vous y trouverez une entrée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, et des WC séparés

A l'étage, le couloir dessert quatre chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau et des WC.

La maison bénéficie d'un grand sous-sol de 260 m², divisé en plusieurs espaces (dont un bureau), offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Un abri pour camping-car est également disponible, idéal pour les amateurs de voyages.

Le jardin arboré et clôturé d'environ 2198 m² offre un espace extérieur généreux, propice à la détente et aux activités de plein air.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Les futurs propriétaires apprécieront la combinaison de l'espace intérieur et extérieur, permettant une vie familiale épanouie. La maison est conçue pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, répondant aux besoins des familles ou des individus recherchant un espace de vie spacieux.

De plus, le quartier offre une qualité de vie appréciable, avec notamment la proximité d'une école primaire, de commerces (supérette, boulangerie, restaurant, salon de coiffure, ...). de services (maison médicale, pharmacie, ), mais également d'un centre sportif, facilitant ainsi la vie quotidienne des occupants.

Rennes 25 km / Montfort sur Meu 6 Km / Bréal sous Montfort 9 km / Saint Malo 73 km

Points […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation privilégiée en coeur de bourg, et à seulement 6 mm de la gare de MONTFORT SUR MEU, cette propriété atypique séduit immédiatement par son caractère singulier maison de campagne avec son ambiance chaleureuse et son jardin d'exception.

Cette maison d'architecte des années 80, harmonise avec subtilité le confort d'une construction plus moderne et le charme de l'ancien au point de troubler les repères, tant l'alliance entre ces deux styles se marie parfaitement.

Derrière sa façade pleine de cachet se dévoile un univers coloré sublimé par une décoration soignée intégrant des aménagements en bois réalisés sur mesure qui viennent renforcer le caractère unique des lieux.

L'entrée, spacieuse et accueillante donne immédiatement le ton.

Dans la continuité, la cuisine ouverte et conviviale communique avec l'espace salle à manger. A la suite un vaste salon agrémenté d'une cheminée avec insert pour les soirées d'hiver et d'une immense baie permettant un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin verdoyant qui appelle a la flânerie.

Prolongement naturel de la maison, une véranda baignée de lumière accueille un salon cosy, idéal pour profiter des extérieurs en toute saison. Elle mène directement à un espace SPA pensé pour des instants de relaxation privilégiés.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec accès terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un W.C. indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'un bureau, d'une salle d'eau aménagée et d'un W.C. indépendant.

Un grand garage attenant ainsi qu'un atelier viennent compléter l'ensemble.

Côté extérieur, le jardin d'inspiration anglaise dévoile plusieurs espaces aménagés avec soin, créant différentes ambiances intimistes et propices à la détente.

Chacun peut […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain non viabilisé totalement, réseau à proximité.

Terrain sans vis à vis, arboré et borné, jardin SUD.

Maison familiale de 94 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour votre projet de construction !

Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 40 m², offrant un espace convivial pour le salon, la salle à manger et la cuisine.

Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau, parfaite pour une suite parentale ou un bureau.

Vous profitez également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un accès direct à un garage et un espace cellier, pratique pour le rangement et le quotidien.

L’étage se compose de trois belles chambres aux surfaces confortables.

Un palier central dessert l’ensemble des pièces.

Vous y trouverez également une salle de bain familiale ainsi qu’un second WC indépendant, pour plus de confort au quotidien.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant […] Voir l’annonce immobilière >>