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Vente Maison à Taillis

4 pcs

3 ch

120㎡

240 025 € ^{(2 000 €/m²)}

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Maison Taillis

Découvrez cette charmante maison à vendre en EXCLUSIVITE sur la commune de TAILLIS. Avec une surface habitable de 120 m2, cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille. Le bien est de plain-pied, et est édifié sur un terrain de 1065 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Combles aménageables. Grand hangar de plus de 250m2 sur dalle béton.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le CABINET DIARD IMMOBILIER à Vitré, l'agence détenant ce bien. (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 22 - 15/05/2026

DPE

189 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

189

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1860 €

2530 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
240 025 € ^{(2 000 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 230 000 €
Dont 4,36% à la charge de l'acquéreur (soit 10 025 €)
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Surface habitable :
120 m²
Surface terrain :
1065 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Plain-pied

Diard Immobilier - Vitré

23 bis rue de la borderie

35500 Vitré

SIREN: 379086085

Voir nos biens

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 240 025 €

Estimation

1 220 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Taillis

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A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT VITRE - MAISON FAMILIALE TAILLIS 4 CH

Je vous invite à découvrir cette maison idéale pour une vie de famille, alliant confort, fonctionnalité et cadre paisible 🌿

Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour/salon chaleureux avec poêle à pellets, parfait pour vos moments de convivialité 🔥

La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace pratique et agréable au quotidien.

👉 Le véritable atout : une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage :

🛏️ 3 chambres

🛁 Salle de bains

🌿 Mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, coin détente…)

Les + qui font la différence :

✔️ Sous-sol complet

✔️ Pompe à chaleur (confort et économies d'énergie)

✔️ Terrain clos de 606 m², idéal pour profiter des extérieurs

📍 Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de Vitré

Une opportunité à ne pas manquer !

Classe énergie : C - classe climat : A

Référence : 1274CT

*Au prix de 231 000€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 220 000€. […] Voir l’annonce immobilière >>

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En vente sur la commune de Taillis, cette maison se trouve sur un terrain d'une surface de 1 346 m² et sa surface habitable s'élève à 115 m². L'intérieur du bien se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une salle d'eau, wc et deux chambres. A l'étage supérieur, dégagement distribuant deux chambres, wc, une salle d'eau et un grenier.

Présence d'un jardin et d'un garage indépendant. Fosse septique conforme […] Voir l’annonce immobilière >>

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EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Yolaine de Bailliencourt vous proposent cette maison d'architecte proche des grandes villes, à proximité immédiate de la campagne et ses chemins de randonnée.

Bienvenue dans cette Confortable Maison idéalement bâtie. Cette Maison chaleureuse, grâce à son chauffage par le sol et son aménagement en demi-étages saura vous séduire.

Au rez-de-chaussée vous trouverez :

- 1 HALL D'ENTRÉE

- 1 PIÈCE DE VIE de 39m2

- 1 CUISINE ouverte

- 1 VÉRANDA

- WC

Au Premier Niveau :

- 1 PALIER

- 2 CHAMBRES

- 1 BUREAU

- 1 SALLE DE BAIN

- WC

Au Deuxième Niveau :

- 1 GRAND PALIER – SALLE DE JEUX

- 2 CHAMBRES

- 1 pièce transformable en SALLE D'EAU

- 1 BALCON orienté SUD

Au Troisième Niveau :

- 1 CHAMBRE SPACIEUSE

- Cabinet de Toilette avec WC

Au sous-sol :

- 1 GARAGE de 44m2

- 1 CAVE

La maison se trouve au centre d'une parcelle de 670m2 avec une TERRASSE et un jardin arboré clôturé par une belle haie.

Située à proximité directe des commerces du village, cette maison est idéale pour les familles ou les couples souhaitant vivre dans un cadre paisible. - MAISON D'ASSISTANTES MATERNELLES - ECOLE PRIMAIRE sur place et CAR SCOLAIRE, - VOIE VERTE pour vos promenades en vélo, - PROMENADE le long du chemin de randonnée - AIRE DE JEUX à proximité - toutes les activités sportives ou culturelles de Vitré se trouvent à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ''à la taillissienne'' dans un cadre paisible et verdoyant à deux pas de Vitré.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Yolaine de BAILLIENCOURT - Efficity Vitré - -

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Cette maison vous propose une très belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit, elle dispose de trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Attenant, une grande buanderie avec point d'eau et un garage avec porte motorisé.

Un atelier de 250m2 idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules ou un projet de stockage d'envergure.

Contactez moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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