Charme et quiétude aux portes de Montfort sur Meu ! En pleine campagne de Talensac, dans un cadre verdoyant, cette longère pleine de caractère offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, tout en restant proche des commodités.

Situation privilégiée : sept minutes de Talensac, neuf de Montfort sur Meu et à cinq minutes de la D62. Avec un atout supplémentaire, un arrêt de bus scolaire devant la maison.

Vous serez séduits dès l'entrée par l'atmosphère chaleureuse du séjour avec insert, ouvert sur la cuisine et un salon orienté sud qui complète l'espace de vie.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain avec douche, W.C., d'une buanderie et d'un dressing.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau ( idéal pour télétravail ) ainsi qu'un W.C.

Un atelier vient compléter l'ensemble.

Côté extérieur, vous profitez d'un jardin sécurisé exposé sud de 345 m2 doté d'un abri de jardin et de deux places facilitant le stationnement au quotidien.

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Terrain non viabilisé totalement, réseau à proximité.

Terrain sans vis à vis, arboré et borné, jardin SUD.

Maison familiale de 94 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour votre projet de construction !

Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 40 m², offrant un espace convivial pour le salon, la salle à manger et la cuisine.

Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau, parfaite pour une suite parentale ou un bureau.

Vous profitez également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un accès direct à un garage et un espace cellier, pratique pour le rangement et le quotidien.

L’étage se compose de trois belles chambres aux surfaces confortables.

Un palier central dessert l’ensemble des pièces.

Vous y trouverez également une salle de bain familiale ainsi qu’un second WC indépendant, pour plus de confort au quotidien.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

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Nous vous présentons une jolie maison T5 de 100m² habitables!

Vous trouverez au rez-de-chaussée :

- Une belle pièce de vie ouverte donnant sur le jardin grâce à deux grandes baies vitrée !

- Une arrière cuisine fonctionnelle !

- Un garage de 18m² !

A l'étage :

- 3 chambres avec placards !

- Une salle de bain confortable.

- Un bureau.

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Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

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Vous recherchez une maison familiale dans un havre de paix, très calme, proche de la nature, mais en étant à seulement 20 mins de Rennes, pour poser vos valises ?

Située sur la commune de Talensac, de 2 571 habitants, en limite de Rennes Métropole, cette maison en exclusivité T6 de 106 m² construite en 2001, offre un cadre de vie pratique et confortable.

Idéale pour une famille et les amis, j'ai votre futur cocon en exclusivité à vous faire visiter !

Son grand jardin de 692 m² sans vis-à-vis, sa terrasse exposée sud, et son garage de 20 m², en font un bien rare sur le secteur.

La maison se situe dans une rue tranquille du bourg de Talensac, à 6 kms seulement la gare de Montfort sur Meu (15 mins de train vers Rennes seulement), à 27 kms de Rennes en voiture, et la ligne de bus num 502 au départ de Talensac vous laisse également une 3ème possibilité de rejoindre Rennes.

Vous pouvez également profiter de moments agréables dans la nature, en étant à proximité du Lac de Tremelin (à 14 kms) et de la Forêt de Brocéliande (à 23 kms).

Vous bénéficiez d'un environnement pratique au quotidien :

* Services : cabinet médical (médecins généralistes, infirmiers, psychologues...) et pharmacie

* Commerces à proximité : épicerie, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie-traiteur, garage automobiles, restaurant...

* Écoles : crèche et école primaire

* Loisirs : associations sportives et culturelles, et médiathèque

La maison sur 2 étages se compose de :

* au R.D.C. :

- une grande et belle pièce de vie lumineuse, avec placard pratique pour le rangement du quotidien, exposée sud, avec un poële à pellets, avec accès direct au jardin, pour partager de bons moments en famille ou entre amis

- une cuisine entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaiselle et rangements)

- une chambre, avec du rangement, exposée nord : avec accès direct sur la terrasse du jardin

- d'une salle de bain

- et, d'un WC indépendant

* à l'étage :

- 3 belles […] Voir l’annonce immobilière >>

CIMM Immobilier Bréal-sous-Montfort vous propose cette maison de 152 m² habitables construite sur un terrain de 1575 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau et un WC.

À l’étage, une mezzanine distribue 3 chambres, une salle de bain et un WC.

La maison dispose également d’un sous-sol complet de 115 m² comprenant un garage, un atelier, une buanderie et un cellier.

Le terrain est borné et déjà divisé en deux parcelles.

Maison fonctionnelle, située en plein centre de Talensac, proche des commodités et de l’école, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – Blot Immobilier Montfort-sur-Meu

Idéalement située sur la commune de Talensac, à proximité de Bréal-sous-Montfort, cette maison familiale de 6 pièces offre de beaux volumes et un terrain d'environ 1 000 m², parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités.

Développant 138,37 m² habitables, cette maison propose une distribution fonctionnelle idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un dégagement, une buanderie ainsi qu'une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger et le salon. Cet espace lumineux constitue le cœur de la maison. Deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, le dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une lingerie, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une salle de jeux offrant de multiples possibilités : espace détente, bureau, salle de loisirs ou chambre d'amis.

Côté annexes, la propriété dispose d'un garage attenant d'environ 44 m², idéal pour le stationnement et le stockage, ainsi que d'un garage double indépendant d'environ 29 m² et d'un abri de jardin.

Des équipements techniques appréciables viennent compléter l'ensemble :

• VMC double flux

• Isolation thermique par l'extérieur

• Cheminée insert à granulés

Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison offre un environnement propice à une vie de famille avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs.

Une maison confortable et fonctionnelle à découvrir sans tarder en exclusivité auprès de l'agence Blot Immobilier Montfort-sur-Meu.

Vidéo disponible sur mon compte Instagram: Alexandre_Geslin_Agent_Immo

Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - TALENSAC : Dans une charmante commune située à environ 20 minutes de Rennes, belle et spacieuse maison d'habitation de type 6 pièces et d'environ 120m2 au sol (108m2 habitables). Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse en triple exposition (EST/SUD/OUEST) avec accès terrasse et jardin, une cuisine indépendante à aménager, une chambre avec une salle d'eau, un WC. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant.

Un garage avec un sous-sol complet et une buanderie viennent compléter ce bien. Terrasse et jardin au calme absolu et sans vis-à-vis ! Maison bien agencée, lumineuse et fonctionnelle.

Emplacement idéal proche du centre-bourg et de toutes les commodités.

Talensac est une commune conviviale en plein développement et disposant de tous les services essentiels : boulangerie, […] Voir l’annonce immobilière >>

TALENSAC - EXCLUSIVITE, maison de 111 m2 hab., élevée sur sous-sol complet et comprenant une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains, WC. A l'étage un palier, […] Voir l’annonce immobilière >>